справа №2-1249 2007 року

РІШЕННЯ

ІМ   'ЯМ     УКРАЇНИ

19 березня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Журавля П.І.,

при секретарі Бондар О.В.,

за участю:

позивача ОСОБА_1

представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

05 березня 2007 року ОСОБА_1 звернувся до Іллі­чівського міського суд Одеської області із позовом до Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно (а.с.2-3).

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому (позивачу) на підставі договору купівлі - продажу від 17 липня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 належить житловий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка площею 0,0730 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці він (позивач) самовільно, тобто без дозволу чи належно затвердженого проекту, побудував будинок та надвірні споруди, які у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 21 лютого 2007 року позначенні, як: двохповерховий житловий будинок під літерою «А», до складу якого входять: приміщення 1-1 площею 6,5 кв.м., приміщення 1-2 площею 10,4 кв.м., приміщення 1-3 пло­щею 5,1 кв.м., приміщення 1-4 площею 10,8 кв.м., приміщення 1-5 площею 27,6 кв.м., приміщення 1-6 площею 34,0 кв.м., приміщення 1-7 площею 15,2 кв.м., приміщення 1-8 площею 5,2 кв.м., приміщення 1-9 площею 15,0 кв.м. та надвірні споруди -літня кухня під літерою «Д» площею 68,1 кв.м. За таких обста­вин він (позивач) вимушений звернутися до суду із зазначеним позовом.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги та просить їх задовольнити.

Представник відповідача - представник Виконавчого комі­тету Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задово­лення.

Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.

Позивач є власником житлового будинку з господарчими спорудами та земельної ділянки площею 0,0730 га за адресою: АДРЕСА_1, що під­тверджується договором купівлі - продажу від 17 липня 2006 року, посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_2 (а.с.12-13) та Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №937 894, виданим Іллічівським міським відділом земельних ресурсів 02 листопада 2006 року (а.с.4).

За адресою: АДРЕСА_1 розташовано самовільне будівництво, а саме: двохповерховий житловий будинок під літерою «А» і літня кухня під літерою «Д», що підтверджується технічним паспор­том, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 21 лютого 2007 року (а.с.5-11).

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №260 від 14 березня 2007 року за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться самовільно побудо­вані нерухомі об'єкти, а саме: двохповерховий житловий буди­нок під літерою «А», до складу якого входять: приміщення 1-1 площею 6,5 кв.м., приміщення 1-2 площею 10,4 кв.м., приміщення 1-3 площею 5,1 кв.м., приміщення 1-4 площею 10,8 кв.м., приміщення 1-5 площею 27,6 кв.м., приміщення 1-6 пло­щею 34,0 кв.м., приміщення 1-7 площею 15,2 кв.м., приміщення 1-8 площею 5,2 кв.м., приміщення 1-9 площею 15,0 кв.м. та надвірні споруди - літня кухня під літерою «Д» площею 68,1 кв.м. та вказане нерухоме майно побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм, використовується за цільовим призначенням, без порушення прав власників суміжних ділянок (а.с.25-32).

У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має пра­во вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати пере­будову, при цьому власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно, за умови додержання архітектурних, будівельних, сані­тарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

У відповідності до ст.37 6 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на

нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції Ук­раїни, ст.ст.319, 375, 376 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1(тридцять вісім) та позначене у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 21 лютого 2007 року (інвентарний №9817), як:

-     двохповерховий житловий будинок під літерою "А", до

складу якого входять приміщення:

1-1 площею 6,5 кв.м., 1-2 площею 10,4 кв.м., 1-3 площею 5,1 кв.м., 1-4 площею 10,8 кв.м., 1-5 площею 27,6 кв.м., 1-6 площею 34,0 кв.м., 1-7 площею 15,2 кв.м., 1-8 площею 5,2 кв.м., 1-9 площею 15,0 кв.м.

-    літня кухня під літерою «Д» площею 68,1 кв.м.

Всі судові витрати покласти на позивача.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.