Справа № 2-340/10
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
24 березня 2010 року м. Токмак
Токмацький районний суд Запорізької області
в складі головуючого: Курдюкова В.М.
при секретарі Морозовій О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в Токмацькому районному суді Запорізької області справу за позовом Комунального підприємства «Контакт» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,
ВСТАНОВИВ:
КП «Контакт» звернулося з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, в якому вказано, що відповідачі мешкають за адресою: АДРЕСА_1 та не сплачують квартплату, у зв'язку з чим станом на 01.12.2009 року утворилася заборгованість у сумі 739,20 гривень. Просить позов задовольнити.
В судовому засіданні представник позивача змінила позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідачів заборгованість, що утворилася за період з травня 2007 року по березень 2010 року у розмірі 895,35 гривень.
Відповідачі в судовому засіданні позов не визнали, пояснили, що не згодні з розрахунком заборгованості, а також позивач не належним чином надавав послуги, тому вони відмовляються сплатити суму заборгованості.
Відповідач ОСОБА_2 суду пояснила, що вони зверталися з заявами про те, що тарифи, за якими зроблено розрахунок заборгованості завищені, до теперішнього часу не отримали відповіді економічного обгрунтування витрат. Відсутні графіки поточних ремонтів, немає прозорих розцінок на послуги. Положення Постанови КМУ від 12.07.2005 року № 560, на яку посилається позивач, анульовано.
Деякі пункти витрат невірні, профілактика ліфтів та інші роботи мають входити до пункту “заробітна плата”. Не може сказати, які саме послуги не надаються бо позивач про це їх не інформує.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що послуги на заявлену суму позивачем не надаються, із наведених у договорі послуг надаються лише декілька. Сміття в під'їздах не прибирається, стоянку автомобіля оплачують самостійно, ремонти каналізації та водопроводу проводиться за власні кошти, також самі здійснюють заміну дверей.
Свідок ОСОБА_4 В судовому засіданні пояснив, що ремонт у будинку не проводиться, немає калькуляції послуг, все роблять мешканці будинку за власні кошти, із вказаних в договорі послуг надаються лише такі: прибирається прибудинкова територія, здійснюється вивіз сміття, проводяться ремонти ліфта. На підприємстві працює багато бухгалтерів, економістів, мало робітників, через що послуги надаються не належним чином.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача відповідачів та свідків, вважає, що позов підлягає повному задоволенню.
Довідка від 26.11.2009 року видана КП «Контакт» підтверджує, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсно проживають за адресою: АДРЕСА_1.
За змістом п.5. ч.3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” відповідачі як споживачі, зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до розрахунку від 01.12.2009 р. квартира відповідачів має загальну площу 61,97 м2, що відповідачами не оспорюється, заборгованність з травня 2007 р. по березень 2010 р. складає 895,35 грн. Розрахунок відповідає вартості робіт по утриманню будинків та прибудинкових території, які у затверджувалися відповідними рішеннями виконавчого комітету Токмацької міської ради, тому заборгованість підлягає стягненню.
Позивачем суду надано акти та інші документи на підтвердження належного виконання робіт з надання житлово-комунальних послуг.
На підтвердження неналежного надання послуг відповідачі надали суду наступні докази:
• копії абонентської книжки на ім'я ОСОБА_1, відповідно до якої позивачем сплачувалися послуги згідно тарифів за період з 01.10.2006 року по 01.07.2008 року,
розрахунок тарифу вартості послуг з техобслуговування, диспетчеризації та освітлення ліфтів КП “Контакт” за 2008 рік,
• розрахунок тарифів по утриманню житлового фонду КП “Контакт” на 2008 рік,
копію переліку планових затрат з вивозу твердих побутових відходів по кожному будинку,
наряди-завдання на виконання робіт з поточного ремонту.
Зазначені докази як позивача, так і відповідача суд до уваги не бере, оскільки належне виконання житлово-комунальних послуг позивачем не входить до предмету позову.
За змістом ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі здійснюється у визначеному договором або законодавством порядку.
Відповідачі не надали суду договору, яким би був врегульований порядок зменшення розміру плати. Не посилався відповідач і на нормативно-правовий акт, який дозволяє відповідачеві самостійно на свій розсуд визначати кількість, якість і вартість наданих послуг. До суду відповідач із зустрічним чи будь-яким іншим позовом про зменшення розміру плати за надані послуги не звертався.
Отже в судовому порядку справа про зменшення розміру плати за надані послуги не розглядалась, тому й докази з цього питання судом до уваги не беруться.
За таких обставин зменшувати розмір заборгованості шляхом зменшення розміру нарахування без позовних вимог щодо цього суд не вправі.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в доход держави пропорційно до задоволеної частини позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 15, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов Комунального підприємства «Контакт» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території задовольнити повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Контакт» заборгованість за квартирну плату в розмірі 895 гривень 35 копійок, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень, а всього 925 (дев'ятсот двадцять п'ять) гривень 35 (тридцять п'ять) копійок.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 51 гривня на користь держави.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, або шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо протягом десяти днів з дня проголошення рішення до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд Запорізької області.
Рішення набрало законної сили 07 квітня 2010 року.
Суддя: (підпис). З оригіналом згідно
Суддя Токмацького районного суду
Запорізької області Курдюков В.М.