Справа № 2-466/07р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2007 року                                                        Лубенський міськрайоннийсуд

Полтавської області в складі: головуючого судці - Литвин М.М. при секретарі - Олійник Л.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Лубни позовну заяву ОСОБА_1до ОСОБА_2, Полтавської універсальної аграрно-промислової біржі про визнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на 63/100 частини будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, Полтавської універсальної аграрно-промислової біржі про визнання угоди дійсною та визнання права власності на 63/100 частини будинку, мотивуючи свій позов тим, що вона через Лубенську філію  Полтавської універсальної аграрно-промислової біржі ІНФОРМАЦІЯ_1року купила у громадянки ОСОБА_2 63/100 частини будинку, що розташований в м.АДРЕСА_1.

37/100 частини цього будинку належить відповідачці ОСОБА_2.

На протязі семи років вона володіла і користувалася своєю частиною будинку.

В даний час їй стало відомо, що договір купівлі-продажу, який був укладений через Біржу недійсний, так як він не оформлений нотаріально, але нею виконані всі умови договору - гроші продавцеві (відповідачці по справі) вона сплатила і ніяких претензій вони один до одного не мають.

При укладенні договору купівлі-продажу вони керувались ст. 15 ЗУ "Про товарну біржу", де вказано, що угоди , зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.

Прохала договір купівлі-продажу 63/100 частини житлового будинку з надвірними побудовами: вбиральнею "Г", погрібом "Д", сараєм "Ж" від ІНФОРМАЦІЯ_1p., що розташований в м.АДРЕСА_1, здійснений Полтавською регіональною аграрно-промисловою біржою, визнати дійсним та визнати її право власності на вищевказану частину будинку з господарськими спорудами.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позовні вимоги підтримала, прохала їх задовільнити.

Відповідачка ОСОБА_2. проти позову не заперечує. Представник Полтавської універсальної аграрно-промислової біржі   у судове засідання не з"явився, про день і час розгляду справи був повідомлений завчасно.

3"ясувавши, обставини справи , дослідивши докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Встановлено, що позивачка згідно договору купівлі продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1року купила у ОСОБА_263/100 частини житлового будинку з частиною надвірних споруд, розташовані по АДРЕСА_1.

Даний договір було посвідчено та зареєстровано Полтавською універсальною аграрно-промисловою біржою.

При укладанні договору сторони керувались ст.. 15 ЗУ "Про товарну біржу", де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.

Зараз позивачці стало відомо, що договір купівлі продажу нотаріально не посвідчений, чого вимагає ст..227 ЦК України, і тому є недійсним.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами , що умови договору купівлі продажу визначені в ст..224 ЦК України (1963 року) ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на теперішній час.

Згідно ст..9 ч.2 ЖК України громадяни мають право придбати житло на біржових торгах.

У відповідності з ст.. 12 ЗУ "Про власність" громадяни набувають право власності.......

в разі укладання угод, які незаборонені Законом.

Суд також бере до уваги те що вини позивачки у колізіях, що виникли в правовому полі немає, що іншого шляху реалізувати своє право по відчуженню частини будинку немає, а тому вважає можливим задовільнити позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст..224 ЦК України(1963 року),ст.328 (2003 року) ст..9 ЖК України, ст..15 Закону України "Про товарну біржу", ст.. 12 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11, 60,213-215 ЦПК України суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1задовільнити.

Визнати договір купівлі- продажу  63/100 частин будинку та господарських споруд : вбитральні "Г", погребу "Д", сараю "Ж", розташованих  по АДРЕСА_1Полтавської області, від ІНФОРМАЦІЯ_1року НОМЕР_1, зареєстрований Полтавською універсальною аграрно-промисловою біржою дійсним та таким що відбувся.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 63/100 частини будинку та господарських споруд : вбитральні   Т", погребу "Д", сараю "Ж", розташованих  по АДРЕСА_1Полтавської області.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом

20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається на протязі 10 днів з

дня проголошення рішення.