Справа № 2-6001/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
12 березня 2010 року Київський районний суд м. Донецька в складі:
головуючого - судді Шликова С.П.,
при секретарі – Цикаловій К.С.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.
Позивач ОСОБА_1 є власником 34\100 житлового будинку, розташованого за адресою: 83122, м. Донецьк, вул. Долинна, буд. 40 на підставі рішення Київського районного суду м. Донецька.
Позивач зі своє матір’ю ОСОБА_4, сестрою ОСОБА_5, її донькою ОСОБА_6, сином ОСОБА_7 та донькою ОСОБА_8 зареєстровані і проживають за вказаною адресою. Також за вказаною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, які були членами сім’ї брата позивача. Однак у 1998 році брат позивача помер, його дружина створила нову сім’ю та переїхала зі своєю донькою в невідоме місце.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в будинку №40 по вул. Долинна в м. Донецьку не проживають більше ніж шість місяців, місце реєстрації їх невідоме за комунальні послуги вони не сплачують. Витрати з утримання будинку несе позивач.
Просив визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №40 по вул. Долинна в м. Донецьку.
Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просив визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №40 по вул. Долинна в м. Донецьку.
Відповідачі до судового засідання не з’явились, були належним чином сповіщені про час та місце розгляду справи, вручити їм повістку не має можливості, через їх відсутність за останнім відомим місцем реєстрації, заяви про розгляд справи без їх участі до суду не надходило, за таких обставин відповідачі належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, але від них не надійшло повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених вимог, тому суд приходить до висновку, що місце фактичного перебування відповідачів невідоме, і вважає можливим розглянути справу у їх відсутність відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, підлягають задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено в судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 є власникам 34\100 житлового будинку, розташованого за адресою: 83122, м. Донецьк, вул. Долинна, буд. 40 на підставі рішення Київського районного суду м. Донецька, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно. (а.с. 20-21)
З наданої до суду копії домової книги для реєстрації громадян, які мешкають в будинку №40 по вул. Долинная в місті Донецьку та довідки квартальної мікроради «Залізничний», судом встановлено, що за вказаною адресою крім позивача його матері ОСОБА_4, сестри ОСОБА_5, її доньки ОСОБА_6, сина ОСОБА_7 та доньки ОСОБА_8 зареєстровані і проживають, відповідачі по справі ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, які були членами сім’ї брата позивача.(а.с.9-19)
У судовому засіданні із пояснень позивача встановлено, що відповідачі в спірному будинку не мешкають, їх особистих речей не має, обов’язки по сплаті за комунальні послуги не виконують, позивач самостійно вносить плату за комунальні послуги.
Крім того, як встановлено з наданого акту в дослідження житлово-побутових та матеріальних умов від 27.11.2009 р., відповідачі за адресою: м. Донецьк, вул. Долинна, буд. 40, не мешкають з серпня 1993 року. (а.с. 4)
Судом встановлено, що відповідачі ніяких обов’язків по платі за комунальні послуги не несуть, реєстрація відповідачів у спірному будинку порушує житлові права позивача, які гарантовані ч.ч.1,3 ст. 47 Конституції України, на житлову площу в будинку №40 по вул. Долинна в м. Донецьку відповідач не претендує, на теперішній час не ставить питання про своє вселення у вказану квартиру або усунення перешкод в користуванні житлом.
Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 ЖК України.
Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім’ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.
Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім’ї наймача приміщення.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням є обґрунтованим та підлягає задоволенню.
Керуючись чч.1,3 ст.47 Конституції України, ст. ст. 71,72, 163 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: 83122, м. Донецьк, вул. Долинна, буд. 40.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: