Справа № 2-1556/2009 рік

                              Р І Ш Е Н Н Я

                        І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

18 вересня 2009 року Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Савенка В.Г.

при секретарі Сукач Л.І.

розглянувши в судовому засіданні в приміщенні суду в м. Золотоноша справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Золотоніської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

                             в с т а н о в и в :

Позивачам по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на підставі договору купівлі-продажу частини будинку від 23.10.2000р. на праві приватної власності належить 1/2 частина будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.   Вказана частина будинковолодіння розташована на належній їм на праві користування земельній ділянці.   ОСОБА_3 і ОСОБА_4 належить на праві приватної власності по 1/4 частині будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1.   На належній позивачам земельній ділянці була самочинно збудована двоповерхова добудова. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до  Золотоніської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

Позивачі по справі ОСОБА_1, ОСОБА_2 наполягають на своїх позовних вимогах та просять суд їх задоволити.

Відповідач Виконком Золотоніської міської ради позов визнав в повному обсязі.

      Суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні позивачам по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2, на праві приватної власності належить 1/2 частина будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі-продажу від 23.10.2000 року. Вказана частина будинковолодіння розташована на належній позивачам на праві користування земельній ділянці. ОСОБА_3 і ОСОБА_4 належить на праві приватної власності по ј частині будинковолодіння за адресою АДРЕСА_1.

На належній позивачам земельній ділянці була самочинно збудована двоповерхова добудова, позначена на схематичному плані земельної ділянки літерою А-2, яка складається з наступних приміщень:

•   -     коридор №1, загальною площею 4,8кв.м;

•   -     торговий зал №2, загальною площею 87,6 кв.м;

•   -     підсобне приміщення №3, загальною площею 3,8 кв.м;

•   -     сходинкова клітина №4, загальною площею 7,8 кв.м;

•   -     підсобне приміщення №5, загальною площею 2,3 кв.м;

•   -     котельня №6, загальною площею 2,8 кв.м;

•   -     санвузол №7, загальною площею 2,8 кв.м;

•   -     кухня №8, загальною площею 3,9 кв.м;

•   -     сходинкова клітина №9, загальною площею 7,8 кв.м;

•   -     торговий зал №10, загальною площею 72,0 кв.м;

•   -     нежитлова кімната №11, загальною площею 8,0 кв.м;

•   -     нежитлова кімната №12, загальною площею 12,3 кв.м.

Відповідно до Висновку Управління архітектури, регулювання забудови та земельних відносин м.Золотоноші виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 26.05.09р. № 140 - будівництво прибудови  проведене  без  відхилень  від  ДБН  360-92** містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» та містобудівних, документів, інтереси суміжного землекористувача не порушуються.

Відповідно до довідки відділення державного пожежного нагляду м. Золотоноша та Золотоніського району № 287 від 28.05.2009 року самовільно побудований житловий будинок в домоволодінні гр.. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 підлягає експлуатації .

  Відповідно до довідки Золотоніської районної санітарно-епідеміологічної станції № 03/1-912 від 01.06.2009 року самовільно побудований житловий будинок в домоволодінні гр.. ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 підлягає експлуатації .

        Відповідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо при цьому не порушуються прав інших осіб.

        Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що вищевказане нерухоме майно було самочинно збудоване без порушень архітектурних, будівельних, протипожежних, санітарних норм і правил на земельній ділянці, що належить позивачам на праві користування, тому суд вважає, що за ними, позивачами по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 може бути визнано право власності на вищевказане нерухоме майно і це не буде порушувати прав інших осіб, що стверджується заявою відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Керуючись ст.ст. 119, 120 ЦПК України, ст.ст. 328, 331, 392 ЦК України-

                               В и р і ш и в :

   Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке знаходиться за адресою Черкаська обл., АДРЕСА_1, а саме: двохповерхове нежитлове приміщення (магазин), позначене на схематичному плані земельної ділянки літерою А-2, яке складається з наступних приміщень

•   -     коридор №1, загальною площею 4,8кв.м;

•   -     торговий зал №2, загальною площею 87,6 кв.м;

•   -     підсобне приміщення №3, загальною площею 3,8 кв.м;

•   -     сходинкова клітина №4, загальною площею 7,8 кв.м;

•   -     підсобне приміщення №5, загальною площею 2,3 кв.м;

•   -     котельня №6, загальною площею 2,8 кв.м;

•   -     санвузол №7, загальною площею 2,8 кв.м;

•   -     кухня №8, загальною площею 3,9 кв.м;

•   -     сходинкова клітина №9, загальною площею 7,8 кв.м;

•   -     торговий зал №10, загальною площею 72,0 кв.м;

•   -     нежитлова кімната №11, загальною площею 8,0 кв.м;

•   -     нежитлова кімната №12, загальною площею 12,3 кв.м.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Суддя                                       Савенко В.Г.