№ 2-630/10

РІШЕННЯ

іменем    України

20 квітня 2010 року  Торезький  міський суд  Донецької області в складі:

Головуючого-судді                           Стріжакової Т.В.

при секретарі                           Пекунової Є.Г.

за участю представника позивача               Лебеденко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовом Комунального підприємства «Житлокомунсервіс» до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Житлокомунсервіс» звернулось у суд з позовом до відповідача про визнання  такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у комунальній власності та перебуває на балансі КП «Житлокомунсервіс». Наймачем квартири є ОСОБА_3, який був виписаний 04.06.2004 року, у квартирі приписана його онука ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. Згідно із актом ЖЕП № 5 м.Тореза від 25.11.2009 року відповідач не проживає у квартирі з 2004 року, квартира знаходиться в антисанітарному стані, двері розбиті. Заборгованість з послуг по утриманню будинку та при будинкової території складає 1888грн.62коп. Визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, позивачу необхідно для того, щоб мати можливість надати ордер на житлове приміщення іншим людям, які потребують поліпшення житлових умов. Відповідач відсутній у квартирі більше строків, встановлених ст.71,72 ЖК України, до теперішнього часу місце його знаходження невідоме, тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування цим житловим приміщенням.

У судовому засіданні представник позивача дав пояснення, аналогічні викладеним у позові, додатково пояснив, що в квартирі відсутні особисті речі відповідача, меблі, броня на квартиру відповідачам не оформлювалась, будь-яких відомостей про наявність поважних причин його відсутності у ЖЄП не надано, свої вимоги підтримав повністю, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідач у судове засідання не з’явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, від нього не надійшло повідомлення про наявність поважних причин його неявки. Позивач просить провести заочний розгляд справи, винести заочне рішення. Суд ухвалив на підставі ст.ст.169,224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що у квартирі за адресою: АДРЕСА_1, яка має житлову  площу 26,6 кв.м та належить КП «Житлокомунсервіс», особистий рахунок відкритий на ОСОБА_3, за цією адресою зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, зареєстрована з 21.05.2004 року (а.с.5,6). Згідно із актом обстеження ЖЕП №5 встановлено, що в квартирі АДРЕСА_2 наймач ОСОБА_3 не проживає, виписаний 04 червня 2004 року, у квартирі зареєстрована ОСОБА_2, 1984 року народження, у квартирі ніхто не проживає з грудня 2004 року по теперішній час, квартира знаходиться в антисанітарному стані, разукомплектована невідомими особами, у квартирі постійно збираються невідомі люди, що призводить до неодноразових скарг сусідів, у теперішній час місто знаходження ОСОБА_2. невідомо (а.с.7).

За обліками Головного управління  МВС України в Донецькій області Управління інформаційних технологій ОСОБА_2. на території Донецької області станом на 23.03.2010 року до кримінальної відповідальності не притягується, засудженою не значиться та у розшуку не перебуває (а.с.17). Відповідно до довідки КП «Компанія «Вода Донбасу» за адресою: АДРЕСА_1 нарахування за надані послуги по водопостачанню та водовідведенню ведуться на одну людину, заборгованість на 01 квітня 2010 року складає 2113грн.44коп. (а.с.19). Відповідно до довідки БТІ м.Тореза квартира АДРЕСА_1,по даним реєстрових книг не значиться, у приватній власності громадян не зареєстрована (а.с.5).

 Не проживання тривалий час відповідача у вказаній квартирі без поважних причин підтвердив також свідок ОСОБА_5, яка пояснила, що ОСОБА_3 був наймачем, виписаний з адреси у 2004 році, перед тим, як виписатися з квартирі він поселив дочку з двома монолітними дітьми, яка почала приводити чоловіків, сусіді почали скаржитися, вона зібралася та пішла жити у село. Потім у квартиру ОСОБА_3 прописав онуку своєї другої дочки, але вони там не проживали, вивезли усі речі. Протягом 5 років у квартирі ніхто не проживає, речей немає, квартира знаходиться в антисанітарному стані, ЖЕП забив двері, вікна квартири, лічильника, сантехніки немає

Свідок ОСОБА_6 пояснила, що вона працює майстром ЖЕП № 5, вулиця Гонорова, це її ділянка роботи, працює вже 20 років. У квартирі АДРЕСА_1 протягом 5-ти років ніхто не проживає, сусіді скаржаться, що у квартирі збираються п’яні, вчиняють дебоші, вікна та двері у квартирі розбиті, відсутні меблі, сантехніка, радіатори.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Судом встановлено, що відповідач за місцем своєї реєстрації фактично не проживає більше п’яти років; квартира знаходиться в комунальній власності, в квартирі особистих речей відповідача немає, по комунальним послугам мається заборгованість, перешкод в користуванні квартирою відповідачу ніхто не утворював, квартира знаходиться в антисанітарному стані. Відсутні відомості про наявність поважних причин не проживання відповідача в квартирі більше, ніж 6 місяців; квартира не належить нікому на праві власності.

Таким чином, у судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів за місцем своєї реєстрації (прописки) без поважних причин протягом тривалого часу, більше 6 місяців, що підтверджено поясненнями свідків, актом ЖЕП, довідками про заборгованість по комунальним послугам, сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів.

Тому вимоги позивача підлягають задоволенню.

            Керуючись ст.71,72 Житлового Кодексу України, ст.3,10,15,60,79, 197,209,210,212,214,215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

             Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

             Заочне рішення може бути переглянуто Торезьким міським судом  за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

            Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд.

Суддя:                                       Т.В.Стріжакова