2-1445/2010 р.

                    Р І Ш Е Н Н Я

                І М Е Н Е М     У К Р А Ї  Н И

22 квітня 2010  р.                         Хортицький райсуд

м. Запоріжжя

у складі головуючого   судді                 Курбатової О.М.

при секретарі                             Ревка О.М.

розглянув у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

                    в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між нею та відповідачем, посвідчений 26 травня 1999 р. Товарною біржею «Центральна» за № 1.К та зареєстровано ОП ЗМБТІ 28 травня 1999 р. в книзі 238 за реєстраційним № 36055, та просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 не заперечує проти задоволення позовних вимог.

У судовому засіданні встановлено, що  позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, укладений між нею та відповідачем, посвідчений 26 травня 1999 р. Товарною біржею «Центральна за № 1.К та зареєстровано ОП ЗМБТІ 28 травня 1999 р. в книзі 238 за реєстраційним № 36055. При укладенні вищевказаного договору купівлі-продажу всі податки та обов’язкові платежі були сплачені.

    Про факт того, що біржа нерухомості не мала права укладати договір відносно житла, сторонам по справі роз’яснено не було, в зв’язку з чим права позивача, як власника квартири обмежені, оскільки ОСОБА_1 не має змоги розпоряджатися своєю власністю, посвідчити договір купівлі-продажу нотаріально, оскільки для нотаріального посвідчення необхідні первісні правовстановлюючі документи , які були вилучені Товарною біржею «Центральна».

Відповідно чинного законодавства договір купівлі-продажу квартири повинен бути нотаріально засвідчений; у даному випадку договір купівлі –продажу був зареєстрований Товарною біржею «Центральна»  , а не нотаріально засвідчений.

Враховуючи, що сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу квартири, який не був нотаріально засвідчений, то позовні вимоги про визнання його дійсним та визнання за ОСОБА_1 права власності АДРЕСА_1 на законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Куруючись ст. 10, 60, 209, 212-218 ЦПК України, ст.ст. 203, 220 ч.2, 328  ЦК України, суд –

                    в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_1  та ОСОБА_2, посвідчений 26 травня 1999 р. Товарною біржею «Центральна» за № 1.К та зареєстровано ОП ЗМБТІ 28 травня 1999 р. в книзі 238 за реєстраційним № 36055 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, після чого потягом 20 днів подана апеляційна скарга.

Суддя: