Справа № 2-1736/9
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 травня 2009 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді: Коцюрби МЛ.
при секретарі: Маціборко І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Гореницької сільської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок, -
ВСТАНОВИВ:
02, 04.2008 року позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Гореницької сільської ради про визнання права власності на самочинно збудований житловий будинок. Свої вимоги мотивує тим, що вона самочинно збудувала житловий будинок в с Гореничі по вул. Леніна, 100 Києво-Святошинського району Київської області.
Житловий будинок під літ. "К" має два поверхи та підвал під літ. "К-1".
Перший поверх будинку складається з: приміщення 1-1 веранда площею 8, 9 кв. м. ; приміщення 1-2 вітальня площею 24, 4 кв. м. ; приміщення 1-3 житлова площею 13, 3 кв. м. ; приміщення 1-4 туалет площею 1, 7 кв. м. ; приміщення 1-5 ванна площею 8, 8 кв. м. ; приміщення 1-6 сход, клітка площею 3, 0 кв. м. ; приміщення 1-7 коридор площею 9, 1 кв. м. ; приміщення 1-8 кухня площею 13, 3 кв. м. Другий поверх будинку складається з: приміщення 1-9 передпокій площею 17, 8 кв. м. ; приміщення 1-10 житлова площею 13, 6 кв. м. ; приміщення 1-11 житлова площею 22, 9 кв. м. ; приміщення 1-12 житлова площею 7, 7 кв. м. ; приміщення 1-13 житлова площею 13, 4 кв. м. ; приміщення 1-14 гардероб площею 2, 8 кв. м. ; приміщення 1-15 сан.вузол площею 6, 6 кв. м. ; приміщення V веранда площею 9, 7 кв. м. Підвал "К-1" складається з: приміщення І котельня площею 6, 0 кв. м. ; приміщення II приміщення площею 6, 0 кв. м. ; приміщення III коридор площею 7, 9 кв. м. ; приміщення IV приміщення площею 11, 0 кв. м. Загальна площа даного житлового будинку становить 167, 3 кв. м., житлова площа 95, 3 кв. м.
Земельна ділянка в с Гореничі по вул. Леніна, 100 Києво-Святошинського району Київської області площею 0, 19 га на якій збудований житловий будинок належить позивачці.
Вважає, що житловий будинок знаходиться на наданій земельній ділянці і побудований без істотних порушень будівельних норм і правил
Просить визнати за позивачкою право приватної власності на житловий будинок по вул. Леніна, 100 в с Гореничі Києво-Святошинського району Київської області (літ. "К", літ. "К-1") загальною площею 167, 3 кв. м., житловою площею 95, 3 кв. м.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, направив до суду листа в якому просить слухати справу у відсутності представника Гореницької сільської ради. Проти позову не заперечують.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 самочинно збудувала житловий будинок в с Гореничі по вул. Леніна, 100 Києво-Святошинського району Київської області.
Житловий будинок під літ. "К" має два поверхи та підвал під літ. "К-1".
Перший поверх будинку складається з: приміщення 1-1 веранда площею 8, 9 кв. м. ; приміщення 1-2 вітальня площею 24, 4 кв. м. ; приміщення 1-3 житлова площею 13, 3 кв. м. ; приміщення 1-4 туалет площею 1, 7 кв. м. ; приміщення 1-5 ванна площею 8, 8 кв. м. ; приміщення 1-6 сход, клітка площею 3, 0 кв. м. ; приміщення 1-7 коридор площею 9, 1 кв. м. ; приміщення 1-8 кухня площею 13, 3 кв. м. Другий поверх будинку складається з: приміщення 1-9 передпокій площею 17, 8 кв. м. ; приміщення 1-10 житлова площею 13, 6 кв. м. ; приміщення 1-11 житлова площею 22, 9 кв. м. ; приміщення 1-12 житлова площею 7, 7 кв. м. ; приміщення 1-13 житлова площею 13, 4 кв. м. ; приміщення 1-14 гардероб площею 2, 8 кв. м. ; приміщення 1-15 сан.вузол площею 6, 6 кв. м. ; приміщення V веранда площею 9, 7 кв. м. Підвал "К-1" складається з: приміщення І котельня площею 6, 0 кв. м. ; приміщення II приміщення площею 6, 0 кв. м. ; приміщення III коридор площею 7, 9 кв. м. ; приміщення IV приміщення площею 11, 0 кв. м. Загальна площа даного житлового будинку становить 167, 3 кв. м., житлова площа 95, 3 кв. м.
Земельна ділянка в с Гореничі по вул. Леніна, 100 Києво-Святошинського району Київської області площею 0, 19 га на якій збудований житловий будинок належить позивачці згідно рішення XXII сесії XXV скликання Гореницької сільської ради від 19.02.2009 року № 3\76.
Відділом містобудування і архітектури Києво-Святошинської районної державної адміністрації надано висновок за № 144 від 27.08.2009 року щодо вказаного самочинно побудованого житлового будинку, з якого вбачається, що будівництвом норми забудови не порушені.
Згідно висновку № 3912 від 14.11.2008 року Києво-Святошинської санітарно-епідеміологічної станції будівництво проводилось без порушень норм забудови.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 328, 331, 376 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок під літ. "К", "К-1" в с Гореничі по вул. Леніна, 100 Києво-Святошинського району Київської області згагльною площею 167, 3 кв. м., житловою площею 95, 3 кв. м.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Києво-Святошинський районний суд протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.