Справа № 2-755/07р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 червня 2007 р. Індустріальний районний суд м.
Дніпропетровська
в складі: головуючого судді: Слюсар Л.П.
при секретарі : Олексенко М.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровську
цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третя особа КП ДМБТІ про встановлення порядку користування житлом
та усуненні перешкод у здійснені права користування ними, суд -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися із позовною заявою до відповідача ОСОБА_4 про припинення права співвласників на частку у спільному майні
квартирі АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачі уточнили свої позовні вимоги та просили суд
визначити порядок користування приміщеннями квартири АДРЕСА_1 та виділити ОСОБА_1,
ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у спільне
користування три житлові кімнати : №6 розміром 9,7 кв.м., №7 розміром 19,7 кв.
м. та №8 розміром 6,4 кв.м. з лоджією, а відповідачу ОСОБА_4виділити у користування житлову кімнату №9 розміром 10,0 кв.м. з
балконом. Допоміжні приміщення : кухню №5 площею 7,0 кв.м., коридор №1 площею
12,0 кв.м., вбудовану шафу №2 площею 0,5 кв.м., вбиральню №3 площею 0,9 кв.м.,
ванну кімнату №4 площею 2,1 кв.м., залишити у спільному користуванні
співвласників квартири. Просили зобов'язати відповідача не чинити перешкоди в
здійснені права користування виділеними позивачам кімнатами та допоміжними
приміщеннями у квартирі.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Про час і місце слухання справи
повідомлявся відповідно до ч.9 ст.74 ЦПК України.
Третя особа КП ДМБТІ відповідно до клопотання від ІНФОРМАЦІЯ_1
просили розглядати справу без їх участі за наявними матеріалами та прийняти
рішення відповідно до вимог чинного законодавства.
Суд вважає можливим розглянути справу в відсутність відповідача, згідно
документів, які є в матеріалах справи.
Зі згоди позивачів суд ухвалив заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224
ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивачів, вивчивши матеріали справи,
вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло
від ІНФОРМАЦІЯ_2 виданого Управлінням житлового господарства
Дніпропетровської міської ради згідно до розпорядження НОМЕР_1 квартира
АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4, ОСОБА_3, ОСОБА_1 і
ОСОБА_2 ( а.с.10-11 ) .
Відповідно до технічного паспорту квартира розміщена на п'ятому
поверсі 9 поверхового будинку і складається із чотирьох житлових кімнат
загальною площею 71,9 кв.м. і жилою площею 45,8 кв.м.: житлові кімнати площею
10,0 кв.м. , 6,4 кв.м., 19,7 кв.м., 9,7 кв.м., кухня площею 7,0 кв.м., ванна
кімната площею 2,1 кв.м., вбиральня площею 0,9 кв.м., коридор - 12,0 кв.м.
, вбудована шафа - 0,5 кв.м.., лоджа 3,2 кв.м., балкон ( а.с.12) .
Як показали позивачі, встановився такий порядок користування квартирами:
ОСОБА_3 користується житловою кімнатою площею 10,0 кв.м.;
ОСОБА_2 користується житловою кімнатою площею 6,4 кв.
м., ОСОБА_1 з чоловіком ОСОБА_4
користувалися житловою кімнатою площею 9,7 кв.м., житлова кімната площею 19,7
кв.м. та інші приміщення були у спільному користуванні. На кожного із
співвласників припадає 11,45 кв.м. від ідеальної частки житлової площі
квартири. Між позивачами і відповідачем склалися неприязнені стосунки.
Відповідач приводить в квартиру своїх друзів та зловживає з ними спиртні
напої, влаштовує в квартирі сварки та скандали, крім того відповідач хворий на
туберкульоз, але ухиляється від лікування. Поведінка відповідача змусила
позивачів покинути квартиру та тимчасово перебратися до іншого місця
проживання. Позивачі змушені були звернутися до суду для встановлення порядку
користування квартирою.
Згідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності
вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або
законом.
Згідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється
співвласниками за їх згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном,
що є їхньою спільною частковою власністю.
В судовому засіданні позивачі просили виділити їм у спільне користування
три житлові кімнати №6-9,7, кв.м., № 7- 19,7 кв.м., кв. №8 -6,4 кв.м. з
лоджією. Вказані житлові кімнати знаходяться усі поруч, та відповідають
ідеальним часткам у праві спільної власності і не змінюють частки кожного із
співвласників. Відповідачу просили виділити кімнату №9 площею 10,0 кв.м. з
балконом.
Таким чином, оцінюючи всі докази, які були досліджені судом при розгляді
справи, у їх сукупності суд вважає, що позовні вимоги позивачів найшли своє
підтвердження в судовому засіданні і підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 358,357 ЦК України,
ст.ст. 11, 15, 31, 60, 169,224-226 ЦПК України, -
ВИРІШИВ :
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2,
ОСОБА_3 задовольнити.
Визначити порядок користування приміщеннями квартири АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_1,
ОСОБА_2, ОСОБА_3 у спільне
користування три житлові кімнати №6-9,7, кв.м., № 7- 19,7 кв.м., кв. №8 -6,4
кв.м. з лоджією.
Виділити в користування ОСОБА_4 житлову кімнату №9
розміром 10,0 кв.м. з балконом, який примикає до неї.
Залишити в спільному користуванні співвласників квартири допоміжні
приміщення: кухню №5 площею 7,0 кв.м., коридор №1 площею 12,0 кв.м.,
вбудовану шафу №2 площею 0,5 кв.м., вбиральню №3 площею 0,9 кв.м., ванну
кімнату №4 площею 2,1 кв.м.
Зобов'язати ОСОБА_4 не чинити перешкоди в здійснені
права користування ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділеними житловими кімнатами та
допоміжними приміщеннями у квартирі.
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана в Індустріальний
районний суд м. Дніпропетровська протягом десяти днів з дня отримання його
копії.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області
через Індустріальний районний суд, шляхом подачі у 10-ти денний строк, з дня
проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього
протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або без подання заяви про апеляційне
оскарження, шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10-ти днів з дня
проголошення рішення.
Суддя:
Л.П.Слюсар