2-1793/10 

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И 

Р І Ш Е Н Н Я 

(заочне) 

31 березня 2010 року                                   м.Донецьк 

      Будьоннівський районний суд м.Донецька у складі  

головуючого судді Шишова О.О., секретарі Авраменко О.О.  

 за участю позивача ОСОБА_1 

 розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, - 

 Встановив: 

      У Будьоннівський районний суд м.Донецька, надійшла позовна заява в якій позивач вказав, що 23 лютого 1994 року він на підставі договору купівлі-продажу придбав 35/100 часток будинку АДРЕСА_1. 65\100 часток будинку належало ОСОБА_4 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. Після його смерті спадкоємство прийняв його син ОСОБА_2 який постійно проживав у будинку. 27 вересня 2003 року з ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу 65/100 будинку АДРЕСА_1. Після укладення простої письмової форми ОСОБА_2 був неодноразово засуджений та не міг належним чином оформити угоду. Вважає, що оскільки він виконав всі дії, щодо оформлення договору купівлі-продажу, а ОСОБА_2 ухиляється від його оформлення просив суд визнати договір купівлі-продажу 65/100 будинку АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ним право власності на 65/100 часток будинку АДРЕСА_1. 

     Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. 

     Вислухав пояснення позивача, дослідивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог (ст. 10 ЦПК України), суд приходить до наступного. 

Відповідно свідоцтву про право власності 65/100 частин будинку належить ОСОБА_4 

Згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року. 

Згідно актового запису про народження ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 

Статтею 529 ЦК України (редакції 1963 року) передбачено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і  батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. 

У судовому засіданні позивач вказав, що після смерті ОСОБА_4 його син проживав у будинку та фактично прийняв спадкове майно. 

Відповіддю з нотаріальної контори підтверджено, що після смерті ОСОБА_4 спадкова справа відсутня. 

Розпискою підтверджено, що ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1 придбав 65/100 будинку АДРЕСА_1.  

Розписка крім підтвердженні факту передачі грошей підтверджує пояснення позивача про те, що ОСОБА_2 прийняв спадкове майно після смерті батька. 

Крім того в довідці про звільнення постійне місце проживання ОСОБА_2 вказане АДРЕСА_1 

При таких обставинах суд вважає, що ОСОБА_2 належним чином прийняв спадкове майно після смерті батька у вигляді будинку АДРЕСА_1. 

Технічним паспортом підтверджено, що ОСОБА_1 є власником 35/100 будинку АДРЕСА_1. 

Згідно розписці від 27 вересня 2003 року ОСОБА_2 продав а ОСОБА_1 купив 65/100 частин будинку АДРЕСА_1 за 5000грн.  

Стаття 47 ЦК України (редакції 1963 року) встановлює, що нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках, 

зазначених у законі.  Недодержання  в  цих  випадках  нотаріальної 

форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими 

частиною другою статті 48 цього Кодексу. 

Якщо одна з сторін повністю або частково виконала  угоду,  що 

потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від 

нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка 

виконала угоду, визнати  угоду  дійсною.  В  цьому  разі  наступне 

нотаріальне оформлення угоди не вимагається. 

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 виконав всі дії щодо оформлення договору купівлі-продажу, але ОСОБА_2 не заперечуючи проти факту продажу квартири не може оформити його внаслідок того, що знаходиться у місцях позбавлення волі або розшукується правоохоронними органами. 

Суд вважає, що оскільки позивач виконує всі дії щодо оформлення договору купівлі-продажу а ОСОБА_2 ухиляється від його оформлення суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню. 

Оцінюючи наведені позивачем у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 належним чином прийняв спадкове майно після смерті батька та ОСОБА_1 виконав всі дії щодо оформлення договору купівлі-продажу а ОСОБА_2 ухиляється від його оформлення суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню. 

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 57, 60, 79, 88, 209, 215, 226 ЦПК України, суд, - 

 Вирішив: 

 Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити. 

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 65/100 частин будинку АДРЕСА_1 Донецької області, що належали ОСОБА_4. 

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. 

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції позивачем може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк двадцять днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. 

  Суддя: