Справа № 2-960/07

РІШЕННЯ

Іменем України

21 лютого 2007 року      Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді -                                                             Хіль Л.М.

при секретарі -                                                                     Неїжмак В.І.

з участю представника позивача - Жук Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ТОВ "Об'єкт" до ОСОБА_1, ПП "Скінія" , ОСОБА_2, ПП ОСОБА_3, Приватного адвоката ОСОБА_4, ПП ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, Територіальної громади м. Полтави , третя особа КП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" про виділ в натурі частки з нерухомого спільного майна, -

Встановив:

Позивач ТОВ "Об'єкт" звернувся до суду з вказаним позовом в якому прохає виділити в натурі належну ТОВ «ОБ'ЄКТ», придбану згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1, частку розміром 7/1000 із нерухомого спільного майна, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1 та зобов'язати Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор" зареєструвати за ТОВ «ОБ'ЄКТ» на праві приватної власності виділену в натурі вказану частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою - м. Полтава, АДРЕСА_1.

В обгрунтування позову зазначив , що 18.04.2003   року   на  підставі  Договору купівлі-продажу   нежитлового приміщення,    посвідченого    приватним   нотаріусом Полтавського    міського нотаріального округу ОСОБА_9., зареєстрованого в реєстрі за №НОМЕР_1 ТОВ "Об'єкт" набув  права  власності  на нежитлове  приміщення, загальною  площею 60,2 квадратних метрів та комору в підвалі пл. 2,7 кв.м., що складають 7/1000 частин об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1. Фактично дане приміщення є окремим об'єктом нерухомого майна, що відокремлене капітальними конструкціями. На сьогоднішній день в приміщенні розміщено «Першу філію Повного товариства «Ломбард-Скарбниця», «Полтавський магазин № 1 ТОВ «Комісіонер», тобто господарюючі суб'єкти, що надають послуги, реалізують товари населення. Приміщення має окремий вхід, у вигляді оформленої вхідної групи. Фактично виділення майна в   натурі    носить   суто формальний   характер, жодних   відносин  чи  суперечностей  з співвласниками, відповідачами,   щодо використання приміщення не виникає.

Однак, відповідачі не відповідають на ініціативу укласти договір поділу чи виділення майна в натурі, внаслідок чого позивач обмежений у праві володіння, користування та розпорядження своєю власністю, що і стало підставою звернення до суду з вказаним позовом.

2

В судовому засіданні представник позивача, Жук Ж.В., що діє на підставі доручення від 3.10.2006 року позов підтримала та прохала задовольнити. Пояснення надала аналогічні викладеному в позові.

Відповідачі ПП "Скінія", приватний адвокат ОСОБА_4., ОСОБА_8 , представник відповідача територіальної громади міста Полтави в судове засідання не з'явились , надавши на адресу суду заяви про слухання справи в їх відсутність, не заперечуючи , щодо задоволення позову.

Відповідачі - ОСОБА_1., ОСОБА_2, ПП ОСОБА_3., ПП ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, та представник третьої особи КП Полтавського БТІ "Інвентаризатор" в судове засідання не з'явились, з невідомих суду причин. Про місце , дату та час слухання справи повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно ст. ст. 169, 224 ЦПК України , суд розглядає справу на підставі наявних по справі доказів та постановлює заочне рішення .

Судом встановлено та підтверджено документально, що на   підставі  Договору купівлі-продажу   нежитлового приміщення. від ІНФОРМАЦІЯ_1,    посвідченого приватним    нотаріусом    Полтавського   міського нотаріального округу ОСОБА_9., зареєстрованого в реєстрі за №НОМЕР_1 (а.с 7-8) ТОВ "Об'єкт" набув  права  власності на нежитлове  приміщення,   загальною  площею   60,2 квадратних метрів та комору в підвалі пл. 2,7 кв.м., що складають 7/1000 частин об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1.

Дане приміщення є окремим об'єктом нерухомого майна, що відокремлене капітальними конструкціями. На сьогоднішній день в приміщенні розміщено «Першу філію Повного товариства «Ломбард-Скарбниця», «Полтавський магазин № 1 ТОВ «Комісіонер», тобто господарюючі суб'єкти, що надають послуги, реалізують товари населення. Приміщення має окремий вхід, у вигляді оформленої вхідної групи.

Виділення майна в   натурі  носить   суто формальний характер, так як жодних відносин  чи суперечностей між позивачем та співвласниками, відповідачами по справі ,   щодо використання приміщення не виникає.

В зв'язку з тим, що відповідачі не відповідають на ініціативу позивача укласти договір поділу чи виділення майна в натурі, позивач обмежений у праві володіння, користування та розпорядження своєю власністю, так як майно відповідно до відомостей реєстру прав власності на нерухоме майно у спільній частковій власності.

У зв'язку з можливою необхідністю передачі власної частки майна в іпотеку банківській установі та необхідності документально зафіксувати майнове право , яке належить позивачу на праві власності, він змушений був звернутись до суду з вище вказаним позовом.

Згідно ст. 364 ч.1 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є спільній частковій власності.

Враховуючи вище викладене , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ТОВ "Об'єкт" .

3

Керуючись ст. 364, 328 ЦК України ст.ст. 5, 10, 60,208,212-215,226 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі належну ТОВ «ОБ"ЄКТ», придбану згідно договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1, частку розміром 7/1000 із нерухомого спільного майна, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1

Зобов'язати Полтавське бюро технічної інвентаризації „Інвентаризатор" зареєструвати за ТОВ «ОБ'ЄКТ» на праві приватної  власності виділену в натурі вказану частку нерухомого майна, що знаходиться за адресою - м. Полтава, АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає чинності після закінчення 10 денного строку на подачу заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання заяви на апеляційне оскарження в термін 10 днів після проголошення рішення в 20 денний термін після подання заяви наданням апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання заяви відповідачем в термін 10 днів з дня отримання копії рішення.