ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

Р І Ш Е Н Н Я

 "14" квітня 2010 р. Справа № 11/65

 За позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України 

по Рівненській області м.Рівне

третя особа на стороні позивача

Державне підприємство «Проектно-вишукувальний 

інститут «Рівнедіпроводгосп» м.Рівне

до відповідача: ТзОВ «Регіональні комунальні системи» м.Рівне 

про стягнення 3 670 грн. 77 коп. заборгованості по орендній платі та пені

 Суддя Грязнов В.В. 

Представники сторін:

від позивача- Поліщук М.М., представник (довір.№1 від 12.01.2010р.); 

від відповідача- не з’явився;

від третьої особи - Слісарчук О.П., представник (довір.б/н від 05.05.2009р.). 

 Представники Позивача та Третьої особи не заявили клопотань про технічну фіксацію судового процесу. 

          Суть спору: Позивач-Регіональне відділення Фонду Державного майна України в Рівненській області звернувся з позовом про стягнення з Відповідача-ТзОВ «Регіональні комунальні системи»3 254 грн. 08 коп. за-боргованості по розрахунках та 416 грн. 69 коп. пені згідно укладеного договору оренди державного майна №590-2007 від 01.08.2007р.(арк.справи 5-6).

Представник Третьої особи на стороні Позивача-Державне підприємство «Проектно-вишукувальний інститут «Рівнедіпроводгосп»в судовому засіданні 14.04.2010р. вважає позов обгрунтованим, просив позовні вимоги задово-лити.

Відповідач-ТзОВ «Регіональні комунальні системи»не подав суду витребуваного ухвалою від 29 берез-ня 2009р. відзиву на позов, вимог не заперечив; його представник в судове засідання 14 квітня 2010р. не з’явився, хоч про час та місце слухання справи сторону було повідомлено у встановленому порядку.(арк.справи 1, 11).

Господарський суд відповідно до ГПК України зробив все можливе для належного повідомлення Відповідача про час та місце розгляду справи. З огляду на зазначене, негативні наслідки за вказане порушення покладаються на Від-повідача-ТзОВ «Регіональні комунальні системи».

Суд вбачає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду заяви без участі Відповідача.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд 

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області-орендодавець та ТзОВ «Регі-ональні комунальні системи»-орендар 01 серпня 2007р. уклали договір оренди державного майна №590-2007 та Додат-ки до нього (надалі в тексті - Договір). Згідно п.1.1, 2.1, 3, 5.2, 5.6 Договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування для розміщення офісу та провадження підприємницької діяльності з виконання проект-них, проектно-конструкторських робіт нежитлові приміщення загальною площею 46,2м2, що знаходяться на третьому поверсі будівлі по вул.Кавказька,7 і перебувають на балансі Державного підприємства «Проектно-вишукувальний інс-титут «Рівнедіпроводгосп». Орендна плата в сумі 1 456 грн. 92 коп. (базовий місяць –липень 2007р.) – сплачується що-місяця до 12 числа в пропорції: 70% - до державного бюджету, а 30% - на рахунок балансоутримувача.(п.3.2 Договору). 

Відповідно до пункту 3.5 Договору оренди, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної річної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. 

Строк дії договору з 01.08.2007р. по 01.07.2008р. включно.(п.10.1 Договору). Договір вважається продовженим в разі відсутності письмових заяв про його припинення.(п.10.6 Договору). Договір підписаний керівником Регіонально-го відділення ФДМУ та директором ТзОВ «Регіональні комунальні системи», скріплений відбитками їх печаток.(арк. справи 5-6).

Орендодавець-Позивач згідно акту від 01.08.2007р. – передав орендарю-Відповідачу нежитлові приміщення загальною площею 46,2 м2, що знаходяться по вул.Кавказька,7 і перебувають на балансі ДП «Проектно-вишукуваль-ний інститут «Рівнедіпроводгосп».(арк.справи 7).

Оскільки, починаючи із січня 2009р., належну до сплати в державний бюджет частину орендної плати Відпові-дач вносив несистематично і не у встановленій Договором сумі, станом на 11.03.2010р. утворилась заборгованість в су-мі 3 254 грн. 08 коп., на яку Позивач нарахував пеню за період 11.11.2009р.–22.01.2010р., сума якої складає 416 грн. 69 коп., що стверджується матеріалами справи.(арк.справи 8, 9, 14-15).

Вбачається, що згідно рішення господарського суду Рівненської області від 22.01.2010р. по справі №5/197 з ТзОВ «Регіональні комунальні системи»в доход Державного бюджету підлягає стягненню 2 029 грн. 13 коп. боргу по орендній платі та 286 грн. 80 коп. пені. Крім того, розірвано договір оренди державного майна від 01.08.2007р.- нежит-лових приміщень за адресою: м.Рівне, вул.Кавказька, 7, тобто –Договір у даній справі на момент вирішення спору не діє і нарахування проведені до моменту його розірвання. 

Рішення від 22.01.2010р. набрало законної сили, на його виконання видано накази.(арк.справи 16-17).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, встановивши обставини спра-ви і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов’язки виникають зокрема з договорів та інших пра-вочинів

Відповідно до підпункту 1 пункту 2 статті 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інте-ресів є відшкодування збитків.

Відповідно до ст.509 ЦК України, –зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобо-в’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. 

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (чч.1, 5 ст.762 ЦК України).

Вимоги Позивача в частині стягнення заборгованості по орендній платі, яка підлягає сплаті до Державного бюджету і пені стверджуються Договором, Додатками, Актом прийняття-передачі приміщення, рішеннями по справаз №11/103 та 5/197 і підлягають задоволенню на підставі стст. 173, 174, 193, 230, 232 Господарського кодексу України та стст. 11, 16, 509, 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Вбачається, що несплатою 3 254 грн. 08 коп. орендної плати Відповідач завдав державі майнових збитків.

Позов підлягає задоволенню в сумі 3 670 грн. 77 коп. боргу. 

На Відповідача покладаються судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій –доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні комунальні системи», яке знаходиться у м.Рівне, вул.Гагаріна, 39 (код 34781216) в доход Державного бюджету України на р/ра-хунок №31117094700002 у відділенні Державного казначейства у м.Рівне, код платежу 22080300 3 254 грн. 08коп. заборгованості по орендній платі станом на 11.03.2010р., 416грн. 69коп. пені за період з 11.11.2009р. по 22.01.2010р., 102грн. 00коп. державного мита та 236грн. 00коп. плати за послуги з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу. 

3. Накази видати після набрання рішенням суду законної сили.

 Суддя В.В.Грязнов

 Рішення підписане суддею "15" квітня 2010 р..