Справа № 2 - 2373/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

08 квітня 2010 р.         Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

            головуючого  - судді Спінчевської Н.А.,

            при секретарі  -          Ковальової С.В.,

            за участю представника позивачки - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, третя особа – Біржа нерухомості «Эдвайс – Консульт», про визнання договору міни дійсним,

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2010 р. ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4  про визнання договору міни дійсним.

Позивач вказує на те, що 16 жовтня 1998 року між  нею та відповідачами був укладений договір міни, за яким вона  придбала  квартиру № 3 по вул. Казарського, 1, корп. 1 в м. Миколаєві. Укладений договір був зареєстрований Біржею нерухомості «Эдвайс – Консульт» та  в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації.

При укладенні угоди сторони досягли згоди з усіх її суттєвих умов, але нотаріально посвідчений  довір не був.

У зв’язку з необхідністю вчинення подальших  правових  дій, щодо реалізації права власності  позивачка просила про визнання договору міни вказаної квартири  дійсним.

В судовому засіданні представник позивачки заявлені позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Відповідачі та представник третьої особи в судове засідання не з’явились. Про час і місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином. Від них надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Заслухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

16 жовтня 1998 року укладений письмовий  договір міни нерухомого майна, зареєстрований Біржею нерухомості «Эдвайс – Консульт», за яким ОСОБА_2 обміняла  належну їй квартиру АДРЕСА_1 на квартиру №  3 по вул. Казарського, 1, корп. 1 в м. Миколаєві, яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали квартиру № 3 по вул. Казарського, 1, корп. 1 в м. Миколаєві у власність ОСОБА_2, а остання прийняла нерухоме майно, та, в свою чергу передала у власність відповідачів квартиру АДРЕСА_1, а останні прийняли нерухоме майно.  

Придбану за договором квартиру № 3 по вул. Казарського. 1, корп. 1 в м. Миколаєві, ОСОБА_2 зареєструвала на праві власності в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, а також зареєструвала своє місце проживання в ній.

У відповідності до ч.2 ст.47 ЦК УРСР, який діяв на час укладення договору, та п.4 постанови №3 Пленуму Верховного Суду України від 28 квітня 1978 р. «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними» (з внесеними змінами), якщо угода, що потребує нотаріального посвідчення виконана повністю або частково однією з сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального посвідчення, суд за вимогою сторони, яка виконала угоду, її правонаступників, прокурора вправі визнати угоду дійсною.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги ОСОБА_2 про визнання спірного договору дійсним є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.14, 209, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2   задовольнити.

Визнати дійсним договір міни нерухомого  майна, укладений  16 жовтня 1998 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, за яким ОСОБА_2 обміняла  належну їй квартиру АДРЕСА_1 на квартиру №  3 по вул. Казарського, 1, корп. 1 в м. Миколаєві, яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Сторони повністю виконали всі суттєві умови договору, за яким відповідачі передали квартиру № 3 по вул. Казарського, 1, корп. 1 в м. Миколаєві у власність ОСОБА_2, а остання прийняла нерухоме майно, та, в свою чергу передала у власність відповідачів квартиру АДРЕСА_1, а останні прийняли нерухоме майно,  і зареєстрований Біржею нерухомості «Эдвайс – Консульт» 16 жовтня 1998 року  та в ММБТІ 19 жовтня 1998 року за реєстровим № 19851.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя