АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №22ц-1831/2008 р.     Головуючий по І інстанції

Категорія      визнання угод     Ткаченко С.Є.

недійсними     Доповідач в апеляційній інстанції

Адаменко Л.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" листопада 2008 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого     Адаменко Л.В.

суддів     Корнієнко Н.В., Гончар Н.І.

при секретарі     Шульга Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_3 на рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

встановила:

ОСОБА_4 06 серпня 2008 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 3645 м , яка розташована по АДРЕСА_1 дійсним.

Рішенням Чигиринського районного суду від 27 серпня 2008 року позов ОСОБА_4 задоволено. Ухвалено визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,3645 га, розташованої по АДРЕСА_1, укладений 08 жовтня 2007 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4

За ОСОБА_4 визнано право власності на зазначену земельну ділянку.

Ухвалою колегії суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Черкаської області від 28 жовтня 2008 року за заявою ОСОБА_3 поновлений строк апеляційного оскарження рішення, ухваленого судом по вище названій справі.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати ухвалене по справі рішення, посилаючись на допущені судом порушення норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши учасників процесу, вивчивши матеріали справи, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді, колегія суддів приходить до висновку про те, що апеляційна скарга ОСОБА_3 підлягає задоволенню, а рішення суду до скасування так, як ухваленим по справі рішенням вирішено питання про права особи - ОСОБА_3, яка на підставі договору дарування має право власності на 1/2 частину спірного майна - складські приміщення та земельну ділянку, який до участі у справі притягнутий не був.

На час розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 3645 м2, яка розташована по АДРЕСА_1 договір дарування 1/2 частини зазначеної земельної ділянки ніким не оспорювався, недійсним визнаний не був, право власності ОСОБА_3 на неї ніким також не оспорювались.

ОСОБА_5 під час розгляду даної справи в суді першої інстанції умисно приховав факт дарування ним 1/2 частини земельної ділянки ОСОБА_3

Надані позивачем докази про купівлю-продаж земельної ділянки судом належним чином не перевірені. Так, ОСОБА_3, спростовуючи доводи позивача стверджує, що земельна ділянка ОСОБА_4 не передавалась, що він (апелянт) продовжує нею користуватись.

Викликають сумнів і доводи позивача про виниклий між ними спір з приводу земельної ділянки, який призвів до його звернення до суду так, як і із позовної заяви, і із його та відповідача пояснень вбачається, що вони з вини ОСОБА_5 не оформили угоду по відчуженню земельної ділянки в порядку, передбаченому законом, у визначений ними трьох денний строк з часу передачі коштів за неї та оформлення ними акту передачі землі. Проте, що робив позивач після минування цього строку з метою спонукання ОСОБА_5 до укладення нотаріальної угоди, та яким чином відповідач ухилявся від її укладення жодна сторона ніяких доказів не надала.

За таких обставин колегія вважає, що судом першої інстанції була прийнята до розгляду справа, по якій відсутній спір між сторонами.

Виходячи з вище викладеного, колегія суддів вважає, що в зв'язку з тим, що суд вирішив питання про права особи - ОСОБА_3, яка набула право власності на частину земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 на підставах, передбачених законом, та який не брав участі у справі, що відповідно до п. 4 ст. 311 ЦПК України ухвалене по даній цивільній справі рішення підлягає до скасування з направленням справи на новий розгляд.

Керуючись ст.ст. 303, 304, 307, 311, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволити.

Рішення Чигиринського районного суду Черкаської області від 27 серпня 2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу дійсним скасувати, справу передати на новий розгляд до того ж суду в іншому складі суду.

Ухвала набуває законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.