справа № 2–323/10

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

07 квітня 2010 року                         м. Тростянець                

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючої судді - Линник О.С., при секретарі – Долі Н.В., у присутності прокурора Шаповал О.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора Тростянецького району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛАТУРЕ-АГРО” про стягнення заборгованості по виплаті орендної плати за землю,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Тростянецького району в інтересах ОСОБА_1  звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ “ЛАТУРЕ-АГРО” про стягнення заборгованості по виплаті орендної плати за землю, мотивуючи позовні вимоги тим, що між ОСОБА_1 та відповідачем 18.02.2008 р. було укладено договір оренди земельної ділянки площею 4,6697 га, нормативна грошова оцінка якого становить 34105,85 грн., строком на 10 років. У відповідності до договору відповідач мав щороку в період із 01 по 31 серпня, а остаточний розрахунок до 31 грудня поточного року, сплачувати власнику земельної ділянку орендну плату в розмірі 511,59 грн. Однак свої договірні зобов’язання товариство не виконало, через що має заборгованість перед ОСОБА_1 з виплати орендної плати за 2008-2009 р.р. у розмірі 1023,18 грн. Вказану суму прокурор просить стягнути на користь ОСОБА_1 із ТОВ “ЛАТУРЕ-АГРО”.

У судовому засіданні прокурор позовні вимоги, пред’явлені у інтересах ОСОБА_1 підтримав та просив їх задовольнити.

ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилась, про причини неявки не повідомила, під час попереднього судового розгляду справи позовні вимоги, пред’явлені прокурором у її інтересах підтримувала повністю, і просила стягнути на її користь із відповідача заборгованість по орендній платі за договором оренди земельної ділянки.

Відповідач в судове засідання не з’явився, який був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить розписка про отримання судової повістки (а.с.14), про причини неявки не повідомив, за таких обставин, суд, зі згоди прокурора, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

    Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

    ОСОБА_1 звернулась до прокурора Тростянецького району із заявою від 15.02.2010 р. про захист її порушених прав у зв’язку із невиконанням договору оренди земельної ділянки орендарем ТОВ “ЛАТУРЕ-АГРО” щодо виплати орендної плати (а.с.5).

    Матеріалами справи встановлено, що 18 лютого 2008 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю “ЛАТУРЕ-АГРО”  укладено договір оренди земельної ділянки для сільськогосподарського використання, що знаходиться на території Буймерської сільської ради. В оренду передається земельна ділянка прощею 4,6697 га, нормативна грошова оцінка якої становить 34105,85 грн.  Договір укладено строком на 10 років. Орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1,5% від грошової оцінки землі, що в грошовій формі складає 511,59 грн. в рік, у тому числі 100% - в грошовій формі. Строки внесення орендної плати визначені п. 11 договору, а саме з 1 по 31 серпня, остаточний розрахунок до 31 грудня поточного року (а.с.2).

    Згідно акту приймання-передачі земельної ділянки, що надається в оренду  від 18.02.2008 р.  встановлено, що ОСОБА_1 передала в натурі у оренду терміном на 10 років ТОВ “ЛАТУРЕ-АГРО” земельну ділянку площею 4,6697 га, а орендар прийняв її у строкове користування згідно договору оренди від 18.02.2008 р. ( а.с.4).

    Відповідно до ст. 21 ЗУ “Про оренду землі” розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.

    Як передбачено ст. 36 ЗУ “Про оренду землі” у разі невиконання зобов’язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

У відповідності до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

     Таким чином, в судовому засіданні доказами встановлено, що відповідач не виконує своїх договірних зобов’язань, передбачених п.9 та п.11 Договору оренди земельної ділянки, укладеного 18.02.2008 р. між ним та ОСОБА_1 щодо виплати орендної плати.

Розмір заборгованості з виплати орендної плати вірно розрахований позивачем і складає 1023,18 грн. (511,59 грн. х 2 (роки)).

Відповідач не представив в суд докази щодо виплати орендної плати згідно  умов договору оренди земельної ділянки, укладеного між ним та ОСОБА_1

З огляду на вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Крім того, на відповідача покладаються судові витрати за розгляд справи у суді, відповідно до ст. 88 ЦПК України.      

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ЗУ “Про оренду землі”,  суд  –

В И Р І Ш И В :

Позов прокурора Тростянецького району в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛАТУРЕ-АГРО” про стягнення заборгованості по виплаті орендної плати за землю задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛАТУРЕ-АГРО” на користь ОСОБА_1 1023 грн. 18 коп. заборгованості по сплаті орендної плати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ЛАТУРЕ-АГРО” в доход держави 51 грн. судового збору та 120 грн. судових витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Тростянецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку передбаченому ч.4 ст. 295 ЦПК України.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя