2-107/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 січня 2010 року                                   м.Донецьк

    Будьоннівський районний суд м.Донецька у складі

головуючого судді Шишова О.О., секретарі Авраменко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Керуючої компанії Будьоннівського району м.Донецьку до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про розірвання договору на бронювання житлового приміщення, -

Встановив:

    У Будьоннівський районний суд м.Донецька, надійшла позовна заява в якій позивач вказав, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1. Коли відповідачі поїхали за межі України на роботу, ними було оформлено охоронне свідоцтво, бронювання на вказану квартиру до 10 червня 2008 року. Після спливу цього терміну, відповідачі у квартиру не повернулися та тривалий час не проживають у спірному житловому приміщенні. Просили суд розірвати договір найму житлового приміщення а саме квартири АДРЕСА_1.

    У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідачі належним чином оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду. Від них не надійшло заяви про розгляд справи за їх відсутності. При таких обставинах суд вважає можливим вирішити справу заочно на підставі наявних у ній даних та доказів.

    Вислухав пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи у межах заявлених позовних вимог (ст. 10 ЦПК України), суд приходить до наступного.

Згідно з охоронним свідоцтвом за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 заброніровано житлове приміщення, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1. Строк охоронного свідоцтва сплив 10 червня 2008 року.

Відповідно довідки з місця мешкання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1.

Актом обстеження житлових умов підтверджено, що за адресою: АДРЕСА_1 відповідачі не проживають понад 2-х років.

 Статтею 76 ЖК України передбачено, якщо наймач та члени його сім'ї не повернулись у заброньоване жиле приміщення протягом шести місяців після закінчення строку дії броні, договір найму жилого приміщення за позовом наймодавця може бути розірвано в судовому порядку.

У судовому засіданні підтверджений факт того, що відповідачі у 6 місячний строк не повернулися для проживання у квартиру АДРЕСА_1.

Оцінюючи наведені позивачем у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності суд приходить до висновку, що оскільки ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 протягом шести місяців після закінчення строку дії броні, не повернулися у квартиру АДРЕСА_1 договір найму жилого приміщення підлягає розірванню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 57, 60, 79, 88, 209, 215, 226 ЦПК України, 76 ЖК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія» задовольнити.

Розірвати договір найму з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на житлове приміщення – квартиру АДРЕСА_1 у м.Донецьку.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції позивачем може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк двадцять днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя: