Справа  №2-163/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А І Н И

    29 квітня 2010 року                                                                   смт.Чутове

                Чутівський районний суд Полтавської області

в складі:         головуючого  - судді Лисенка В.М.,

                  при  секретарі – Красній Н.В.,                                                          

    розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Чутове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області про визнання права власності на нежитлові будівлі, -

у с т а н о в и в:

позивач звернувся в суд із зазначеним позовом до Филенківської сільської Чутівського району Полтавської області.

До суду позивач та його представник надали заяви, в яких позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили розглянути справу у їх  відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій позов визнав, проти його задоволення не заперечував  і просив розглядати справу у його відсутність.

    Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні  попереднього судового засідання.

    Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього ж Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що в 2004 році позивачем ОСОБА_1 споруджено нежитлові будівлі магазину, складу, вбиральні та огорожі АДРЕСА_1.

Рішенням виконавчого комітету Филенківської сільської ради №28  від 19.03.2008р., спорудженим будівлям магазину та складу із закріпленою територією, присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с.23).

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України нерухоме майно, якщо воно збудоване на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, - є самочинним будівництвом.  

Приватним підприємством Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», станом на листопад 2009 року, проведено інвентаризацію нежитлових будівель, розташованих в АДРЕСА_1 та виявлено за даною адресою самочинно споруджені магазин літ.«А-1», загальною площею 116,6кв.м, склад літ.«Б-1, Б1-1», загальною площею 87,2кв.м, вбиральню літ.«В-1», загальною площею 1,2кв.м, та огорожу №1.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного з Филенківською сільською радою Чутівського району 02.01.2009р., у володінні і користуванні позивача перебуває земельна ділянка для комерційної діяльності площею 0,0435га, що знаходиться в АДРЕСА_1, з терміном користування нею 49 років. (а.с.18-20).

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Висновком архітектурно-планувального бюро при відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Чутівської РДА від 22.01.2010р., експертним висновком №108 від 02.10.2009р. протипожежного стану  об'єкта, виконаним  Чутівським районним відділом ГУ МНС України в Полтавській області, а також висновком №68 від 26.01.2010р., виконаним  Чутівською санітарно-епідеміологічною станцією встановлено, що при самочинному  будівництві нежитлових будівель за вищевказаною адресою, містобудівні, протипожежні та санітарні норми та правила не порушені (а.с.24-28).

Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.  

Керуючись ст.ст.130, 174 ЦПК України, ст.ст.328, 372, 376,  386, 392 ЦК України, суд

в  и  р  і  ш  и  в :

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на об'єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі), розташований в АДРЕСА_1, до складу якого входять: магазин літ.       «А-1», загальною площею 116,6кв.м; склад літ.«Б-1, Б1-1», загальною площею 87,2кв.м; вбиральня літ.«В-1», загальною площею 1,2кв.м; огорожа №1.

Визнати об'єкт нерухомого майна (нежитлові будівлі), розташований в АДРЕСА_1, закінченим будівництвом, прийнятим в експлуатацію та придатним для безпечного використання за  цільовим призначенням.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Чутівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий