Справа № 2- 1593/2008р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 грудня 2008р. Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Басанець Т.О.
при секретарі Хаюк М. М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні м. Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним,
встановив:
09.12.2008 року ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду з позовною заявою до Чорноморської сільської ради, в якій просив визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 11.06.1993 року на підставі рішення Чорноморської сільської ради № 33 від 18.12.1992 року.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що згідно договору довічного утримання від 17.08.1992 року від одержав у власність житловий будинок з господарськими будівлями, що належав батьку ОСОБА_2, за адресою с. Чорноморка, вул. Очаківська, 60, Миколаївської області.
11.06.1993 року Чорноморською сільською радою на ім’я батька ОСОБА_2 був виданий державний акт на право приватної власності на землю згідно якого у приватну власність передано земельні ділянки 0, 60 га в межах згідно плану та 0, 40 га у постійне користування на території Чорноморської сільської ради.
25.01.1997 року ОСОБА_2 помер.
Разом з будинком до нього перейшло право власності на землю, але одержати державний акт на своє ім’я не може, оскільки даний акт видано з порушенням діючого законодавства. В одному акті зазначено дві земельні ділянки, на його думку різних призначень, без зазначення їх адреси.
Оскільки своєчасно ОСОБА_2 не були правильно оформлені правоустановчі документи на земельну ділянку, а можливість оформлення на теперішній час втрачена у зв’язку з його смертю, то позивач просить про задоволення позову.
У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача у судове засідання не з’явився. У своєму листі голова Чорноморської сільської ради просить справу розглянути без його участі. Позов визнає.
Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Згідно ст. 120 ЗК України при переході права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.
Державним актом на право приватної власності на землю від 11.06.1993 року посвідчується право приватної власності ОСОБА_2 на земельні ділянки площами 0, 60 га в межах згідно плану та 0, 40 га переданих у постійне користування, що знаходяться на території Чорноморської сільської ради і виділені йому на підставі рішення Чорноморської сільської ради від 18.12.1992 року № ЗЗдля обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
Із договору довічного утримання від 17.08.1992 року посвідченого Чорноморською сільською радою та зареєстрованого в реєстрі № 31 вбачається, що ОСОБА_2 передав у приватну власність своєму синові ОСОБА_1 жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходяться на земельній ділянці розміром 0, 91 га в с. Чорноморка по вул. Очаківська, 60.
Договір зареєстрований в електронному реєстрі Очаківської районної філії ММБТІ від 05.12.2008 року з правом власності на будинок та господарські будівлі за даною адресою на ім’я позивача ОСОБА_1
25.01.1997 року ОСОБА_2Я помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданого 30.01.1997 року Чорноморською сільською радою.
Таким чином разом з жилим будинком та господарськими будівлями у власність ОСОБА_1 переходить земельна ділянка відповідно державного акту на право приватної власності на землю.
Оскільки спірний державний акт не відповідає формі діючого законодавства - в ньому не зазначено адреси розташування земельної ділянки та будинку, не усунута розбіжність у площах ділянок (у договорі довічного утримання розмір ділянки вказано 0, 91 га) та призначення їх, що перешкоджає позивачу реалізувати своє право використання його як правоустановлюючий документ, а тому даний державний акт на ім’я ОСОБА_2Я слід визнати недійсним.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю виданий 11.06.1993 року Чорноморською сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 33 від 18.12.1992 року на посвідчення права ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0, 60 га в межах згідно плану, яка передається у приватну власність, та 0, 40 га в постійне користування на території Чорноморської сільської ради для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом внесення апеляції через Очаківський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, що що може бути подана протягові 10 днів з дня його проголошення.