Справа № 2-1800\2010
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 квітня 2010 року Автозаводський райсуд м. Кременчука в складі:
головуючого – судді – Соболєва В.А.,
при секретарі – Полтавській Є.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Кременчуцького МУ ГУМВС України в Полтавській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зміну договору найму житлового приміщення
В с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та Кременчуцького МУ ГУМВС України в Полтавській області про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зміну договору найму житлового приміщення, вказуючи, що на підставі ордеру №1444 від 06.10.1983 року йому було надано квартиру АДРЕСА_1. Особовий рахунок на вказану квартиру був відкритий на ОСОБА_1 Але в травні 2007 року позивач оформив особовий рахунок на вказану квартиру на свого сина – відповідача ОСОБА_2 На даний час в квартирі зареєстровані він - ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
З листопада 2007 року відповідач в спірній квартирі не проживає, його речей там немає. Він добровільно залишив місце постійного проживання, де відповідач проживає на даний час позивачу невідомо. З моменту залишення квартири ОСОБА_2жодного разу не вносив плату за користування надаваними послугами і позивач змушений сам здійснювати оплату за житло в тому числі і за відповідача. Оскільки ОСОБА_2 більше шести місяців без поважних причин не проживає в спірній квартирі, що підтверджується актом про не проживання від 01.12.2009 р., просив суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на житло; зобов’язати Кременчуцьке МУ ГУМВС України в Полтавській області скасувати реєстрацію ОСОБА_2 у вказаній квартирі; зобов’язати ТОВ “Житлобудсервіс” змінити договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 укладений з ОСОБА_2, та укласти договір найму з ним - ОСОБА_1
Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, оголошенням в газеті "Зоря Полтавщини" № 29 (21494) від 23.02.2010 року, про причини неявки суд не повідомляв.
Відповідач - Кременчуцьке МУ ГУМВС України в Полтавській області направив до суду листа №6\168 від 03.03.2010 р. з проханням розглядати справу без участі його представника.
Третя особа – ТОВ “Житлобудсервіс” направив до суду листа №15-юрб від 23.02.2010 р. з проханням розглядати справу без участі його представника.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що дійсно обставини викладені в позові, мали місце. На підставі ордеру №1444 від 06.10.1983 року позивачеві було надано квартиру АДРЕСА_1 Особовий рахунок на вказану квартиру був відкритий на ОСОБА_1 Але в травні 2007 року позивач оформив особовий рахунок на вказану квартиру на свого сина – відповідача ОСОБА_2 На даний час в квартирі зареєстровані він - ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 З листопада 2007 року відповідач в спірній квартирі не проживає, його речей там немає. Він добровільно залишив місце постійного проживання, ніяких перешкод в користуванні квартирою відповідачеві не чинили. З моменту залишення квартири ОСОБА_2 жодного разу не вносив плату за користування надаваними послугами і позивач змушена сама здійснювати оплату за житло в тому числі і за відповідача. Судом встановлено, що ОСОБА_2 більше шести місяців без поважних причин не проживає в спірній квартирі, що підтверджується актом про не проживання від 01.12.2009 р.
Факт непроживання відповідача ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1 з листопада 2007 р. підтверджений поясненням позивача, актом про непроживання від 01.12.2009 р., іншими доказами в їх сукупності.
Згідно ст. 71 ЖК України за квартиронаймачем або членом його сім’ї зберігається право на житло в разі його відсутності до 6 місяців, а в разі відсутності з поважних причин, то й більший термін.
Керуючись ст. 71 ЖК України ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,
????? В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити: ОСОБА_2 визнати такими, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1
Зобов”язати Кременчуцьке МУ УМВС України в Полтавській області зняти з реєстраційного обліку в квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2.
Зобов”язати ТОВ “Житлобудсервіс” змінити договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1 укладений з ОСОБА_2 та укласти договір найму з ОСОБА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Автозаводський райсуд м. Кременчука.
В разі неподання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає чинності після закінчення десятиденного терміну з дня проголошення рішення, а в разі неподання апеляційної скарги - після закінчення двадцятиденного терміну.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: