Судове рішення #8742558

справа № 2-2496/2008 p.

Рішення

іменем україни

19 грудня 2008 року Ірпінський міський суд Київської області в.складі:

головуючого судді Савченко С. І.

при секретарі Подзігун Р.І.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представників відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду в м. Ірпінь справу за позовом ОСОБА_1 до Ворзельської селищної ради Київської області, ОСОБА_4 про визнання незаконними рішень селищної ради та визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку, -

встановив:

Позивач у вересні 2008 р. звернулася до суду із даним позовом, який мотивувала тим, що рішенням Ворзельської селищної ради від 09.10.1992 р. їй виділена земельна ділянка площею 1000 м2 для будівництва житлового будинку по вул. Миру 61 в смт. Ворзель. У 2000 р. вона вирішила обмінятися ділянками із гр.ОСОБА_5 у якої була ділянка такої ж площі 1000 м2 в смт. Ворзель по пр-ту Жовтня 52. Вони обоє 13.04.2000 р. подали заяви про обмін ділянками до виконкому Ворзельської селищної ради, за дорученням якої це питання розглядалося відділом містобудування та архітектури Ірпінського міськвиконкому і який своїм висновком від 10.05.2000 р. підтвердив можливість обміну. Восени 2000 р. ОСОБА_5 повідомила її про наявність рішення ради про обмін і вони обмінялися. На ділянці по пр-ту Жовтня 52 вона будівництво не розпочинала у зв»язку з відсутністю коштів, а тимчасово використовувала під город, а коли у 2008 р. вирішила приватизувати ділянку і отримала в ОСОБА_5 копію рішення була вражена. З тексту рішення Ворзельської селищної ради від 14.07.2000 р. «Про обмін земельними ділянками» слідувало, що ділянку, яка дісталася їй в результаті обміну, у неї вилучено, бо ділянка не забудована та не оброблялася. Вона звернулася до селищної ради за поясненнями, однак з нею не захотіли розмовляти, пославшись на те, що рішення приймала 8 років тому рада іншого скликання. Посилаючись на те, що оспорюване рішення ради в частині вилучення у неї ділянки є незаконним і порушує ст. 27 ЗК України 1990 p., бо згоди на вилучення вона не давала, а обгрунтування радою підстави вилучення ділянки є надуманим, просила визнати незаконним оспорюване рішення та визнати за нею право користування ділянкою по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель.

В листопаді 2008 р. позивач подала доповнюючу позовну заяву, де просила визнати незаконним рішення Ворзельської селищної ради від 31.08.2006 р. про передачу у власність ОСОБА_4 спірної земельної ділянки по пр-ту Жовтня 52 та визнати недійсним державний акт на право власності на дану земельну ділянку, виданий Ворзельською селищною радою 18.09.2006 р. на ім»я ОСОБА_4 Вимоги мотивувала тим, що спірна земельна ділянка вилучена у неї незаконно і вона має на неї право, а тому виділення цієї ділянки іншій особі, в даному випадку ОСОБА_4, порушує її права і відповідно до ст. 155 ЗК України у разі видання акту органу місцевого самоврядування, яким порушуються права особи щодо користування земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

В судовому засіданні позивач позов підтримала, підтвердила наведені в позові обставини, просила позов задоволити.

Представник відповідача селищної ради в судовому засіданні фактичні обставини справи щодо надання, обміну і вилучення ділянки у позивача відповідними рішеннями ради підтвердив, однак позов не визнав, мотивуючи тим, що позивач не виконала п.4 рішення ради від 09.10.1992 р. про реєстрацію даного рішення у фінінспектора селищної ради, крім того, вважає, що позивач належним чином не оформила своє право на ділянку по вул. Миру 61 в смт. Ворзель. Просила в позові відмовити.

Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнав, мотивуючи тим, що відповідач отримав земельну ділянку у власність на законних підставах, відповідно до рішень Ворзельської селищної ради, є добросовісним користувачем, а тому немає підстав для визнання незаконними рішення ради та державного акту. Просила в позові відмовити.

Суд, вислухавши доводи та заперечення учасників, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Судом встановлені слідуючі обставини: рішенням Ворзельської селищної ради від 09.10.1992 р. позивачу була виділена земельна ділянка по вул. Миру 61 в смт. Ворзель площею 1000 м2 для будівництва житлового будинку (а.с. 5).

13.04.2000 р. позивач та гр.ОСОБА_5 подали до Ворзельської селищної ради заяви про обмін своїми ділянками відповідно по вул. Миру 61 та пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель. За запитом виконкому Ворзельської селищної ради відділ містобудування та архітектури Ірпінського міськвиконкому дав висновок № 216 від 10.05.2000 р. про можливість такого обміну (а.с. 6)

Рішенням Ворзельської селищної ради від 14.07.2000 р. «Про обмін земельними ділянками» були відмінені попередні рішення ради про виділення ділянок позивачу по вул. Миру 61 та гр.ОСОБА_5 по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель та дозволено оформити обмін. В п.4 наведеного рішення зазначено, що ділянку по пр-ту Жовтня 52, яка дісталася позивачу в результаті обміну, у неї вилучено, бо ділянка не забудована та не оброблялася (а.с. 7).

Пізніше у 2006 р. вказана ділянка була передана у власність відповідачу ОСОБА_4 і він отримав державний акт (а.с. 20-21).

Наведені обставини підтверджуються поясненнями учасників, рішеннями селищної ради, висновком архітектури, державним актом на право власності на земельну ділянку та іншими матеріалами справи.

Вирішуючи даний спір суд керується наступними положеннями закону.

Спірні правовідносини, пов»язані із вилученням радою ділянки у позивача, регулюються ЗК України 1990 p., який діяв на момент винесення радою рішення у 2000 р.

Згідно ст. 27 ЗК України 1990 р. припинення права користування земельною ділянкою можливе лише за добровільною згодою користувача (п.1) або шляхом примусового вилучення у нього земельної ділянки (п.9).

Згідно ч. 6 ст. 27 ЗК України 1990 р. припинення права користування земельною ділянкою у випадках, передбачених пунктами 5-9 ч. 1 цієї статті, у випадку незгоди землекористувача проводиться в судовому порядку.

Згідно ч. 10 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування» акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку.

Поскільки судом встановлено, що в результаті обміну позивач набув прав на ділянку площею 1000 м2 по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель, своєї згоди на вилучення у нього даної земельної ділянки він не давав, в судовому порядку дана земельна ділянка у позивача не вилучалися, то відповідно рішення Ворзельської селищної ради від 14.07.2000 р. в частині вилучення у позивача ділянки по пр-ту Жовтня 52 є таким що порушує права позивача і згідно ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування» суд визнає рішення в цій частині незаконним.

Визнаючи дане рішення незаконним суд також враховує надуманість викладених в рішенні підстав для вилучення цієї ділянки у позивача, а саме, що ділянка не забудована і не оброблялася позивачем з 1992 p., поскільки право на ділянку у позивача виникло на підставі того ж рішення, яким вона і вилучена і позивач не мав змоги її використовувати з 1992 р.

З наведених вище підстав, а саме незаконності вилучення спірної земельної ділянки у позивача і порушення у зв»язку з цим прав позивача, суд визнає незаконним рішення селищної ради про виділення земельної ділянки по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель відповідачу ОСОБА_4 та згідно ст. 155 ЗК України визнає недійсним виданий йому державний акт.

Щодо вимог позивача про визнання за ним права користування даною ділянкою, то такі вимоги задоволенню не підлягають поскільки рада змінила призначення ділянки, яка в даний час призначена для ведення особистого селянського господарства, а не для будівництва та обслуговування будинку.

На підставі ст. 27 ЗК України 1990 р., ст. 155 ЗК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити частково.

Визнати незаконним рішення Ворзельської селищної ради від, 14.07.2000 р. в частині вилучення у ОСОБА_1 земельної ділянки площею 1000 м2 по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель Київської області.

Визнати незаконним рішення Ворзельської селищної ради від 31.08.2006 р. про передачу у власність ОСОБА_4 земельної ділянки площею 1000 м2 по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель Київської області.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 1000 м2 по пр-ту Жовтня 52 в смт. Ворзель Київської області, виданий Ворзельською селищною радою 18.09.2006 р. на ім»я ОСОБА_4.

В решті позову відмовити.

Рішення в повному обсязі буде виготовлене не пізніше 24.12.2008 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано, а у випадку подання заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація