Справа № 2-2094/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2009 року Алчевський міський суд Луганської області у складі:

Головуючого- судді - Ткач О.В.

При секретарі- Маслюк І.О.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду у м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

06 травня 2009 року ОСОБА_1 купила у відповідачів -ОСОБА_2 та ОСОБА_3 квартиру № 19, розташовану у будинку № 21 по вулиці Леніна у місті Алчевську Луганської області, за яку сплатила 27300 грн. Відповідачі про отримання грошей надали ОСОБА_1 розписку і остання перадала правоустановлюючі документи та ключи на квартиру. Посвідчити правочин - договір купівлі-продажу квартири сторони в нотаріальній конторі не можуть, оскільки між ними не досягнуто взаємопорозуміння, щодо витрат, пов*язаних з оформленням квартири, як в БТІ, так і в нотаріальній конторі. Оскільки фактично умови договору сторонами були виконані, то позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № 21, розташованій у будинку № 19 по вулиці Леніна у місті Алчевську Луганської області, який відбувся 06.05.2009 року між нею та ОСОБА_2, ОСОБА_3, визнати за нею право власності на цю квартиру.

У судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги та просила задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні позов визнали у повному обсязі, не заперечували проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснения сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної спільної часткової власності: ОСОБА_2 на підставі рішення Алчевського міського суду Луганської області від 05.05.2009 року - 1/3 частка (а.с. 21) та ОСОБА_3 на підставі рішення Третейського суду при Асоціації "Лойєр-Консалтинг-Груп" № 4 від 10.03.2009 року - 2/3 частки (а.с. 18-19), який зареєстрував своє право власності в КП "Алчевське БТІ" за реєстраційним номером 26059889 (а.с. 20).

06.05.2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 уклали усний договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов *язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

 ОСОБА_2 та ОСОБА_3, як продавці передали у власність ОСОБА_1, як покупцеві, правоустанавлюючі документи та ключи на квартиру, а остання у свою чергу сплатила вартість квартири у розмірі 27300 грн., про що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 написали розписку (а.с. 24).

Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_1 на квартиру № 19, розташовану у будинку № 21 по вулиці Леніна у місті Алчевську Луганської області.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130, 214-215, 256 ЦПК, ст. ст. 655, 657 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2, укладений 06 травня 2009 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.