№ 2-1191/09

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочно)

25 лютого 2009 р. м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

у складі:

головуючого - судді Чішман Л.М.

секретар Шинкар О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовною заявою ЗАТ «Рембудсервіс» до ТОВ Будівельна компанія «Буд Комплект- Інвест» та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

встановив:

Позивач 01.09.2008 р. звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 27 вересня 2007 року між гр. ОСОБА_1 та ТОВ «Будівельна компанія «Буд комплект-Інвест» укладено договір купівлі-продажу приміщення. Оскільки рішення Корольовського районного суду м. Житомира від 13.03.2007 року на підставі якого ОСОБА_1 перейшло право власності на спірне приміщення, ухвалою цього ж суду від 31 березня 2008 року було скасовано, просить визнати договір купівлі продажу від 27 вересня 2007 року недійсним, так як укладений особою, яка не мала права на продаж вказаного майна.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав зазначених в позовній заяві.

Відповідачі в судове засідання втрете не з»явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом оголошення в газеті.

Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів на підставі вимог ст. 169 ЦПК України.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

З змісту договору купівлі-продажу від 19 квітня 1994 року вбачається що право власності на виробничі приміщення за адресою м. Житомир, вул. Перемоги, 74-а набуло ЗАТ «Рембудсервіс».

Вказані виробничі приміщення мали перейти у власність ТОВ «ЛПБ-95» після остаточної реорганізації ЗАТ «Рембудсервіс», що підтверджується змістом розподільчого балансу ЗАТ «Рембудсервіс» від 01.04.1995 року.

З змісту довідки від 25 лютого 2008 р. та свідоцтва про державну реєстрацію № 151735 вбачається, що ліквідація ЗАТ «Рембудсервіс» на день укладання договору (27 грудня 2006 р.) не проведена.

13.03.2007 р. рішенням Корольовського районного суду м. Житомира по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ЛПБ-95» визнано дійсним договір від 27 грудня 2006 р. про купівлю-продаж приміщення столярного цеху укладений між «ЛПБ-95» та ОСОБА_1

За заявою ОСОБА_1, 31.03.2008 р. ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира рішення від 13.03.2007 року про визнання дійсним договору купівлі-продажу приміщення столярного цеху, укладеного 27 грудня 2006 р. між ТОВ «ЛПБ-95» ОСОБА_1 та ТОВ «ЛПБ-95» скасовано.

Крім того, відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Договір від 27 грудня 2006 p., хоча і складений у письмовій формі, як передбачено Цивільним Кодексом України, але не посвідчений нотаріально, а зареєстрований за рішенням суду, яке скасовано.

28 вересня 2007 року ОСОБА_1 продав ТОВ «Будівельна компанія «Буд комплект- Інвест», що знаходиться в м. Житомирі приміщення столярного цеху, що за адресою м. Житомир, вул. Перемоги, 74-а

Таким чином, ОСОБА_2 не мав права на продаж товару, оскільки йому не належало право власності на вказаний товар.

Відповідно до ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 639, 657, 658 ЦК України, суд

вирішив:

 Позов ЗАТ «Рембудсервіс» до ТОВ Будівельна компанія «БудКомплект- Інвест» та ОСОБА_1 про визнання договору недійсним задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі продажу від 27 грудня 2006 p., за яким ОСОБА_1 продав, а ТОВ Будівельна компанія «БудКомплект- Інвест» купило приміщення цеху, що розташований в м. Житомирі по вул. Миру, 74.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ «Рембудсервіс» 1730 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Житомирської області через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду та апеляційної скарги поданої протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив за заявою відповідача поданої протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.