Справа № 2-327/ 2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 квітня 2010 року                      Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого – Бойчевої Н.В.

                при секретарі – Колєдаєвої Л.І.

розглянув  в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Запорізької області, третя особа – КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на магазин та зобов`язання здійснити державну права власності на нерухоме майно,

                          встановив:    

    Позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на магазин та забов`язання здійснити державну права власності на нерухоме майно, мотивуючи тим, що 23.12.2008 року між сторонами по справі укладено нотаріальний договір оренди земельної ділянки під розміщення об'єкту малої архітектурної форми-магазину, яка знаходиться в селищі міського типу АДРЕСА_1,кадастровий номер земельної ділянки 232055100:01:004:0033. За період користування земельною ділянкою, розташованої в смт Якимівка, вул. Пушкіна позивачкою, за власні кошти, самовільно збудовано магазин, літер А-1, загальною площею 24,1 м кв.м. Позивачка зазначає, що у травні 2008 року вона звернулась до третьої особи, із заявою про проведення технічної інвентаризації, об'єкту малої архітектурної форми-магазину та виготовлення технічного паспорту. Технічна інвентаризація зазначеного об'єкту була виготовлена 08.05.2008 року, після чого виготовлено технічний паспорт на вище вказане майно.

Позивачка звернувся до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області з проханням ввести в експлуатацію та видати свідоцтво про право власності на завершене будівництво самочинно збудований магазин, розташований за адресою Запорізька область, Якимівський район, АДРЕСА_1. Однак, у введенні об'єкту та видачі свідоцтва про право власності відповідач відмовив, письмової відмови не надано про причини відмови не повідомлено, право власності за позивачем не визнає.

Позивачка звернулась до КП «Якимівське БТІ» з проханням видати свідоцтво про право власності на завершене будівництво – самочинно збудований магазин, розташований за адресою: Запорізька область, Якимівський район, АДРЕСА_1. Однак у видачі свідоцтва про право власності третя особа відмовила, письмової відмови не надано про причини відмови не повідомлено, право власності за позивачем не визнає.

В зв`язку з чим позивачка просить суд визнати за нею право власності на цілу частину - Магазин, літер А-1, загальною площею 24,1 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1, зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за позивачкою право власності на цілу частину - Магазин, літер А-1, загальною площею 24,1 кв.м., розташований в АДРЕСА_1 та зобов'язати Якимівську селищну раду Якимівського району Запорізької області присвоїти поштову адресу об'єкту нерухомого майна

    Сторони в судове засідання не з`явились, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, надавши суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, при цьому позивачка позовні вимоги підтримала, просила суд їх задовольнити, представник відповідача та третьої особи проти задоволення позову не заперечували.

    Розглянув матеріали справи, заслухав думку сторін, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм правил.

Відповідно до ч 3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно з ст.. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Позовні вимоги підтверджуються матеріалами справи, дослідженими в ході судового засідання:

-   матеріалами технічної інвентаризації магазину /а.с.7-11/;

-   копією договору оренди земельної ділянки, на якій розташоване будівництво малої архітектурної форми-магазину , укладеного між сторонами по справі /а.с.11,12/;

-   копією плану земельної ділянки /а.с.13/;

-   копією акту визначення меж земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.14/;

-   копією акту приймання-передачі об`єкта оренди від 23.12.2008 року /а.с.16/.

    Таким чином, судом встановлено, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на магазин та зобов`язання здійснити державну права власності на нерухоме майно обґрунтовані, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, підстав для відмови у задоволенні позовних вимог судом не знайдено.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 208, 209 ЦПК України, ч. 2 ст. 331, ч. 1 та ч. 3 ст. 376, ст. 392 ЦК України, суд

                    ВИРІШИВ:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Запорізької області, третя особа – КП «Якимівське БТІ», про визнання права власності на магазин та зобов`язання здійснити державну права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину - Магазин, літер А-1, загальною площею 24,1 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1.

Зобов'язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на цілу частину - Магазин, літер А-1, загальною площею 24,1 кв.м., розташований в АДРЕСА_1.

Зобов'язати Якимівську селищну раду Якимівського району Запорізької області присвоїти поштову адресу об'єкту нерухомого майна - Магазину, розташованому в АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до Якимівського районного суду Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.

Суддя -