Справа №2-658

2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

03 березня 2010 року Залізничний районний суд м.Львова в складі:

головуючого – судді                  Ригіної Л.М.

при секретарі                              Свердан Р.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м.Львова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа : ЛОДКБТІ та ЕО про усунення перешкод в користуванні власністю та реальний розподіл будинковолодіння,

встановив :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить суд постановити рішення, яким здійснити реальний поділ будинковолодіння по АДРЕСА_1 між співвласниками, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що згідно рішення Залізничного районного суду м.Львова від 23.05.2008 року вона стала власником 4/9 ідеальних частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 Згідно рішення Залізничного районного суду м.Львова від 04.12.2008 року позивачка стала власником 4/9 ідеальних частки земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно додаткового рішення Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_2 став власником 5/9 ідеальних частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно висновку експерта від 28.10.2009 року можливо провести реальний поділ будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток. Та було запропоновано два варіанти розподілу будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток.

Згідно першого варіанту розподілу співвласнику ОСОБА_1 (4/9 ідеальних частки) надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: - тамбур літ. “а” – житлова прибудова – 1-4 ванна, площею 6,1 кв.м.; - перший поверх – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. Співвласнику ОСОБА_2 (5/9 ідеальних частин ) надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ: - тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1,1 – кухня, площею 7,2 кв.м.; 1-2 – коридор, площею 1,1 кв.м.; 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; - перший поверх – 1-7 – житлова кімната, площею 7,2 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м. Грошова компенсація за відхилення від частки від ідеальних частки ОСОБА_1 повинна сплатити ОСОБА_2 3091 грн. Власнику 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі 39 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,60; 19,60; 8,60; 4,30; 3,40; по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі 43 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,40; 4,30; 5,60; 17,40; 19,2; 14,40.

Згідно другого варіанту розподілу співвласнику ОСОБА_1 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: - тамбур літ. “а” ( житлова прибудова ) – 1-4*-частину ванної, площею 4,7 кв.м.; -перший поверх будинку – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. Співвласнику ОСОБА_2 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: -тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1-1 кухня, площею 7,2 кв.м., 1-2 коридор, площею 1,1 кв.м., 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; 1-4 – частину ванної, площею 1,4 кв.м.; -перший поверх – 1,7 – житлова кімната, площею 12,7 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м. Власник 4/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_1 та власник 5/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_2 кожен користується горищем над своєю частиною приміщень житлового будинку. Власник 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі – 37,2 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,00; 19,60; 8,60; 5,10; 4,30; 3,90 по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі – 44,8 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з вулиці АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,90; 4,30; 5,10; 17,40; 19,20; 15,00.

Просить суд провести реальний поділ будинковолодіння АДРЕСА_1

В попередньому судовому засіданні позивач свій позов підтримала, покликаючись на мотиви позовної заяви. Просить позов задоволити.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, покликаючись на мотиви позовної заяви, просить суд провести поділ будинковолодіння згідно другого варіанту розподілу, згідно якого співвласнику ОСОБА_1 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: - тамбур літ. “а” ( житлова прибудова ) – 1-4*-частину ванної, площею 4,7 кв.м.; -перший поверх будинку – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. Співвласнику ОСОБА_2 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: -тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1-1 кухня, площею 7,2 кв.м., 1-2 коридор, площею 1,1 кв.м., 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; 1-4 – частину ванної, площею 1,4 кв.м.; -перший поверх – 1,7 – житлова кімната, площею 12,7 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м. Власник 4/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_1 та власник 5/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_2 кожен користується горищем над своєю частиною приміщень житлового будинку. Власник 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі – 37,2 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,00; 19,60; 8,60; 5,10; 4,30; 3,90 по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі – 44,8 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з вулиці АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,90; 4,30; 5,10; 17,40; 19,20; 15,00. Згідно усної домовленості відповідач погодився на другий варіант розподілу будинковолодіння по АДРЕСА_1 Відповідачу проонується та частина будинковолодіння якою він користується.

Просить суд провести реальний розподіл будинковолодіння згідно другого варіанту розподілу, згідно висновку судово-будівельної експертизи.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоч був повідомлений про час та місце слухання справи належним чином, суд ухвалив слухати справу у його відсутності, з ухваленням заочного рішення.

Представник третьої особи ЛОДКБТІ та ЕО в судове засідання не з’явився, хоч був повідомлений про час та місце слухання справи належним чином, суд ухвалив слухати справу у його відсутності.

Експерт Табунщик Т.Я. в судовому засіданні висновок експертизи підтримала та пояснила, що можливо провести реальний поділ будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток, додатково пояснила, що було запропоновано два варіанти розподілу будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток. Згідно першого варіанту поділу спірного будинковолодіння позивачка ОСОБА_1 повинна сплатити відповідачу ОСОБА_2 3091 грн. грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки. Частки сторін відповідно до другого варіанту поділу спірного будинковолодіння будуть ідеальними, позивачу ОСОБА_1 – 4/9 ідеальних частки, відповідачу ОСОБА_2 – 5/9 ідеальних частки.

Вивчивши матеріали справи, оглянувши інвентаризаційну справу №131 будинковолодіння по АДРЕСА_1, вислухавши представника позивача, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб’єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно п.2 Постанови Пленуму верховного Суду України від 22 грудня 1995 року №20 “Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” судовий захист права приватної вланості громадян може, зокрема здійснюватись шляхом розгляду справ за позовоми про визнання права власності на майно, про поділ спільного майна або виділ з нього частки.

Згідно поданого технічного паспорту спірний будинок по АДРЕСА_1 складається з одного поверху, загальною площею 59 кв.м. /арк..спр. 9/. Будинок складається з чотирьох кімнат, житловою площею 43,4 кв.м., втому числі кімнат площею 8,8 кв.м., 14,4 кв.м., 12,7 кв.м., 7,5 кв.м., кухні, площею 7,2 кв.м., ванни кімнати, площею 6,1 кв.м., коридору площею, 1,1 кв.м. вбиральні, площею 1,2 кв.м.

Відповідно до Держаного Акту на право приватної власності на землю будинок розміщений на земельній ділянці площею 0,0504 га. /арк..спр. 10/.

Рішенням Залізничного районного суду м.Львова від 23.05.2008 року ОСОБА_1 є власником 4/9 ідеальних частки будинковолодіння по АДРЕСА_1

Згідно рішення Залізничного районного суду м.Львова від 04.12.2008 року ОСОБА_1 стала власником 4/9 ідеальних частки земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Згідно додаткового рішення Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_2 став власником 5/9 ідеальних частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно висновку експерта від 28.10.2009 року /арк..спр. 26-41/ можливо провести реальний поділ будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток. Та було запропоновано два варіанти розподілу будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідно до належних сторонам часток.

Згідно першого варіанту розподілу співвласнику ОСОБА_1 (4/9 ідеальних частки) надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: - тамбур літ. “а” – житлова прибудова – 1-4 ванна, площею 6,1 кв.м.; - перший поверх – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. Співвласнику ОСОБА_2 (5/9 ідеальних частин ) надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ: - тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1,1 – кухня, площею 7,2 кв.м.; 1-2 – коридор, площею 1,1 кв.м.; 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; - перший поверх – 1-7 – житлова кімната, площею 7,2 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м. Грошова компенсація за відхилення від частки від ідеальних частки ОСОБА_1 повинна сплатити ОСОБА_2 3091 грн. Власнику 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі 39 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,60; 19,60; 8,60; 4,30; 3,40; по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі 43 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,40; 4,30; 5,60; 17,40; 19,2; 14,40.

Згідно другого варіанту розподілу співвласнику ОСОБА_1 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: - тамбур літ. “а” ( житлова прибудова ) – 1-4*-частину ванної, площею 4,7 кв.м.; -перший поверх будинку – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м. Співвласнику ОСОБА_2 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.: -тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1-1 кухня, площею 7,2 кв.м., 1-2 коридор, площею 1,1 кв.м., 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; 1-4 – частину ванної, площею 1,4 кв.м.; -перший поверх – 1,7 – житлова кімната, площею 12,7 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м. Власник 4/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_1 та власник 5/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_2 кожен користується горищем над своєю частиною приміщень житлового будинку. Власник 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі – 37,2 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,00; 19,60; 8,60; 5,10; 4,30; 3,90 по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі – 44,8 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з вулиці АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,90; 4,30; 5,10; 17,40; 19,20; 15,00.

Оцінюючи зібрані та дослідженні в судовому засіданні докази, суд вважає, що розподіл будинковолодіння слід провести згідно другого варіанту поділу будинковолодіння запропонованого висновком експертизи. Згідно висновку експертизи по другому варіанту розподілу будинковолодіння частки сторін будуть ідеальними, ОСОБА_1 – 4/9 ідеальних частки, відповідачу ОСОБА_2 – 5/9 ідеальних частки.

Суд вважає, що при такому розподілі будинковолодіння кожна сторона матиме у приватній власності: позивач ОСОБА_1– 4/9 ідеальних частини, відповідач ОСОБА_2 – 5/9 ідеальних частки будинковолодіння.

Відповідно до другого варіанту розподілу будинковолодіння та розподілу земельної ділянки за сторонами слід поділити спірну земельну ділянку 0,0504 га., а саме: власнику 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі – 37,2 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,00; 19,60; 8,60; 5,10; 4,30; 3,90 по житловому будинку, 0,40. Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі – 44,8 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з вулиці АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,90; 4,30; 5,10; 17,40; 19,20; 15,00.

З наведених підстав позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 367, 372 ЦК України, суд

вирішив :

Позов задоволити.

Провести реальний поділ будинковолодіння АДРЕСА_1

Співвласнику ОСОБА_1 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.:

-   тамбур літ. “а” ( житлова прибудова ) – 1-4*-частину ванної, площею 4,7 кв.м.;

-   перший поверх будинку – 1-5 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; 1-6 – житлову кімнату, площею 14,4 кв.м.

Співвласнику ОСОБА_2 надати у власність наступні приміщення житлового будинку під літ.:

-   тамбур літ. “а” (житлова прибудова) – 1-1 кухня, площею 7,2 кв.м., 1-2 коридор, площею 1,1 кв.м., 1-3 – туалет, площею 1,2 кв.м.; 1-4 – частину ванної, площею 1,4 кв.м.;

-   перший поверх – 1,7 – житлова кімната, площею 12,7 кв.м.; 1-8 – житлова кімната, площею 7,5 кв.м.

Власник 4/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_1 та власник 5/9 ідеальних частки житлового будинку ОСОБА_2 кожен користується горищем над своєю частиною приміщень житлового будинку.

Власник 4/9 ідеальних частки ОСОБА_1 надати у власність земельну ділянку загальною площею 224 кв.м., в тому числі – 37,2 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 11,00; 19,60; 8,60; 5,10; 4,30; 3,90 по житловому будинку, 0,40.

Власнику 5/9 ідеальних частки ОСОБА_2 надати у власність земельну ділянку загальною площею 280 кв.м., в тому числі – 44,8 кв.м. під житловим будинком, з геометричними розмірами по периметру з вулиці АДРЕСА_1 від т.А в метрах: 0,40 по житловому будинку, 3,90; 4,30; 5,10; 17,40; 19,20; 15,00.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його оголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження, апеляційну скаргу можна подати протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Рішення є оригіналом.