Справа 2-342/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

26 квітня 2010 року

Андрушівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Брагіна В.І.

при секретарі - Лавренчук Л.М.

з участю: позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Андрушівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно: жилий будинок та земельні ділянки,суд, -

встановив :

Позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначила,що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер її чоловік – ОСОБА_2.Після його смерті відкрилась спадщина на АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25га. для обслуговування будинку,розташовану за тією ж адресою. Позивач є спадкоємцем за повітом від 18.12.1993 року та прийняла спадщину,вступивши у фактичне володіння спадковим майном. Але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на вищезгаданий будинок видане після смерті власника і є нелегітимним,а на спадкову земельну ділянку відсутні правовстановлюючі документи,яких не було виготовлено ще за життя власника (спадкодавця). Просила визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області видане на ім’я ОСОБА_2 28.03.2008 року,визнати за нею право власності на АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25га. для обслуговування будинку,розташовану за тією ж адресою,як на спадщину за заповітом.    

В судовому засіданні позивач позов підтримала в повному обсязі,обґрунтувавши його наведеними в позові обставинами.

Відповідач в судове засідання не з’явився,направивши на адресу суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність,вказував,що позов визнає,проти задоволення не заперечує .  

Вислухавши позивача,дослідивши матеріали справи,суд встановив: ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_2 (а.с.4);після його смерті відкрилась спадщина на АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25га. для обслуговування будинку,розташовану за тією ж адресою (а.с.5,9) Позивач -спадкоємець за заповітом (а.с.6),прийняла спадщину,вступивши у фактичне володіння спадковим майном,але вона не може реалізувати свої спадкові права,оскільки свідоцтво про право власності на спадковий будинок було видане після смерті його власника,а правовстановлюючі документи на спадкові земельні ділянки відсутні.

       Зазначені обставини визнані відповідачем,підтверджені дослідженими судом доказами та вважаються судом доведеними в порядку ч.1 ст. 61 ЦПК України.

       Спірні правовідносини виникли з цивільних відносин та регулюються ст.549 ч.1 ЦК України (в ред.1963 року),ст.ст.25 ч.4,325,328,380 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV.

       При вирішенні спору суд виходить з положень   з ст.25 ч.4  ЦК України про те,що цивільна дієздатність громадянина припиняється у момент його смерті;ст.549 ч.1 ЦК України (в ред.1963 року),згідно якої вважається,що спадкоємець прийняв спадщину,якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Згідно ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень », право  власності  та  інші речові права на нерухоме майно,набуті згідно з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  цим  Законом,визнаються державою. Відповідно до цього Закону  реєстрація  речових  прав  на  нерухомість,їх   обмежень здійснюється  лише  в  разі  вчинення  правочинів  щодо нерухомого майна,а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.Таким чином,суд прийшов  до висновку,що позивач позбавлена можливості в позасудовому порядку визнати право власності на спадкове майно.При цьому суд вважає,що спадкодавець був власником нерухомого майна,яке входить до складу спадщини у відповідності з діючими нормативно-правовими  актами  до  набрання чинності  Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ». Згідно ст.120 ЗК України позивач набуває право власності на зазначені земельні ділянки з моменту набуття права власності на жилий будинок,відсутність у спадкодавця державного акту на право власності на зазначені земельні ділянки,відсутність державної реєстрації,в даному випадку правового значення не має.

      Виходячи з викладеного суд задовольняє позов визнає недійсним свідоцтво про право власності на жилий АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області видане на ім’я ОСОБА_2 28.03.2008 року,визнає за позивачем право власності на АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25га. для обслуговування будинку,розташовану по АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області.

      Відповідно до клопотання позивача понесені нею судові витрати при подачі позову суд на її користь з відповідача не стягує.

      Керуючись ст.ст.25 ч.4,325,328,380,1216,1220,1222,1225,1269 ЦК України,ст.120 ЗК України,ст.3 ч.5 Закону України « Про державну реєстрацію речових   прав на нерухоме майно та їх обмежень » від 1 липня 2004 року   N 1952-IV,ст.ст.10,11,60,209,212,214,215 ЦПК України,суд,-

В И Р І Ш И В  :

      Позов  задовольнити.

      Визнати недійсним свідоцтво про право власності на жилий АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області видане на ім’я ОСОБА_2 28.03.2008 року на підставі рішення виконкому Городківської сільської ради № 6 від 25.01.2008 року.

      Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області та земельну ділянку площею 0,25га. для обслуговування будинку,розташовану по АДРЕСА_1 Андрушівського району Житомирської області.

      Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Андрушівський районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів після його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

        С У Д Д Я    :