Справа № 2-1646/09

Категорія 4

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

09 грудня  2009 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді – Кравченко В.Є.

при секретарі  - Пряхіної А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третій особи Відділ реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України в м. Севастополі про усунення перешкод у користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулося до суду з позовної заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом знаття з реєстраційного обліку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підстави договору купівлі –продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 07.05.2008 року. З 1999 року по 2003 рік вона  знаходилась у зареєстрованому шлюби з відповідачем та він був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1. Після розірвання шлюбу відповідач у липні 2003 року виїхав з квартири у невідомому напрямку з тих мотивів, що він утворив нову сім‘ю та моє намір мешкати за місцем проживання нової жінки. З 2003 року відповідач не сплачує комунальні послуги, на дану адресу на його їм я не приходить пошта, ні яких його особливих речей у квартири не має. Так як позивач не може у повному обсягу користуватися своєю власністю, примушена нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг у зв’язку з реєстрацією відповідача, вона була змушена звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У судовому засіданні позивач уточнила свої позовні вимоги та просила зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за даною адресою.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у порядку ч.9 ст.74 ЦПК України.

Третя особа – відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського РВ УМВС України у м. Севастополі,у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду лист, в якому вказує про розгляд справи у відсутність представника третьої особи.

Визнаючи матеріали про права та взаємовідносини сторін достатніми, відповідно до положень ст. ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає можливим розглянути дану справу у відсутність нез'явившегося відповідача за наявними у справі матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення позивача , показання свідка ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 на підстави договору купівлі –продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 07.05.2008 року є ОСОБА_1. Договір купівлі - продажу укладений після розірвання шлюбу.

.

Як вбачається з пояснень позивача та свідка, відповідач тривалий час, а саме з 2003 року не проживає на спірній житловій площі, обов’язків по її утриманню не несе.

Згідно з ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.

Стаття 64 Житлового кодексу України передбачає, що члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач і члени його сім'ї.

Оскільки відповідач перестав бути членом сім’ї та не проживає у квартири, то реєстрація його за даної адресою у наступному порушує права власника.  

В силу ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір міста проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється у тому числі  на підставі остаточного рішення суду.  

Враховуючи викладене, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 64,   127, 130 Житлового  кодексу України та ст. 405 Цивільного кодексу України,  ст.ст.10,11,60,169,212-215,224,225 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В :

 Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: м . Севастополь, АДРЕСА_2.

Зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в органах внутрішніх справ за адресою: м . Севастополь, АДРЕСА_2.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду міста Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Нахімовський районний суд м. Севастополя протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Нахімовського районного

суду м. Севастополя                          В.Є.Кравченко