Справа № 2-493/2010

                                               Р І  Ш Е Н Н Я

                                      Іменем  України

21 квітня  2010 року                  Сторожинецький районний суд

в складі головуючого судді Казюка О.О.

при секретарі Антофій О.Г.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великокучурівської сільської Ради, третьої особи інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок,-

                               встановив:

     ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Великокучурівської сільської Ради, третьої особи Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Чернівецькій області про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок, зазначала, що вона ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку розміром 0,0797га, розташовану  в с. Годилів Великокучурівської сільської Ради Сторожинецького району Чернівецької області згідно державного акту на право приватної власності на землю від 20 листопада 2008 року, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 010881900779 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку. На даній земельній ділянці в АДРЕСА_1 вона самочинно, без належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт побудувала житловий будинок загальною площею 438,8 м.кв., житловою площею 111,20 м.кв. Рішенням  виконкому Великокучурівської сільської Ради Сторожинецького району Чернівецької області  від 10 грудня 2008 року їй надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку. Вона погодила самочинно побудований  житловий будинок з відповідними службами - з начальником відділу містобудування, державного санітарно епідеміологічного нагляду,  державного пожежного нагляду. За висновками вказаних служб перешкод для визнання права власності на будинок не встановлено. Також нею виготовлено проект на фактично збудований будинок та інвентарну справу.

Згідно технічного висновку здійснені об»ємно- планувальні та конструктивні рішення при будівництві будівлі відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарії, будинок не має недоліків несумісних з його подальшою безпечною експлуатацією. Приміщення знаходяться в нормальному технічному стані. Конструктивні елементи будинку знаходяться в задовільному стані.

 В зв»язку з цим позивачка просила визнати за нею право власності  на самочинно побудований житловий будинок в  АДРЕСА_1

            В судовому засіданні  представник позивача ОСОБА_3 позов підтримав, посилаючись на ці ж обставини.

    Представник відповідача Великокучурівської сільської ради в судове засідання на 21 квітня 2010  року  не з»явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні  вимоги визнає.

    Третя особа – представник інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю в Чернівецькій області в судове засідання не з»явився, подав лист про розгляд справи у його відсутності. Рішення по цивільній справі просить постановити на розсуд суду.

     Суд знаходить, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

    В судовому засіданні дослідженими судом доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку розміром 0,0797га, розташовану  в с. Годилів Великокучурівської сільської Ради Сторожинецького району Чернівецької області згідно державного акту на право приватної власності на землю від 20 листопада 2008 року, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 010881900779 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку. На даній земельній ділянці в АДРЕСА_1 вона самочинно, без належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт побудувала житловий будинок загальною площею 438,8 м.кв., житловою площею 111,20 м.кв. Рішенням  виконкому Великокучурівської сільської Ради Сторожинецького району Чернівецької області  від 10 грудня 2008 року їй надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку. Вона погодила самочинно побудований будинок з відповідними службами - з начальником відділу містобудування, державного санітарно епідеміологічного нагляду,  державного пожежного нагляду. За висновками вказаних служб перешкод для визнання права власності на будинок не встановлено. Також нею виготовлено технічну документацію  на фактично збудований будинок та інвентарну справу.

Згідно технічного висновку здійснені позивачем об»ємно- планувальні та конструктивні рішення при будівництві будівлі відповідають вимогам діючих будівельних норм і правил, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарії, будинок не має недоліків несумісних з його подальшою безпечною експлуатацією. Приміщення знаходяться в нормальному технічному стані. Конструктивні елементи будинку знаходяться в задовільному стані

Відповідно до ст..376ч.5ЦК України на вимогу власника земельної ділянки(користувача),суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб. В судовому засіданні  встановлено, що  права інших осіб не порушуються визнанням права власності позивача

на самочинно побудовану будівлю. Зокрема питання узаконення самочинно побудованого будинку узгоджено з начальником відділу містобудування Сторожинецької райдержадміністрації, державного санітарно епідеміологічного нагляду,  державного пожежного нагляду, будівля відповідає вимогам діючих будівельних норм і правил. Рішенням  виконкому Великокучурівської сільської Ради Сторожинецького району Чернівецької області  від 10 грудня 2008 року позивачці надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку

    Керуючись ст..376ч.5 ЦК України,ст..ст.10,57,60 ЦПК України, суд-

    Вирішив:

    Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовільнити.

    Визнати за  ОСОБА_1  право власності на самочинно побудований  житловий будинок загальною площею 438,8 м.кв., житловою площею 111,2 м.кв., який   розташований в АДРЕСА_1  

            На рішення може  бути подана заява про апеляційне оскарження  до апеляційного суду в Чернівецькій області  протягом десяти днів з дня оголошення через Сторожинецький районний суд. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження в такому ж порядку.

    Суддя