Справа:№2-1316/10р.                                  

 Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

Іменем України

02 квітня 2010 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:        

Головуючого – судді Кривич Ж.О.,

            при секретарі – Чихаріній В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

                            В С Т А Н О В И В:

В листопаді 2009 року до суду звернулася ОСОБА_1 з  вказаним позовом до ОСОБА_2

Просила встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться в спілному користуванні з відповідачем по справі – ОСОБА_2 по вул. Кривушанській,10 у м.Кременчуці, виділивши їй, відповідно до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №П-749 від 30.10.2009 року, земельну ділянку площею 238 кв.м. /в плані зафарбовану синім кольором/; відповідачу земельну ділянку площею 210 кв.м. /в плані зафарбовану червоним кольором/. Залишити в загальному користуванні земельну ділянку площею 8 кв.м. для обслуговування і здійснення ремонту будівель.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі; просили задовольнити, посилаючись на обставини та підстави викладені у позовній заяві.

    Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову не заперечувала, вважала його таким, що підлягає задоволенню; проти визначення порядку користування спірною земельною ділянкою викладеного експертом у висновку №П-749 від 30.10.2009 року не заперечувала.

    Представник третьої особи – Управління Держкомзему у м.Кременчуці в судове засідання не прибув з невідомих суду причин; про час та день розгляду справи повідомлявся; про причини своєї неявки суд не повідомив; письмової заяви про розгляд справи за його відсутності суду не направив.

    Суд, вислухавши пояснення всіх учасників судового засідання, вивчивши письмові матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне:

      Згідно ч. 3 ст. 88 Земельного Кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки – вимагати відповідної компенсації.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 3/5 частини житлового будинку господарськими будівлями, що розташовані по вул.. Кривушанській,10 у м.Кременчуці, згідно договору купівлі-продажу від 20.08.208 року посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №5781.

Відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності належить 2/5 частини спірного домоволодіння.

Вказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею 456 кв.м.; між сторонами склався відповідний порядок користування вказаною земельною ділянкою.

Зараз позивач має намір приватизувати земельну ділянку, для чого необхідно визначити розміри земельних ділянок, які виділяються кожному із співвласників та встановити відповідний порядок користування землею. Вирішити дане питання інакше ніж в судовому порядку на даний час неможливо.

Згідно висновку спеціаліста ОСОБА_4 від 30.10.2009 року за № П-749 запропоновано варіант поділу земельної ділянки по фактичному користуванню домоволодінням, відповідно до якого на 3/5 частини домоволодіння, власником якого є позивач ОСОБА_1, припадає 273,6 кв.м. земельної ділянки, а на 2/5 частини домоволодіння, власником яких є відповідач ОСОБА_2 припадає 182,4 кв.м. земельної ділянки. Згідно проведених замірів в користуванні позивача знаходиться земельна ділянка площею 238 кв.м./на плані зафарбовано синім кольором/, а в користуванні відповідачки – 210 кв.м./на плані зафарбовано червоним кольором/; в загальному користуванні залишається земельна ділянка площею 8 кв.м.

Зі встановленням порядку користування земельною ділянкою запропонованого спеціалістом ОСОБА_4 сторони, в судовому засіданні, погодилися.

    За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 30 ЦК України, ч. 3 ст. 88 Земельного Кодексу України, ст. ст. 14, 57 – 59, 208, 209, 212 – 215, 218 ЦПК України,-

                              В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою – задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою та виділити ОСОБА_1  із складу земельної ділянки загальною площею 456 кв.м. в користування – 238 кв.м. – площі земельної ділянки, яка приходиться на 3/5 частини домоволодіння №10 по вул. Кривушанській у м.Кременчуці, що на Додатку №1 до висновку будівельно-технічної експертизи №П-749 від 30.10.2009 року зафарбована синім кольором; межа користування земельною ділянкою зазначена червоним кольором.

Виділити ОСОБА_2 із складу земельної ділянки загальною площею 456 кв.м. в користування – 210 кв.м. – площі земельної ділянки, яка приходиться на 2/5 частини домоволодіння №10 по вул. Кривушанській у м. Кременчуці, що на Додатку №1 до висновку будівельно-технічної експертизи №П-749 від 30.10.2009 року зафарбована червоним кольором; межа користування земельною ділянкою зазначена червоним кольором.

В загальному користуванні залишити земельну ділянку площею 8 кв.м. для обслуговування і здійснення ремонту будівель.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти діб з дня проголошення рішення та апеляційної скарги протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом, якщо рішення не скасовано.

Суддя: