Справа № 2-778/10

                                                                                                                                  2010 р.

                                                                     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

           07 квітня  2010 р.     Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючої - судді Корнєєвої І.В.

               при секретарі – Кузьменко В.В.

       за участю представника позивача ОСОБА_1

       відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красноармійську цивільну справу за позовом Комунального підприємства “Красноармійський центр єдиного замовника ” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території, -  

В С Т А Н О В И В:

17 березня 2010 р. позивач КП “Красноармійський центр єдиного замовника” звернувся до суду до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, зазначивши в обґрунтування позову, що відповідачі мешкають та зареєстровані в квартирі № 7 будинку № 24а на м-ні Шахтарський  в м.Красноармійську, квартира приватизована. Відповідачі користуються квартирою та всіма послугами, які надає позивач, але з квітня 2006 р. по лютий 2010 р. включно платежі на утримання будинку і прибудинкової території здійснювались частково. Згідно особового рахунку № 34913, який відкритий на ім’я відповідача ОСОБА_2, заборгованість  відповідачів по участі у витратах з утримання  будинку та прибудинкової території за вищевказаний період становить 2477,03 грн. На неодноразові усні і письмові попередження відповідачі не реагують. Позивач просить стягнути солідарно з відповідачів   заборгованість по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2477,03 грн. та понесені судові витрати.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та попросив стягнути солідарно з відповідачів   заборгованість по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2477,03 грн. та понесені судові витрати.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, зазначивши, що згідно ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» підставою для надання послуг є договір. На сьогоднішній день між ним, власником квартири, і КП “Красноармійський центр єдиного замовника” не має ніяких договірних зобов’язань, оскільки позивачем не наданий офіційний тариф з повною розбивкою послуг за мінусом тарифу за послуги, які реально не надаються у будинку, в якому він мешкає і які йому, як власнику квартири на третьому поверху, яка відключена від централізованої системи опалення, не потрібні. Тому він просить закрити провадження по справі, оскільки відсутній письмовий договір, та зобов’язати сторони укласти даний договір про надання житлово-комунальних послуг з повною розбивкою тільки за фактично надані послуги.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з’явилась по невідомій суду причині, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду довіреність, якою уповноважила ОСОБА_2 бути її представником з усіма необхідними повноваженнями.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, з»ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали справи та докази по справі у їх сукупності, суд  вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 мешкають та зареєстровані в квартирі № 7 будинку № 24а на м-ні Шахтарський в м.Красноармійську, квартира приватизована (а.с.8,10).

Згідно особового рахунку № 34913, який відкритий на ім’я відповідача ОСОБА_2, заборгованість відповідачів по участі у витратах з утримання будинку та прибудинкової території за період з квітня 2006 р. по лютий 2010 р. включно становить 2477,03 грн. (а.с.9,23,24).

Згідно ст.68 ЖК України наймач та члени його сім’ї повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач  зобов’язаний своєчасно сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором.

Згідно ст.820 Цивільного кодексу України наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла, якщо строки внесення плати за користування житлом не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно ч.3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони в спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 попросив суд застосувати трирічний строк позовної давності. Отже, заборгованість відповідачів перед позивачем за надані ним послуги по участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової території з урахуванням трирічного строку позовної давності за період з 22 січня 2007 р. по 01 березня 2010 р. складає 2198 грн. 47 коп.

Суд вважає безпідставними доводи відповідача ОСОБА_2 про обов’язковість складання договору між ним та КП “Красноармійський центр єдиного замовника” для надання та отриманні послуг з утримання будинку та прибудинкових територій, та посилання ним на ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 р. № 1875-ІV із змінами і доповненнями, оскільки вона передбачає порядок оформлення претензій споживачів до виконавців. Крім того, в судовому засіданні встановлено, що позивач виконував свої обов’язки щодо надання послуг з утримання будинку та прибудинкових територій, відповідачі користувалися наданими послугами, але своєчасно не оплачували надані позивачем послуги та мають заборгованість перед позивачем за надані ним послуги з урахуванням трирічного строку позовної давності за період з 22 січня 2007 р. по 01 березня 2010 р. у сумі 2198 грн. 47 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по сплаті збору за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн., а на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Керуючись ст.68 ЖК України, ст.20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги ”, ст.. 820 ЦК України , ст.ст.10, 11, 212, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Комунального підприємства “Красноармійський центр єдиного замовника” (р/р 26001060059380, в ДРУ КФ «Приватбанк» МФО 335496 код ЄДРПОУ 32213480) заборгованість по участі в витратах на утримання будинку та прибудинкової території за період з 22 січня 2007 р. по 01 березня 2010 р. у сумі 2198 грн. 47 коп. (дві тисячі сто дев’яносто вісім грн. 47 коп.) та витрати по сплаті збору за  інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 (тридцять) грн., а всього 2228 грн. 47 коп. (дві тисячі двісті двадцять вісім грн. 47 коп.).

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. (п’ятдесят одна грн.).

            В задоволенні інших позовних вимог КП «КЦЕЗ» відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області  через Красноармійський  міськрайонний суд Донецької області  шляхом подачі до суду апеляційної скарги протягом 20   днів після подачі до суду заяви про апеляційне оскарження , яка подається  до суду протягом десяти днів  з дня оголошення рішення . Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження , якщо скарга подається у строк , встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

    Вступна та резолютивна частини рішення проголошені 07 квітня 2010 р., з повним текстом рішення можливо буде ознайомитися 12 квітня 2010 р.

Суддя: