Справа № 2-4047\08

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 червня 2008 р.     м.  Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в особі судді  Сидорука Є.І при секретарі    Гоменюк О.В. з участю представника позивача  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Рівному цивільну справу за позовом     ЖКП " Паркове" до   ОСОБА_2 про зобов"язання укласти договір,  -

ВСТАНОВИВ:

В своєму позові ЖКП " Паркове" доводить,  що відповідач ухиляться від укладення договору з ЖКП про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

У судовому засіданні представник ЖКП " Паркове " позовні вимоги підтримав і пояснив,  що відповідач ухиляться від укладення договору з ЖКП. Останньому було пропозиця на укладення договору ,  однак він проігронував вказану пропозицію.

Просить суд зобов"язати відповідача укласти з ЖКП договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідач у судове засідання повторно не з"явився,  хоча про час та місце судового розгляду справи буві повідомлений належним чином.  Заяви про відкладення розгляду справи не подав.

За заявою позивача,  суд рахує за можливе провести розгляд справи за наявністю матеріалів з постановлениям заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача ,  всебічно дослідивши матеріали справи,  суд вважає,  що позовні вимоги підлягають до задоволенню повністю.

В судовому засідання доведено,  що відповідач є власником кв. 28 в житловому будинку на вул.   ст.  Бандери ЇВ в м.  Рівне,  який знаходиться на балансі та утриманні ЖКП " Паркове".

Відповідно до  ст.  20 ЗУ " Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 року та відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків,  затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 ( в редакції Постанови KM України від 24.01.2006 року № 45 ),  споживач ( власник,  наймач ( орендар) квартири зобов"язаний : укласти договір на надання житлово-комунальних послуг,  підготовлений виконавцем відповідно до ипового договору; лплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки,  встановлені договором або законом тощо.

Згідно  ст.  68 Житлового Кодексу України,  споживач зобов'язаний своєчасно оплачувати надані послуги.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 « Про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями» позивач надає споживачам послуги,  а відповідач зобов»язаний вчасно та повно здійснювати оплату отриманих послуг.

Відповідно до ч. 1  ст.  10 ЗУ " Про приватизацію державного житлового фонду" - утримання приватизованих квартир ( будинків) здійснюється за рахунок коштів її власників. Зокрема власник житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати,  пов"язані з утриманням житлового будинку ізакріпленої прибудинкової території,  які в подальшому відшкодовуються власником жилих приміщень.

Судом також встановлено,  що позивачем була надіслана пропозиція відповідачу протягом десяти днів укласти з жКП договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Однак відповідач відповіді на вказану пропозицію не надав і вищевказаний договір не уклав.

Відповідно до ч. 1  ст.  202 ЦК України - правочином є дія особи,  спрямована на набуття,  зміну або припинення цивільних прав та обов"язків.

Згідно  ст.  205 ЦК України - правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину,  якщо інше не встановлено законом.  У випадках,  встановлених договором або законом,  воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.  Як слідує з  ст.  208 ЦК України - у письмовій формі належить вчиняти правочини між фізичною та юридичною особою,  крім правочинів,  передбачених ч. 1  ст.  206 цього Кодексу. Інші правочині,  щодо яких законом встановлена письмова форма.

Оцінюючи в сукупності докази,  суд рахує,  що позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення..

На підставі  ст. 68 Житлового Кодексу України,   ст.   ст.  10 , 20 ЗУ " " Про приватизацію державного житлового фонду" ,  Постанови KM України № 572 від 08.10.92 року ,   ст.   ст.  202, 205, 208 ЦК України,  керуючись  ст.  ст.  10, 59, 60,  88, 208, 209, 213, 214, 215, 218, 223, 294, 296, 228     ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позов ЖКП " Паркове"  задовольнити .

Зобов"язати ОСОБА_2,  що проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 ,  ЇВ кв. 28 укласти Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з ЖКП " Паркове".

Стягнути з ОСОБА_2 до місцевого бюджету судовий збір в сумі 7, 50 грн. грн.   а витрати на ІТЗ при розгляді цивільної справи в сумі  8, 50 грн. на рахунок держави.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.