Справа  № 2-271/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

23 квітня 2010 року                                            Корсунь-Шевченківський  районний  суд  Черкаської   області  в  складі:

головуючого - судді Кіхтенко Н.І.,

при секретарі судового засідання Сміян А.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

розглянувши  у  відкритому  попередньому судовому  засіданні у  залі  суду  цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_1 до Петрушківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

      30 березня 2010 р. позивач звернувся у суд з даним позовом і просить ухвалити  рішення, яким  визнати за ним  в порядку  спадкування за  законом  право власності на  майно, що належало його померлій матері ОСОБА_2,   яке є самочинно збудованим  на  відведеній під збудоване будинковолодіння, не приватизованій земельній ділянці площею 0,61 га, по вул. Руденка, 41, в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області.

      Свій позов позивач мотивує тим, що 8 липня 2009 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається в тому числі з житлового будинку з господарсько – побутовими спорудами.

      Померла за свого життя  мала право на визнання за нею права власності на дане  майно, здавши його  в  експлуатацію відповідно до вимог Закону, але не здала, бо померла, а тому   вказане  будинковолодіння має статус об?єкта  незавершеного будівництва,  бо   не здане  в  експлуатацію, в  зв»язку  з чим позивач  не може оформити свої спадкові права на вказане  будинковолодіння.

      У попереднє судове засідання  позивач  з’явився, позов підтримав повністю, заявив клопотання  слухати справу  у попередньому  судовому  засіданні,   так як  для  цього надані всі  необхідні  докази,  та надав суду пояснення аналогічні тим, які викладені в позовній заяві.

       Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про день, час і місце слухання справи, у суд не з’явився, але сільський голова направив до суду заяву, в   якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд  справу слухати у відсутність представника відповідача.

       Суд вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до   задоволення та  ухвалює рішення  з попереднього судового засідання, маючи для  цього всі  законні  підстави.

      У попередньому судовому засіданні встановлено, що дійсно 8 липня 2009 року померла гр. ОСОБА_2, мати позивача,  якій  належав житловий будинок з  господарсько – побутовими спорудами, що розташований за адресою:  вул. Руденка, 41, в с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на не приватизованій,  що підтверджується довідкою № 2, виданою виконкомом Петрушківської сільської ради 12.01.2010 року, земельній ділянці, площею 0,61 га, яка була виділена померлій під вже самочинно збудований будинок, що підтверджується довідкою № 41, виданою виконкомом Петрушківської сільської ради 31.03.2010 року, але не здала будинок  в  експлуатацію, бо померла. Тобто будинковолодіння має  статус  об’єкта незавершеного будівництвом.

    Спадкодавець на вищевказане будинковолодіння заповіту не залишила. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом,

і відповідно до діючого законодавства прийняв спадщину шляхом подачі до Корсунь – Шевченківської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, і  згідно повідомлення даної нотаріальної контори № 395 від 08.04.2010 року   заведена спадкова справа  06.11.2009 р. за № 2. Свідоцтво про право на спадщину на інше майно  одержав ОСОБА_1

Інші спадкоємці померлої за законом, відсутні. Чоловік спадкодавця та батько позивача – ОСОБА_3, у шлюбі з яким був збудований вищевказаний будинок, помер 28.11.1999 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1- СР № 118243 від 29.11.1999 р.

Позивач не може оформити свої спадкові права на вказане в даному позові будинковолодіння померлої матері, так як воно є самочинно збудованим, тобто збудованим на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, без належного дозволу та належно затвердженого проекту.

Відповідно до ч.ч. 3, 5 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була  їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому  законом  порядку  особі під уже збудоване нерухоме майно. А також, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. У попередньому судовому  засіданні  встановлено, що  земельна  ділянка  померлій  була  наділена  у постійне користування  під уже самочинно збудований будинок. Згідно довідки № 42, виданої виконкомом Петрушківської сільської ради 31.03.2010 року, вищевказаний житловий будинок межує із землями Петрушківської сільської ради, інші суміжні землекористувачі та землевласники відсутні, а тому при задоволенні позову, не будуть порушені права інших осіб, як власників суміжних садиб.

       Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України нерухоме майно підлягає державній реєстрації, яку  може  провести  лише особа, яка  його  побудувала  і яка є  живою, а до моменту реєстрації  вказане  будинковолодіння вважається об’єктом  незавершеного  будівництва.

        Оскільки  вказаний житловий будинок на день смерті померлого не був зареєстрований   в   установленому   законом порядку,  тобто являється об’єктом незавершеного будівництва, то за таких обставин суд вважає, що позов підлягає до задоволення  і  відповідно до положень ст. 1216 ЦК України обов’язок  по здачі  вказаного будинковолодіння в експлуатацію  переходить до  позивача, оскільки  вказана  стаття передбачає, що  спадкування  це є перехід прав та обов’язків /спадщини/  від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/,  а тому  суд позов  задовольняє та   визнає  за  позивачем  право власності в порядку  спадкування, як  за  спадкоємцем  першої черги за  законом, сином померлої ОСОБА_2, на  дане майно, як на  незакінчений  будівництвом  об’єкт,  з  послідуючою здачею його в експлуатацію.

        Задовольняючи позов, суд залишає за позивачем судові витрати по справі, оскільки ні до подання позову до суду, ні під час судового розгляду справи  відповідач не заперечував проти його задоволення і   прав  позивача не порушував.  

       Керуючись ч.2 ст. 331;  ч.3, 5 ст. 376, 1216 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 57, 58, 59, 60, 88, 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України,

суд

ВИРІШИВ:

       Позов ОСОБА_1 до Петрушківської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно -  задовольнити.

       Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем та жителем ІНФОРМАЦІЯ_2, Корсунь – Шевченківського району Черкаської області, паспорт серії МЕ 693257, виданий Деснянським РУ ГУ МВС України в місті Києві 22 липня 2005 року, ідентифікаційний код НОМЕР_1, інші дані про особу суду невідомі, право  власності в  порядку  спадкування  за  законом, як спадкоємцем першої черги, після  смерті матері - ОСОБА_2, померлої 8 липня 2009 року у с. Петрушки Корсунь-Шевченківського району Черкаської області, на незакінчений будівництвом об’єкт, що  знаходиться на не приватизованій земельній ділянці розміром 0,61 га, за  адресою: вул. Руденка, 41, в с. Петрушки Корсунь - Шевченківського району  Черкаської області.

       Рішення суду набирає законної  сили після закінчення строку подання заяви про його апеляційне оскарження або  подання апеляційної скарги в  цей  же строк.

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Корсунь-Шевченківський  районний суд шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, або шляхом подання в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

      Відповідачем рішення  може  бути  оскаржене  в такий  же спосіб і  протягом  тих же  строків з часу  одержання  копії даного рішення.

      Головуючий