Справа №2-1158/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2008 року     Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого -     судді Прижигалінська Т.В.

при секретарі -     Яришевій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.  Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на земельну ділянку,  третя особа -Синельниківський районний відділ земельних ресурсів,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3  12.05.2008 року звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права приватної власності на земельну ділянку,  третя особа - Синельниківський районний відділ земельних ресурсів,  в якому зазначила,  що громадянину ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю ДП СВ №004546 належала земельна ділянка площею 0, 10 га,  яка розташована на території Іларіонівської селищної ради за адресою: Дніпропетровська область,  Синельниківський район,  вул.  8-го Березня,  41,  с Іларіонове. Цей акт зареєстрований 20 червня 1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю в Іларіонівській селищній раді народних депутатів за №4346. 25 серпня 2007 року позивачка з відповідачем у справі за згодою його дружини ОСОБА_4 уклала договір купівлі-продажу вище вказаної земельної ділянки,  згідно з яким відповідач передав позивачці у приватну власність,  а позивачка у свою чергу сплатила відповідачу грошові кошти у розмірі 1250 гривень. Цей факт був зафіксований укладеним між сторонами договором купівлі-продажу земельної ділянки,  а факт передачі позивачкою грошових коштів відповідачеві зафіксований написаною ним власноручно розпискою. Відповідач також пообіцяв до 01 січня 2008 року нотаріально посвідчити цей договір,  всі затрати по переоформленню документів взяв на себе. Позивачка вже майже рік користується придбаною нею земельною ділянкою,  привела її до порядку,  але відповідач коли дізнався про матеріальні затрати по переоформленню земельної ділянки,  відмовляється від його нотаріального посвідчення,  при цьому повністю визнає його вимоги. У зв'язку з чим просить суд постановити рішення,  яким визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 10 га,  яка розташована на території Іларіонівської селищної ради за адресою: Дніпропетровська область,  Синельниківський район,  вул.  8-го Березня,  41,  від 25 серпня 2007 року,  та визнати за позивачкою право приватної власності на зазначену земельну ділянку.

Позивач у судове засідання не з'явилася але до його початку надала суду заяву в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі,  просить справу розглядати без її участі.

Відповідач у судове засідання не з'явився але до його початку від нього до суду надійшла заява в якій просить справу розглядати без його участі,  позовні вимоги визнав у повному обсязі

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився але до його початку від нього до суду надійшла заява в якій просить справу розглядати без його участі відповідно до закону на розсуд суду.

Згідно з ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності,  приходить до висновку що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі як законно обґрунтовані та підтверджені документально: державним актом на право приватної власності на землю ДП СВ №004546,  зареєстрованим 20 червня 1996 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю в Іларіонівській селищній раді за №4346; витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1016-08/4; розпискою ОСОБА_2 про отримання грошей за земельну ділянку; довідкою КП «Синельниківське МБТІ» №235 від 03.04.2008 року про відсутність споруд на земельній ділянці; довідкою Іларіонівської селищної ради №801 від 02.04.2008 року про відсутність споруд та побудов на земельній ділянці; договором від 25.08.2007 року купівлі-продажу земельної ділянки; та іншим матеріалами справи у їх сукупності.

Відповідно до ч.1  ст.  316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно),  яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,  незалежно від волі інших осіб. Власникові належать

права володіння,  користування та розпоряджання своїм майном,  на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна,  що передбачено  ст.  317 ЦК України.

Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачене набуття права власності на підставі правочину.

Згідно ч.2  СТ. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

У відповідності з частиною 3 статті 334 ЦК України право власності на майно за договором,  який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору,  не посвідченого нотаріально,  дійсним.

Таким чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного та  ст.   ст.  203,  208,  ч.2  ст.  220,  ч.1  ст. 316,   ст. 317,  ч.1  ст. 328,  ч.3  ст. 334 ЦК України,  керуючись  ст.   ст.  10, 11,  60,  209,  212,  214,  215 ЦПК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0, 10 га,  яка розташована на території Іларіонівської селищної ради за адресою: Дніпропетровська область,  Синельниківський район,  вул.  8-го Березня,  41,  від 25 серпня 2007 року,  укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 10 га,  яка розташована на території Іларіонівської селищної ради за адресою: Дніпропетровська область,  Синельниківський район,  вул.  8-го Березня,  41. На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області може бути подано заяву про його апеляційне оскарження,  а протягом двадцяти днів після подання заяви - апеляційна скарга на рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження,  у разі її подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення.