Справа №2-1023/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 липня 2009 року Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого – судді Головко Л.І.
при секретарі – Басовій Н.Г.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у м.Очакові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Солончаківської сільської Ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку,-
в с т а н о в и в:
10 червня 2009 року ОСОБА_1 звернулася до Очаківського міськрайонного суду з позовом до Солончаківської сільської Ради про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку.
Свої вимоги позивачка обгрунтовувала тим, що на підставі рішення Солончаківської сільської ради № 2 від 25.02.1993 року на її ім”я виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку у розмірі 0,32 га, яка розташована на території Солончаківської сільської Ради для ведення особистого підсобного господарства. Даний акт на землю оформлений з порушенням ст.67 Земельного Кодексу України від 13.03.1992 року, а саме: громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірах не більше 0,25 га. Також невірно вказане цільове призначення земельної ділянки. Зазначена земельна ділянка мала два призначення: обслуговування жилого будинку та для ведення особистого підсобного господарства. Крім цього в акті не зазначено місце розташування виділеної земельної ділянки.Через неправильне оформлення державного акту з вини відповідача вона позбавлена можливості розпорядитися своєю власністю.
Посилаючись на викладене позивачка просила суд визнати державний акт не дійсним.
Представник позивача в судове засідання з'явилася, позовні вимоги підтримала.
Представник відповідача у судове засідання не з»явився, надав суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутності, з позовом згоден.
Представник зацікавленої особи відділу Держкомзему в Очаківському районі Миколаївської області в судовому засідання позов визнав, не заперечував проти його задоволення.
Вислухавши пояснення представника позивача, зацікавленої особи, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.
19.07.1993 року Солончаківською сільською Радою Очаківського району Миколаївської області видано державний акт на право приватної власності на землю, яким посвідчується право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,32 га, яка розташована на території Солончаківської сільської ради і виділена рішенням ради народних депутатів № 2 від 25 лютого 1993 року для ведення особистого підсобного господарства. При цьому в акті розмір земельної ділянки перевищує встановлені норми безоплатної передачі земельних ділянок у власність, яка передбачає не більше 0,25 га, а згідно акту виділено 0,32 га. Також невірно вказане цільове призначення земельної ділянки та не зазначено місце розташування виділеної земельної ділянки.Через неправильне оформлення державного акту з вини відповідача вона позбавлена можливості розпорядитися своєю власністю.
Відповідно до ст. 67 Земельного Кодексу України ( надалі у тексті ЗК України), що діяв на час видачі зазначеного державного акту, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0,25 га.
Згідно зі ст. 56 ЗК України для ведення особистого підсобного господарства громадянам рішенням сільської Ради в межах населених пунктів передаються у власність земельні ділянки у розмірі не більшому 0,6 га.
Зі змісту цих статей ЗК України випливає, що громадянам може може бути виділено у приватну власність земельні ділянки, як для ведення особистого підсобного господарства, так і для будівництва жилих будинків та їх обслуговування.
У порушення п. 2.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 28 від 15 квітня 1993 року у редакції, що діяла на час видачі спірного акту, на плані, що міститься у державному акті, крім інших відомостей, не вказано адресу.
Виходячи з викладеного, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім цього, у порядку, передбаченому ч. 1 ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі судовий збір, що сплачений останньою при зверненні до суду і складає 08 грн. 50 коп.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.1 ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити повністю.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 19.07.1993 року Солончаківською сільською Радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж Ради № 2 від 25 лютого 1993 року на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,32 га, що розташована на території Солончаківської сільської Ради Очаківського району Миколаївської області та скасувати його державну реєстрацію.
Стягнути з Солончаківської сільської Ради Очаківського району Миколаївської області на користь ОСОБА_1 в рахунок відшкодування судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду – 08 (вісім) гривень 50 копійок.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суд Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий: