ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
|
"18" липня 2007 р. |
Справа № 12/5002 |
За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький
до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький
про визнання права власності
Суддя Шпак В.О.
Представники сторін:
Позивача ОСОБА_2 -за довіреністю від 11.07.2007р.
Відповідача ОСОБА_3 - за дорученням від 05.01.2007р.
Суть спору:
Приватний підприємець ОСОБА_1 м. Хмельницький звернувся з позовом до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності на допоміжне приміщення спортивного залу загальною площею 138,7кв.м, що розташоване по АДРЕСА_1.
Представник відповідача в судовому засіданні повідомив, що станом на 16 липня 2007р. відповідно до паперових носіїв, локальної системи реєстрації прав власності на нерухоме майно в м. Хмельницькому та Хмельницькому районі, Реєстру прав власності на нерухоме майно МЮУ, право власності на допоміжне приміщення спортивного залу загальною площею 138,7кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 за будь-якими фізичними, юридичними особами чи фізичними особами-суб'єктами підприємницької діяльності не зареєстровано. Відповідно до паперових носіїв (інвентарних справ на дані об'єкти) на замовлення приватного підприємця ОСОБА_1. Хмельницьким БТІ проведено лише інвентаризацію вищезазначеного об'єкту нерухомого майна та виготовлено технічну документацію. Заява про оформлення права власності та проведення державної реєстрації права власності на дані об'єкти нерухомості на момент надання інформаційної довідки надходила лише від ОСОБА_1., яка у зв'язку із ненаданням належних правовстановлюючих документів залишена без задоволення.
Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.
Рішенням господарського суду Хмельницької області від 18.05.2004р. по справі №16/2028 за позивачем визнано право власності на вбудовано-прибудоване нежитлове приміщення загальною площею 204,4 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1, право власності на яке зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.06.2004р. за реєстраційним НОМЕР_1.
Рішенням V сесії виконавчого комітету Хмельницької міської ради №14 від 06.12.2006р. ПП ОСОБА_1. погоджено місце розташування допоміжного приміщення спортивного залу по АДРЕСА_1, яке фактично примикає до вищезазначеного вбудовано-прибудованого приміщення, розташоване на колонах і не пов'язане із земельною ділянкою. Рішенням виконавчого комітету Хмельницької міської ради №74 від 25.01.2007р. позивачу надано дозвіл на будівництво допоміжного приміщення спортивного залу.
Хмельницьким БТІ проведено технічну інвентаризацію збудованого приміщення та виготовлено технічний паспорт. Загальна площа приміщення відповідно до технічного паспорта, виготовленого 16.06.2007р. становить 138,7кв.м.
Вищезазначений збудований об'єкт повністю відповідає усім будівельно-технічним, санітарним, пожежним нормам, що підтверджується висновком спеціаліста №410-с/07 від 20.06.2007р. (судовий експерт Щавінський В.В.).
Хмельницьким БТІ листом від 27.06.2007р. було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно з посиланням на відсутність акта прийняття в експлуатацію та рішення сесії міської ради про відведення земельної ділянки під будівництво допоміжного приміщення спортивного залу.
Ст. 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що позивач правомірно набув право власності на допоміжне приміщення спортивного залу загальною площею 138,7кв.м, що розташоване по АДРЕСА_1.
Виходячи із вищенаведеного, позов Приватного підприємця ОСОБА_1м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.
Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд -
в и р і ш и в:
Позов Приватного підприємця ОСОБА_1м. Хмельницький до Хмельницького бюро технічної інвентаризації м. Хмельницький про визнання права власності задоволити.
Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1, АДРЕСА_1 право власності на допоміжне приміщення спортивного залу загальною площею 138,7кв.м, що розташоване по АДРЕСА_1.
Суддя В.О. Шпак
Віддруковано в 3 примірниках:
1. До справи;
2. Позивачу;
3. Відповідачу.