Справа № 2 –1970/10

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

Іменем України

    25 лютого 2010 року Голосіївський районний в м. Києві у складі

головуючого судді             Шевченко Т.М.

при секретарі             Руденко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справі за позовом Комунального підприємства «ЖЕО – 103» Голосіївської районної в м. Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, -

в с т а н о в и в:

    у грудні 2009 року позивач КП «ЖЕО – 103» Голосіївської районної в м. Києві ради звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить стягнути з відповідачів 6337,14 грн. заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідачі є мешканцями квартири АДРЕСА_1. У відповідності до положень Житлового кодексу України та правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, наймач квартири  зобов’язаний своєчасно вносити плату  за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а також за квартирну плату, комунальні та інші послуги. Своїх обов’язків відповідачі не виконують та не сплачують квартирну плату та комунальні послуги, внаслідок чого за період з листопада 2006 року по листопад 2009 року утворилась заборгованість в сумі 6337,14 грн.

    В судовому засідання представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.

    Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, хоча про день та час судового засідання у справі були повідомлені судом.

    Вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Відповідно до вимог ст.ст. 64 та 68 Житлового кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за комунальні платежі. Члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

    В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі  КП «ЖЕО – 103» Голосіївської районної в м. Києві ради.

    Квартира АДРЕСА_1 належить до комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва. В даній квартирі зареєстровані відповідачі у справі ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також малолітній ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

    Відповідачі не сплачують квартирну плату та комунальні послуги і сума заборгованості за період з листопада 2006 року по листопад 2009 року складає 6337,14 грн. ОСОБА_4 обставина підтверджується довідкою про розрахунок заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

    Як вбачається з претензії відповідачі по справі повідомлялась про обов’язковість погашення заборгованості по квартирній платі та  комунальним послугам.

    Згідно вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово – будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утворень здійснюється з обов’язковим дотриманням вимог «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями».

    Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів  цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 6337,14 грн. заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.  

    На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 30 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду цивільної справи, а також стягнути з відповідачів в дохід держави 63,37 грн. судового збору.

    Керуючись ст.ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212, 213 та 226 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

    Позов задовольнити.

    Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «ЖЕО – 103» Голосіївської районної в м. Києві ради 6337,14 грн. заборгованості по комунальним послугам та 30 грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.

    Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в дохід держави 63,37 грн. судового збору.

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку  до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.  295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте  судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

    Суддя