Справа  № 22-2390/2010 рік                             Головуючий у 1 інстанції  Тупицький О.М.

Категорія       55                                                     Доповідач   Маширо О.П.

У Х В А Л А

                                    ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 березня  2010 року Апеляційний суд Донецької області у складі:

                                            головуючої  Маширо О.П.  

                                            суддів  Баркова В.М., Резникової Л.В.

                                             при секретарі   Хачатрян А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Донецьку апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Респектсервіс» на ухвалу Куйбишевського районного суду м.Донецька від 8 січня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Респектсервіс» про захист прав споживачів,

                                             у с т а н о в и в :

До апеляційного суду звернулось ТОВ «Респектсервіс» з апеляційною скаргою на ухвалу суду, якою позовна заява ОСОБА_1 була прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі.

В апеляційній скарзі відповідач просить скасувати оскаржувану ухвалу та направити справу для розгляду по суті позовних вимог до Ялтинського міського суду за місцем знаходження товариства, оскільки на думку апелянта ОСОБА_1 порушив правила підсудності, бо між ними виник спір з приводу будівництва у м.Ялті Кримської АР квартири для позивача, а саме: ОСОБА_1 не погоджується з порядком визначення загальної площі цієї квартири.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, апеляційний суд вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, оскаржувану судову ухвалу скасувати, справу направити до місцевого суду для повторного розгляду питання про можливість прийняття її до розгляду, з таких підстав.

Як вбачається з позовної заяви ОСОБА_1, між ним та ТОВ «Респектсервіс» 1 грудня 2005 року був укладений інвестиційний договір  № РХ-61/12-1 про будівництво для ОСОБА_1 квартири  АДРЕСА_1 м.Ялти загальною площею 146,97 кв.м (а.с.5-11).

Цим договором вартість квартири визначена у 146 970 доларів США, що становить 742 198 грн. 50 коп. при курсі гривні до долару США, встановленому НБ України на день укладання договору 5,05 грн. за 1 долар США (п.1.2.2 договору).

 Рішенням виконкому Кореїзької селищної ради від 5 листопада 2008 року  № 268 вказана квартира була передана у власність інвестора ОСОБА_1 (а.с.11).

Оспорюючи загальну площу квартири, а також збільшення її вартості та порушення строків здачі будинку в експлуатацію, ОСОБА_1 посилався на Закон України «Про захист прав споживачів», тому звернувся зі своїм позовом до Куйбишевського районного суду м.Донецька за місцем свого проживання.

8 січня 2010 року суддя вказаного суду прийняв позов до розгляду та відкрив провадження у справі (а.с.13).

Однак при цьому судом не були враховані вимоги ст.114 ЦПК України, згідно з якими позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред»являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За таких обставин апеляційний суд вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, оскаржувану судову ухвалу скасувати, справу направити до місцевого суду для повторного розгляду питання щодо можливості прийняття позову до розгляду саме Куйбишевським районним судом м.Донецька, виходячи з вимог правової норми ст.114 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 312, 315  ЦПК України, апеляційний суд

                              у х в а л и в :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Респектсервіс» задовольнити частково.

Ухвалу Куйбишевського районного суду м.Донецька від 8 січня 2010 року скасувати, справу направити до місцевого суду для повторного розгляду питання про можливість відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

Головуюча:                                    

Судді: