РІШЕННЯ                            2-776/10

                  ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ  

09 квітня   2010 року  Сарненський  районний суд Рівненської області        

                                під  головуванням судді     ВЛАСИК Н.М.

                                при  секретареві                   БЕРНАДСЬКІЙ О.Ф.

розглянувши у  попередньому   судовому засіданні в  м . Сарни  справу за позовом  ОСОБА_1    до САРНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ про  визнання частини  будинку  ( квартиру ) як окреме  домоволодіння , -

                   В С Т А Н О В И В :

                                   ОСОБА_1  звернулася до суду з  позовом до Сарненської міської  ради  , просить визнати  частину будинку , а саме квартиру АДРЕСА_1  , де вона проживає , на праві  власності за законом  як окреме домоволодіння .  Позивач вказує , що  є власником  вказаної квартири , що підтверджується  свідоцтвом про право власності  на спадщину за законом , яке видано 03 жовтня 2009 року  Сарненською державною нотаріальною конторою, після смерті  її чоловіка - ОСОБА_3 , який помер  ІНФОРМАЦІЯ_1 року .  Квартира розташована  в двохквартирному  будинку і складається з трьох кімнат  загальною площею 101 .8 м.кв.До квартири  також належать надвірні будови – сарай цегляний  , два  навіси , сарай з дощок , гараж , огорожа та замощення.   Власником  квартири АДРЕСА_2 в цьому ж будинку є  ОСОБА_4 Отже  кожен є  власником Ѕ частини будинку , квартири ізольовані , оскільки мають окремі входи  незалежні один від одного . Вона та інший співвласник  користується  своєю  часткою  земельної ділянки , на якій розташований  будинок , земельні ділянки  розділені огорожею , вхід на кожну з ділянок також є окремим. Бажаючи використати своє право на  отримання безоплатно  у власність  земельної ділянки для  обслуговування  належної їй частини будинку  і надвірних  будов , звернулась з відповідною заявою  до Сарненської міської ради , однак   у цьому їй було відмовлено  та рекомендовано виготовити   технічну документацію на всю земельну ділянку , на якій розміщений будинок , оскільки  власники  квартир АДРЕСА_2  вже   використав  своє  права  на безоплатну передачу  земельної ділянки  у власність  в іншому місці.  Вказаною відмовою порушуються її права , як власника Ѕ частини будинку ,  оскільки   співвласник  іншої частини не може  отримати у власність  частину земельної ділянки , що  надана для обслуговування його квартири , через  використання  такого права  за іншою  адресою.  Спору про  розмірі  суміжних  земельних  ділянок між нею та  ОСОБА_4 не має , тому вона змушена  вирішити  питання в судовому порядку ,  вимагаючи  визнання   частини будинку , який  вона має на праві власності , як  окреме домоволодіння , що дозволить їй  отримати  безоплатно  у власність  частину земельної ділянки , пропорційну   вартості   її житла  відносно до цілого будинку .

            Позивач ОСОБА_1   позовні вимоги підтримала повністю   , просить позов задоволити .  

            Від Сарненської  міської  ради надійшла заява № 02/16-3175 від 06. 04.  2010 року , якою  міський голова   позовні вимоги визнав повністю , просить справу слухати у відсутність представника відповідача .

            Відповідно до ст.. 130 ЦПК України суд  ухвалює в попередньому судовому засіданні  рішення  у разі  визнання  позову  в порядку , встановленому  ст.. 174 ЦПК України ,  відповідно до якої   у разі визнання відповідачем позову  суд за наявності  для того законних підстав  ухвалює  рішення про задоволення позову.  

            Вислухавши позивача  , дослідивши матеріали справи  , суд  приходить до висновку , що  позов підлягає до задоволення , оскільки  як вбачається   свідоцтва про право на спадщину за законом , про що зареєстровано в  Рівненському ОБТІ за № 37-103-4479 віж 14. 10. 2009 року , та  технічного паспорта ,   ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 .

                        -2-

            Відповідно   до  ст. 120 -121 Земельного Кодексу України  особа має право на  безоплатну  передачу у власність  землі , така передача  здійснюється пропорційно  часкам  осіб у вартості  будівлі та споруд , якщо інше не передбачено  у договорі відчуження. З відмови Сарненської міської ради у безоплатній  передачі  земельної ділянки у власність  вбачається , що ОСОБА_1  було запропоновано  виготовити документи  які посвідчують право власності  на  всю земельну ділянку  з подальшим  її розподілом   згідно з договором  , який укладається всіма співвласниками.  Однак , приймаючи до уваги те , що інший співвласник  ОСОБА_4  використав передбачене законом право на отримання безкоштовно  земельної ділянки у власність , укласти  такий договорі з ним в подальшому не  буде можливим .

            Таким чином , беручи до уваги , що  ОСОБА_4 не заперечує проти   приватизації земельної ділянки, яка  надана для обслуговування  частини будинку належної          ОСОБА_1,  є  необхідним   провести  розподіл  будинку на два  окремі будинки  шляхом  визнання  частини як окремого  домоволодіння .

            На підставі  ст.ст. 120, 121  ЗК України , ст. 377 ЦК України , керуючись ст. ст. 130, 174,  214,215 ЦПК України , суд , -

                         В И Р І Ш И В :

            Визнати частину  будинку  що є  квартирою  АДРЕСА_1  , яка належить ОСОБА_1 на праві власності  за законом ,  як окреме домоволодіння .

            Зобов»язати Сарненську міську раду  присвоїти  належній  ОСОБА_1  частині будинку  що є квартирою АДРЕСА_1  , нову поштову адресу.

            Зобов»язати  Рівненське бюро  технічної інвентаризації провести відповідну  реєстрацію.

            Позивача   від  сплати державного мита звільнити  на підставі п. 18 ч. 4 Декрету  КМ  України « Про державне мито

            Від сплати державного мита Сарненську міську раду звільнити  на підставі рішення Сарненської міської ради  № 1474 від 17 грудня  2009 року .

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області  через Сарненський районний суд  шляхом подачі в десятиденний строк після його  проголошення заяви про  апеляційне оскарження  з подальшим  поданням у двадцятиденний строк  апеляційної скарги .

Суддя:  підпис

                                                       копія   вірна

Суддя Сарненського

районного    суду                                                                           ВЛАСИК Н. М.