Копія      

 Cправа № 2 - 1094/10

                                                              Р І Ш Е Н Н Я

                                                           Іменем  України

12 березня 2010 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Новака Ю.Д.,

при секретарі            -   Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом    ОСОБА_1  до ВАТ "Полтавтрансбуд"  про визнання права власності, -

                                                            В С Т А Н О В И В:

      У березні 2010 року ОСОБА_1  звернулася до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд" про визнання права власності.

    У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.    

    Представник відповідача -   ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 14 лютого  2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 16 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 2-х кімнатної квартири № 22 (двадцять два) на другому  поверсі в будинку № 4 (чотири) вул. Леваневського, в м. Полтаві, загальною  площею 58,86 кв.м. Вартість 1 кв. м. площі квартири становить 7000,00 (сім тисяч) грн. 00 коп.

         Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 16 від 14 лютого 2008 року., ОСОБА_1 повинна був придбати заставну серії А № 001013 від 06.02.2008  року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 16 та заставної ОСОБА_1  станом на 29              ( двадцять дев’яте ) серпня 2008 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 412020,00 (Чотириста дванадцять тисяч двадцять) грн. 00 коп.  Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент  на імґя ОСОБА_1.

         До 16.09.2008 року будинок проектувався та будувався як продовження будинку Леваневського, 4 ( 2-а черга). ОСОБА_1 стало відомо, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 316 від 17.09.2008 року з метою впорядкування адресного плану міста житловому будинку по вул.. Леваневського, 4 надано нову адресу  - Леваневського,4 «а», внаслідок чого змінилась нумерація квартир. Квартирі з порядковим номером № 22 було присвоєно номер № 8 . З метою приведення у відповідність фактичній поточній адресі , а саме квартири АДРЕСА_1 «а» була укладена додаткова угода № 1 від 22.09.2008 р. до договору набуття прав на приміщення № 16 від 14 лютого 2008 року між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд».

          За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 8 складає  65,3 кв. м , що на 6,44 кв. м більше від проектної площі, та була здійснена доплата донарахованих кв. метрів.

         У заставній серії А № 001013 від 06 лютого 2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 05 ( п’ятого)  лютого 2013 року. Житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул..Леваневського,4 «а», за рішенням № 465 від 30.12.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1  заставленого майна – квартири № 8, що знаходиться:   м. Полтава, вул.. Леваневського, 4 «а»

               Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 8, яка знаходиться в будинку    по вул.. Леваневського, 4 «а», в м. Полтаві раніше встановленого строку.

         На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_1 до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

           Зобов’язати ВАТ «Полтавтрансбуд» в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії А № 001013 від 06 лютого 2008 року   передати ОСОБА_1 заставлене майно.

           Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 8, яка знаходиться в будинку № 4 а (чотири а ) по вул.. Леваневського, в м. Полтаві, а  саме: 1)  коридор площею  – 9,4 кв. м., 2)  санвузол площею  – 1,5 кв. м., 3) кухня  площею  – 10,4  кв. м., 4) 1-а кімната площею  – 19,3 кв. м, 5) 2-га кімната площею  – 16,7  кв. м, 6) санвузол  площею  – 5,1 кв. м..,  І балкон площею  – 2,9 кв. м, всього по кв. № 8 -  площа  65,3  кв. м.

         На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення, апеляційну скаргу на протязі 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.  

  Вірно: Головуючий:     Ю.Д.Новак