Справа № 2-317/2009р.

РІШЕННЯ

Іменем України

18 лютого 2009 року        Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської

області в складі:

головуючої     Веклич А.О.    

при секретарі     Борисевич І.А

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Тернополі в залі суду цивільну справу за позовом ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житло та надані комунальні послуги в сумі 4330, 12 грн.,  -

ВСТАНОВИВ:

ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон" звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житло та надані комунальні послуги в сумі 4330, 12 грн.,  посилаючись на те,  що відповідачка проживає у гуртожитку ВАТ „Тернопільський радіозавод „Оріон" у кімнаті №804 Б- за новою номерацією у кімнаті №809- за адресою АДРЕСА_1. із вересня 2001 року. У зв"язку із заборгованістю за житло та комунальні послуг" адміністрацією підприємства її неодноразово надсилались письмові попередження про негайне погашення заборгованості,  однак,  остання безпідставно із 2006 року не здійснює оплату за надані комунальні послуги та житло. Станом на 01.01.2009 року заборгованість відповідачки становить 4330 грн. 12 коп.,  яку позивач просить стягнути з неї на користь товариства,  а також судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі і просить суд їх задовольнити,  посилаючись на викладені у позовній заяві мотиви.

Відповідач в судовому засіданні проти позову категорично заперечила та зазначила,  що вона не погоджується із нарахуваннями по комунальних послугах,  оскільки вважає,  що станом на 01.01.2006 року у неї заборгованості не було,  оскільки вона погасила її за рахунок вкладів із ощадних книжок,  а решту оплатила готівкою. Крім того,  ОСОБА_1 зазначила,  що є невірними нарахування плати за електроенергію,  тому що її дописано лишні кіловати,  неправильно проводяться нарахування плати за холодну воду,  так як вона чотири місяці у 2008 році не проживала у гуртожитку,  також відповідач не згідна із платою за житло у зв"язку із зміною площі,  як житлової так і не житлової. Відповідач у судовому засіданні вказала,  що погашати заборгованість за надані комунальні послуги та житло не буде.

Свідок ОСОБА_2 - бухгалтер ВАТ „Тернопільський радіозавод „Оріон" у судовому засіданні пояснила,  що нарахування плати за житло та надані комунальні послуги проводиться на підставі встановлених тарифів одинаково для всіх мешканців гуртожитку. Відповідач проживає у гуртожитку товариства за адресою АДРЕСА_1,  к.№809 /колишня к.№804 Б/,  площею 22 кв.м. ,  а з березня 2008 року- 27 кв.м. ,  склад сім"ї- 4 особи. Зміна площі кімнати пов"язана із виготовленням інвентарної справи на гуртожиток у березні 2008 року,  у зв"язку із чим було змінено нумерацію кімнат та переміряно усю площу,  оскільки попередні заміри були неточні і ґрунтувалися лише на акті здачі будівництва гуртожитку та прийнятті його в експлуатацію. Нарахування плати за житло проводиться відповідно до площі кімнати,  а нарахування плати за холодну воду- на підставі показників лічильника,  які діляться на кількість мешканців гуртожитку і одинакові для всіх,  нарахування плати за електроенергію здійснюється на підставі показів лічильника і жодних дописок по лічильнику ОСОБА_1 протягом років її проживання у гуртожитку не було. Твердження відповідачки про відсутність у неї заборгованості станом на 01.01.2006 року є безпідставним,  оскільки її заборгованість становила 723, 95 грн.,  а решту вона протягом листопада 2005 року погасила за рахунок ощадних книжок та внесла готівкою,  у подальшому ОСОБА_1 зрідка оплачувала комунальні послуги і її заборгованість становить на 01.01.2009 року 4330, 12 грн.

Аналогічні покази надала суду і свідок ОСОБА_3- комендант вказаного гуртожитку,  додавши,  що у випадку непроживання тривалий час особи у гуртожитку,  вона зобов"язна про це повідомити адміністрацію гуртожитку і звільнити кімнату. ОСОБА_1 про свою відсутність протягом 4-х місяців за місцем проживання нікого не повідомляла,  крім того,  у кімнаті крім неї проживають донька,  син та онучка,  які користуються усіма послугами.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні пояснила,  що у листопаді 2005 року вона особисто погасила заборгованість за комунальні послуги та житло за рахунок ощадних книжок та внесла кошти готівкою у бухгалтерію гуртожитку,  після чого бухгалтер сказала їй,  що у них немає боргу.

Дослідивши та оцінивши докази по справі,  суд встановив наступне.

Відповідно до довідки,  виданої бухгалтером гуртожитку ВАТ ТРЗ „Оріон" за адресою М. Тернопіль,  АДРЕСА_1,  заборгованість за комунальні послуги і житло мешканки к.№804 Б/ за новою номерацією- к.№809/,  площею 22 кв.м. ,  з березня 2008 року-27 кв.м. ,  склад сім"ї-4 особи,  ОСОБА_1 станом на 01.01.2009 року становить 4330, 12 грн.

Згідно із довідкою,  виданою ЖЕК ВАТ ТРЗ „Оріон" у к.№804 Б по АДРЕСА_1 проживає ОСОБА_1.,  ОСОБА_4- донька,  ОСОБА_6.- син.,  ОСОБА_5- онучка.

ОСОБА_1 неодноразово попереджалась адміністрацією ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон" про негайне погашення заборгованості,  що підтверджується попередженнями від 12.03.2007 року,  15.10.2007 року,  01.02.2008 року,  10.06.2008 року.

Відповідно до доповнень,  наданих адміністрацією ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон",  уточнено ,  що ОСОБА_1 проживає у кімнаті №809,  а не 804 Б,  і площа кімнати-27 кв.м. ,  а не 22 кв.м.  Вказані зміни пов"язані із виготовленням у березні 2008 року нової інвентарної справи на гуртожиток за адресою АДРЕСА_1,  у зв"язку із чим змінено номерацію кімнат і переміряно площу гуртожитку; оскільки попередні заміри були не точні і ґрунтувалися лише на акті здачі будівництва гуртожитку та прийняття його в експлуатацію.

Згідно із  ст. . ст. 66, 67, 68 Житлового кодексу України,  плата за користування житлом обчислюється виходячи із загальної площі. Плата за комунальні послуги береться,  крім квартирної плати,  за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.п. 18, 38 Примірного положення про гуртожитки,  громадяни,  які проживають у приміщеннях,  що перебувають у їх відособленому користуванні,  вносять плату за користування житловою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати /тарифах/,  установлених для будинків державного та громадського житлового фонду,  і зобов"язані своєчасно вносити плату за користування житловою площею та і за комунальні послуги. Дослідивши та оцінивши докази по справі суд вважає,  що в даному випадку має місце порушення відповідачем майнових прав позивача,  оскільки ОСОБА_1 не оплачує надані їй комунальні послуги та проживання із сім"єю у гуртожитку,  її твердження про неправильне нарахування плати за житло,  холодну воду та електроенергію є безпідставним і спростовується наданими суду документами та поясненнями свідків,  останньою не представлено суду жодних доказів на підтвердження неправомірного донарахування їй плати за вищевказані послуги,  а тому права позивача підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача в користь ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон" заборгованості за житло та надані комунальні послуги в сумі 4330 грн.12 коп.

На підставі наведеного,  керуючись  ст.  ст.  15, 30,  57,  60,  212-215,  223,  294,  ч.4  ст. 295 ЦПК України,   ст.  ст. 64,  66, 68, 130, 131 ЖК України,  п.п.18, 38 Примарного положення про гуртожитки,  затвердженого постановою Ради міністрів УРСР №208 від 03.06.1986 року,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ВАТ „Тернопільський радіозавод"Оріон" заборгованість за житло та надані комунальні послуги в сумі 4330 (чотири тисячі триста тридцять/ грн.12 коп,  II сім/ грн.50 коп. витрат з інформаційно-технічного забезпечення та 8 /вісім/ грн.50 сплаченого державного мита.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення,  а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд .