Справа 2-1572/10
РІШЕННЯ
іменем України
19 квітня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі головуючого – судді Шрамка Р.Т.,
з участю секретаря: Панилик О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання права власності на реконструйований житловий будинок суд, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, що знаходиться по АДРЕСА_2 В судовому засіданні позивач пояснив, що йому праві спільної часткової власності, 26/100 реальних частин, належить житловий будинок, що в АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 393 від 22.11.2007 року, будинку, що належить позивачу на праві власності надано поштово адресний номер АДРЕСА_2 Згідно з рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 213 від 13.06.2008 року, позивачу ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво, добудову, реконструкцію та визнано правомірними реконструкцію власного житлового будинку з влаштуванням підвалу, надбудовою другого поверху житловою площею 104,1 кв.м., загальною площею 225,0 кв.м. та перебудову гаражу розміром 5,7 х 6.2 м. Згідно технічного паспорту виданого Стрийським МБТІ загальна площа будинку становить 225,0 м. кв., та його інвентаризаційна вартість становить 199242 гривень. Згідно висновку відділу архітектури і містобудування Стрийського міськвиконкому про відповідність будівельним нормам і правилам проведеної перебудови у власному будинку, що по АДРЕСА_2, що проведена реконструкція у будинку не суперечить діючим планувально-будівельним нормам. Оскільки реконструкція власного житлового будинку проведена з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, а тому просить позовні вимоги задоволити.
Представник відповідача Стрийської міської ради Темник Н.С. в судовому засіданні позов визнала та просить прийняти рішення відповідно до чинного законодавства України.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов підлягає до задоволення, оскільки згідно: ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як встановлено в судовому засіданні позивачу на праві спільної часткової власності, 26/100 реальних частин, належить житловий будинок, що в АДРЕСА_1., згідно договору про припинення спільної часткової власності в будинку від 04.03.2008 року посвідченого приватним нотаріусом Стрийського нотаріального округу, що в АДРЕСА_1, за яким визначено, що позивачу в житловому будинку «А-1» належить: підвал «І-III»; коридор 1-1, 1-5; 1; кухні 1-4; II; ванна III; житлові кімнати 1-2; 1-3; 1-6; 1-7; загальною площею 141,7 кв.м., житловою площею 69,3 кв.м. сарай «Б»;. вбиральня «В»; ворота №1; 2/3 частини огорожі №2; 2/3 частини огорожі №3; 2/3 частини замощення «І», що становить 26/100 реальних частин та земельна ділянка №2 площею 0.0336 га.. Згідно рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради № 393 від 22.11.2007 року, будинку надано поштово адресний номер АДРЕСА_2 Згідно рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради № 213 від 13.06.2008 року, ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво, добудову, реконструкцію та визнано правомірними реконструкцію власного житлового будинку з влаштуванням підвалу, надбудовою другого поверху житловою площею 104,1 кв.м., загальною площею 225,0 кв.м. та перебудову гаражу розміром 5,7 х 6.2 м. по вулиці АДРЕСА_2. Згідно виготовленого технічного паспорту Стрийським МБТІ, даний житловий будинок складається з підвалу розміром 72,7 м.кв., першого поверху розміром 79,5 м.кв., другого поверху розміром 72,8 м. кв:, загальна площа будинку становить 225,0 м.кв. Згідно виготовленого Стрийським МБТІ технічного паспорту інвентаризаційна вартість станом на 18.06.08р. становить 199242 (сто дев’яносто дев’ять тисяч двісті сорок дві) грн. Згідно висновку 10.02.2009р. за №К-25 відділу архітектури і містобудування Стрийського міськвиконкому про відповідність будівельним нормам і правилам проведеної перебудови у власному будинку, що по АДРЕСА_2, провівши візуальне обстеження будинку, що проведена перебудова у власному житловому будинку не суперечить діючим планувально-будівельним нормам. Оскільки реконструкція власного житлового будинку, що належить позивачу на праві власності, проведена з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, а тому позов слід задоволити.
Керуючись ст., ст. 10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст., ст. 328, 376 ЦК України суд, -
ВИРІШИВ :
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйований житловий будинок за адресою АДРЕСА_2, загальною площею 225,0 м.кв.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області шляхом заяви про апеляційне оскарження до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Р.Т. Шрамко