СПРАВА N 2-2451
2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"27" квітня 2010 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:
головуючого - Кучеренко Н.В.
при секретарі – Левандовській О.М.
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, за участю третьої особи – ОСОБА_3, суд
В С Т А Н О В И В:
Позивачі звернулись до Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме прибудову («а№-1», «а4-1») розміром 2,35 х 2,9 + 5,75 х 2,7 м., тамбур «а3-1» розміром 1,75 х 2,8 м., прибудову «А1-1» розміром 9,2 х 4,15 м., вольєр «К-1» розміром 1,41 х 5,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 140 по вул. Сопіна в м. Мелітополі Запорізької області, визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме літню кухню («Б-1», «б-1», «б1-1») розміром 5,92 х 6,07 + 2,23 х 4,27 + 1,86 х 1,82 м., сарай «Г-1» розміром 1,75 х 0,95 м., гараж «Е-1» розміром 5,0 х 2,85 м., тамбур «а2-1» розміром 1,75 х 1,65 м., господарській навіс «Л» розміром 6,13 х 2,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння АДРЕСА_1
Позивачі в судове засідання не з’явились, від них надійшли заяви з проханням розглядати справу за їх відсутності, на позовних вимогах наполягають повністю.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу без його участі, просить прийняти рішення суду по матеріалам справи за певних умовах, які зазначені в клопотанні.
Третя особа – ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, від нього надійшло клопотання з проханням розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступними підставами.
ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.09.2004 року належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1.
ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 02.09.2004 року належить 1/2 частина домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_1.
Вказане домоволодіння обслуговується земельною ділянкою площею 1142 кв.м., яка зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради від 28.05.1954 року.
На вказаній земельній ділянці, позивач ОСОБА_1, самовільно, тобто без дозволу на будівництво, побудував прибудову («а№-1», «а4-1») розміром 2,35 х 2,9 + 5,75 х 2,7 м., тамбур «а3-1» розміром 1,75 х 2,8 м., прибудову «А1-1» розміром 9,2 х 4,15 м., вольєр «К-1» розміром 1,41 х 5,5 м., а позивач ОСОБА_2 - літню кухню («Б-1», «б-1», «б1-1») розміром 5,92 х 6,07 + 2,23 х 4,27 + 1,86 х 1,82 м., сарай «Г-1» розміром 1,75 х 0,95 м., гараж «Е-1» розміром 5,0 х 2,85 м., тамбур «а2-1» розміром 1,75 х 1,65 м., господарській навіс «Л» розміром 6,13 х 2,5 м., що підтверджується актом № 995 від 29.08.2009 р.
Технічним висновком КП «Проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро» від 09.01.2010 р. встановлено, що будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, а отже можливо оформити за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди по АДРЕСА_1: прибудову («а№-1», «а4-1») розміром 2,35 х 2,9 + 5,75 х 2,7 м., тамбур «а3-1» розміром 1,75 х 2,8 м., прибудову «А1-1» розміром 9,2 х 4,15 м., вольєр «К-1» розміром 1,41 х 5,5 м. – при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника суміжного домоволодіння по вул. Сопіна 144, згідно з ситуаційним планом забудови, викресленим на зворотній стороні листа.
Технічним висновком КП «Проектно-виробничого архітектурно-планувального бюро» від 09.01.2010 р. встановлено, що будівлі та споруди знаходяться в задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, а отже можливо оформити за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди по АДРЕСА_1: літню кухню («Б-1», «б-1», «б1-1») розміром 5,92 х 6,07 + 2,23 х 4,27 + 1,86 х 1,82 м. - при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника суміжного домоволодіння по вул. Сопіна, 144, сарай «Г-1» розміром 1,75 х 0,95 м. - при виконанні п.5 ст. 376 ЦК України, а саме наявності згоди власника суміжного домоволодіння по вул. Сопіна, 142, гараж «Е-1» розміром 5,0 х 2,85 м., тамбур «а2-1» розміром 1,75 х 1,65 м., господарській навіс «Л» розміром 6,13 х 2,5 м., згідно з ситуаційним планом забудови, викресленим на зворотній стороні листа.
Крім того, постановою Кабінету Міністрів України № 1035 від 09 вересня 2009 року затверджено Тимчасовий порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт.
Даний тимчасовий порядок встановлює механізм та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного, типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, спорудженими забудовниками - фізичними особами у період з 5 серпня 1992 року до 1 січня 2008 року.
Оцінюючи доводи представника відповідача щодо надання сертифікату відповідності самочинно побудованої прибудови «А1-1», виданого Мелітопольським відділом інспекції ДАБК у Запорізькій області, суд виходить з того, що як вбачається з копії технічного висновку вказана будівля була побудована ще в 1982 році, а тому відповідно до вищевказаного тимчасового положення, відповідного сертифікату ДАБК в Запорізькій області не потрібно.
Що стосується згоди власника домоволодіння АДРЕСА_2 на самочинно побудований вольєр «К-1», то така згода ним була надана. Крім того, від його імені до суду надійшла заява, згідно якої він проти позову не заперечує.
Що стосується згоди власника домоволодіння АДРЕСА_3 на самочинно побудований сарай «Г-1», то така згода ним була надана.
Згоди власників домоволодіння АДРЕСА_1 не потрібні, оскільки саме вони є позивачами по справі.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Отже, підстав за якими відсутня можливість задоволення позовних вимог судом не встановлено, позивачем було зібрано достатньо доказів для обґрунтування своїх позовних вимог.
Таким чином, суд прийшов до висновку про можливість в изнання за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме прибудову («а№-1», «а4-1») розміром 2,35 х 2,9 + 5,75 х 2,7 м., тамбур «а3-1» розміром 1,75 х 2,8 м., прибудову «А1-1» розміром 9,2 х 4,15 м., вольєр «К-1» розміром 1,41 х 5,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 140 по вул. Сопіна в м. Мелітополі Запорізької області та визнання за ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме літню кухню («Б-1», «б-1», «б1-1») розміром 5,92 х 6,07 + 2,23 х 4,27 + 1,86 х 1,82 м., сарай «Г-1» розміром 1,75 х 0,95 м., гараж «Е-1» розміром 5,0 х 2,85 м., тамбур «а2-1» розміром 1,75 х 1,65 м., господарській навіс «Л» розміром 6,13 х 2,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння АДРЕСА_1
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 59, 84, 107, 208, 212-215 ЦПК України,
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, за участю третьої особи – ОСОБА_3 - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме прибудову («а№-1», «а4-1») розміром 2,35 х 2,9 + 5,75 х 2,7 м., тамбур «а3-1» розміром 1,75 х 2,8 м., прибудову «А1-1» розміром 9,2 х 4,15 м., вольєр «К-1» розміром 1,41 х 5,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно збудовані споруди, а саме літню кухню («Б-1», «б-1», «б1-1») розміром 5,92 х 6,07 + 2,23 х 4,27 + 1,86 х 1,82 м., сарай «Г-1» розміром 1,75 х 0,95 м., гараж «Е-1» розміром 5,0 х 2,85 м., тамбур «а2-1» розміром 1,75 х 1,65 м., господарській навіс «Л» розміром 6,13 х 2,5 м., які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом 20 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя: Н.В.Кучеренко