Справа № 22 Ц -4362 / 2008 р. Головуючий у 1-й інстанції Костюк Л.О.
Категорія Доповідач Мережко М. В.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 грудня 2008 р. колегія суддів судової палати в цивільних справа х Апеляційного суду Київської області у складі:
Головуючого- Воробйової Н.С.
Суддів - Мережко М. В., Голуб С. А.
При секретарі - Кахно І.А.
Розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Броварського
міськрайонного суду Київської області від 25 вересня 2008 р. по справі за позовом ОСОБА_3 до Жердівської сільради, 3-особи ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішень сільської ради.
Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -
Встановила:
У травні 2008 р. позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання незаконним рішення Жердівської сільської ради Броварського району Київської області від 09 листопада 2007 року № 92-11-У.
Свої вимоги обгрунтовував тим, що згідно договору дарування від 06 серпня 1997 року ОСОБА_5 подарувала йому жилий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами за адресою ; АДРЕСА_1 Даний договір зареєстрований в Броварському міському БТІ 12 серпня 1997 року. Будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 0, 42 га, з низ для обслуговування жилого будинку та господарських будівель - 0, 25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 17 га.
Позивач був зареєстрований та проживав разом з ОСОБА_5 у будинку, оскільки остання хворіла, була позбавлена можливості самостійно вести господарство.
Позивач весь час обробляє земельну ділянку, веде особисте селянське господарство.
Набуття позивачем права користування земельною ділянкою підтверджується тим, що він, позивач, після оформлення договору дарування, звернувся із заявою до Жердівської сільради про закріплення за ним присадибної ділянки розміром 0, 42 га, якою користувалася ОСОБА_5 Це підтверджується довідкою сільради, в якій зазначено, що згідно облікових документів ОСОБА_3 має у користуванні земельну ділянку розміром 0, 42 га. Після цього, він отримав дозвіл на виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.
Зібравши.технічну документацію, у 2007 році він звернувся до сільради із заявою про її затвердження, однак сільрада повідомила, що йому передано лише 0, 3 0 га для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель. Разом з цим йому було надано рішення сільради від 09 листопада 2007 року № 94, згідно якого йому безкоштовно передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 10 га., крім того
повідомили, що решта земельної ділянки розміром 0, 32 га передана громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_4.
Рішенням сільради від 09 листопада 2007 року № 92-11-У земельна ділянка, яка знаходилася після смерті ОСОБА_5, у його фактичному користуванні, була вилучена у ОСОБА_5 у зв"язку з її смертю.
Позивач вважає вказане рішення сільради незаконним, оскільки воно прийняте з порушенням ст.. 141 Земельного Кодексу України, просив визнати рішення скасувати.
У вересні 2008 року позивач уточнив позовні вимоги, просив скасувати рішення сільради від 09 листопада 2007 року № 92-11-У про вилучення земельної "ділянки у ОСОБА_5, рішення сільради № 93-11-У від 09 листопада 2007 року про передачу земельної ділянки ОСОБА_4, ОСОБА_2
Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 вересня 2008 року позов задоволений.
Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, в якій просить рішення скасувати, посилаючись на його незаконність.
Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.
Як встановлено судом першої інстанції ОСОБА_5 подарувала ОСОБА_3 жилий будинок в АДРЕСА_1, що підтверджується договором дарування.
Відповідно до вимог ст.. 30 ЗК України, який діяв на час укладання договору, при переході права власності на жилий будинок до набувача переходить і право на земельну ділянку ( без зміни цільового призначення ) незалежно від думку органу, що її надав, у розмірах передбачених ст.. 67 ЗК України.
Як вбачається з довідки сільради № 64 від 09 жовтня 2004 року ОСОБА_3 згідно облікових документів в постійному користуванні має земельну розміром 0, 42 га -для обслуговування житлового будинку - 0, 25 га, для ведення особистого селянського господарства - 0, 17 га. Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_6 отримав дозвіл Жердівської сільради на виготовлення технічної документації по складанню Державного акту на право власності на земельну ділянку.
Задовольняючи вимоги позивача, суд дійшов правильного висновку, що сільрада приймаючи рішення про надання земельної ділянки третім особам діяла з порушенням вимог діючого земельного законодавства.
Постановляючи рішення, суд першої інстанції вірно встановив фактичні обставини справи, дав належну оцінку зібраним доказам, вірно послався на закон, що регулює спірні правовідносини, дійшов правильного висновку про задоволення позову, рішення суду є законним та обгрунтованим, тому підстав для скасування рішення суду першої інстанції колегія суддів не вбачає.
Керуючись ст. ст. 303, 307, 308, 313-315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -
Ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 - відхилити.
Рішення Броварського міськрайонного суду Київської області від 25 вересня 2008 р. - залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом двох місяців в касаційному порядку до Верховного Суду України.