Справа № 22 -2475 /07
Головуючий у 1 інстанції: Тенета Р.В.
Категорія: 44 Доповідач: Богонюк М. Я.
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
3 грудня 2007 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Львівської області в складі:
головуючого: Каблака П.І. суддів: Бермаса І.В., Богонюка М. Я. при секретарі: Гарванко М. М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в мЛьвові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Личаківського районного суду м. Львова від 5 березня 2007 року, -
встановила:
Оскаржуваним рішенням задоволено позовні вимоги ОСОБА_2.
Визнано за ОСОБА_2 право власності на частину самовільно реконструйованого будинку по АДРЕСА_1, яка згідно даних технічного паспорту від 24.11.2006 року складається із підвальних приміщень І площею 3.6 кв. м., II площею 8.2 кв. м., IV площею 21.3 кв. м., приміщень першого поверху 2-1 площею 9.5 кв. м., 2-2 площею 9.9 кв. м., 2-3 площею 3.3 кв. м., 2-4 площею 13.8 кв. м., 2-5 площею 1.1 кв. м., 2-6 площею 19.1 кв. м., 2-7 площею 4.1 кв. м., 2-8 площею 3.5 кв. м., 2-9 площею 20.4 кв. м. ; приміщень другого поверху 2-10 площею 17.5 кв. м. ; 2-11 площею 2.7 кв. м. ; 2-12 площею 3.6 кв. м., 2-13 площею 20.1 кв. м., 2-14 площею 15.7 кв. м., 2-15 площею 26.2.
Зобов "язано ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на вказані приміщення житлового будинку по АДРЕСА_1, видавши відповідне реєстраційне посвідчення.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати, а справу направити на новий розгляд.
В апеляційній скарзі покликається на незаконність рішення, оскільки суд вирішив питання про права та обов"язки апелянта, яка участі у розгляді справи не приймала.
Заслухавши доповідача, перевіривши матеріали справи і доводи скарги, колегія суддів вважає, що її слід задовольнити, а рішення суду скасувати з направленням справи на новий розгляд з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Факт відсутності порушень прав інших осіб при проведенні позивачем реконструкції житлового будинку по АДРЕСА_1 судом було встановлено на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.2006 року, заключения варіанту розподілу земельної ділянки № 2539 від 28.11.1997 року ЛМ БТІ, розпорядження Личаківської районної адміністрації від 9.10.1997 року № 1038 та заяви ОСОБА_1, яку складено 29 травня 1997 року. Взявши за доказ про відсутність порушення прав ОСОБА_1 у випадку проведення позивачем самочинної реконструкції вищезазначеного житлового будинку, заяву від 29.05.1997 року, суд не заслухав її пояснень з цього приводу, шляхом не залучення до у часті у розгляді справи, чим порушив права останньої на захист особистих прав, свобод та інтересів.
Виходячи з вищезазначеного, колегія суддів прийшла до висновку про те, що оскарженим рішенням суд першої інстанції вирішив питання про права та обов"язки ОСОБА_1, без її участі у вирішенні спору, а тому таке підлягає скасуванню, а справа - направленню на новий розгляд до суду першої інстанції.
Керуючись п.5 ч. 1 ст. 307, п.4 ч. 1, ст. 311, п.2 ч. 1 ст. 314, ст. 315 ЦПК
України, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити. Рішення Личаківського районного суду м. Львова від 5 березня 2007 року скасувати і справу направити на новий розгляд до того ж суду іншим складом суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили, безпосередньо до Верховного Суду Украши.