Справа №2-1319-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

14 березня 2007 р. Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Гусинського М. О.,

при секретарі - Фіртич О.С.,

за участю представника позивача ОСОБА_2, розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні у залі  суду у місті Слов'янську цивільну справу   за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слов'янської міської ради про визнання права власності на незакінчене будівництвом домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

28 лютого 2007 року позивачОСОБА_2 звернулась до суду з даним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що згідно договору купівлі-продажу від 30 серпня 1991 року вона стала власником недобудованого будинку АДРЕСА_1. Договір було зареєстровано нотаріально, а також у КП БТІ м. Слов'янська. Вона отримала державний акт на приватизацію земельної ділянки. На даний момент нею проведено ряд будівельних робіт та готовність будинку складає 50%. У зв'язку зі станом здоров'я вона не має можливості продовжити подальше будівництво, внаслідок чого вона вирішила його продати, але не може цього зробити, оскільки за нею не визнано право власності на незакінчений будівництвом будинок. Просила визнати за нею право власності на незакінчений будівництвом будинокАДРЕСА_1готовністю 50 %.

На попередньому слуханні справи, представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі, навела пояснення, які співпадають з викладеним у позові.

Представник відповідача - виконкому Слов'янської міської ради у судове засідання не з'явився, однак від заступника міського голови до суду надійшов лист, у якому він просить розглянути справу за відсутністю представника відповідача, на підставі наявних у справі доказів, рішення винести на розсуд суду.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних обставин.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше не виходить із закону або незаконність придбання права власності не встановлено судом.

Згідно ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До  завершення  будівництва (створення  майна)  особа  вважається  власником   матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 30.08.1991 рокуОСОБА_2 купила у ОСОБА_3недобудований готовністю 8% жилий будинок з надвірними будовами, що знаходиться вАДРЕСА_1 на земельній ділянці 673,9 м2.

На підставі рішення виконкому Слов'янської міської ради від 26.07.1999 року ОСОБА_1 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0697 га на території Слов'янської міської

ради по АДРЕСА_1про що було видано державний акт про право приватної власності на землю.

Відповідно до експлікації внутрішніх площ до плану житлового будинку КП „БТІ" м. Слов'янська загальна площа житлового будинку, розташованого за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1 станом на 13.10.1999 року складає 0,0697га.

Відповідно до зведеного акту вартості будинків, господарських будівель та споруд інвентаризаційна вартість усіх будівель складає 32145 грн. 00 коп.

Таким чином, у судовому засідання встановлено, що позивач на власні кошти збудувала будинок готовністю 50%, який розташований за адресою:АДРЕСА_1, право власності на цю незакінчену будівництвом споруду не ким не заперечується, будівлею цього будинку ОСОБА_2 права інших осіб не порушені, наявні всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 328, 331 ЦК України, ст. ст. 6, 12,13, 48,49 Закону України «Про власність», ст. ст. 15, 30, 62, 172, 202, 203, 215-218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Слов'янської міської ради про визнання права власності на незакінчене будівництвом домоволодіння задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на недобудоване домоволодіння по вулиці Робоче-Крестьянській міста Слов'янська Донецької області, готовністю 50%.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, або протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо була подана заява про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього  строку.