2-А-593/10/0101
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 березня 2010 року Алуштинський міський суд
в складі
головуючого судді Скісова Є.М.
при секретарі Шубіной А.М.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради, про визнання нечинним рішення та зобов’язання вчинити певні дії ,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради, про визнання нечинним рішення та зобов’язання вчинити певні дії , мотивуючи тим, що вона була членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне». 01 лютого 2009 р. на загальних зборах членів кооперативу на підставі її заяви її було виведено зі складу членів кооперативу.
Рішенням Алуштинського міського суду Автономної Республіки Крим від 07 серпня 2009 р. було визнано недійсним рішення загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне» в частині другого питання щодо відмови у безкоштовній передачі їй закріпленої за нею земельної ділянки № 17 загальною площею 0,25 га зі складу земельної ділянки, площею 5,0 га, розташованої по АДРЕСА_1, припинено право власності Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне» на цю земельну ділянку, а також визнано за нею право власності на неї.
Одночасно судовим рішенням за нею було визнано право на розробку землевпорядної документації щодо відведення земельної ділянки № 17 площею 0,25 га, що включає право на замовлення та розробку технічної документації з землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
З урахуванням цього рішенням загальних зборів членів ОК ЖБК «Приємне» від 19 серпня 2009 р. їй було передано право власності на раніше закріплену за нею земельну ділянку № 17 загальною площею 0,25 га.
У зв'язку з розробкою землевпорядної документації 05 листопада 2009 р. вона звернулась до Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради із заявою про привласнення поштової адреси вищезазначеній земельній ділянці.
Відмова мотивована тим, що на підставі п. 16 Тимчасового порядку реєстрації прав власності на нерухоме майно, затрудженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 р. (зі змінами та доповненнями) поштова адреса привласнюється одночасно із оформленням права власності на нерухомість, в зв’язку з чим чинне законодавство не передбачає привласнення поштових адресів земельним ділянкам.
Вона з рішенням Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради не згодна.
Позивач просить:
1. Визнати нечинним рішення Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради міста Алушти Автономної Республіки Крим № 176 від 24 грудня 2009 року «Про відмову у привласненні адреси ОСОБА_1.» .
2. Зобов’язати Виконавчий комітет Маломаяцької сільської ради міста Алушти Автономної Республіки Крим привласнити поштову адресу земельній ділянці ОСОБА_1 № 17 з масиву земельної ділянки Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне», розташованого за адресою: АДРЕСА_1
В суді представник позивача підтримала позовні вимоги у повному обсязі.
Представник Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову.
Вислухавши представника позивача, представника відповідача, дослідивши письмові докази по справі, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 була членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив ОСОБА_1 було виведено зі складу членів кооперативу (а.с.10).
Рішенням Алуштинського міського суду Автономної Республіки Крим від 07 серпня 2009 р. (а.с., а.с. 7-8) рішення загальних зборів членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне» в частині другого питання щодо відмови у безкоштовній передачі ОСОБА_1 закріпленої за нею земельної ділянки № 17 загальною площею 0,25 га зі складу земельної ділянки, площею 5,0 га, розташованої по АДРЕСА_1 визнано недійсним, припинено право власності Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне» на цю земельну ділянку, визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку. За ОСОБА_1 було визнано право на розробку землевпорядної документації щодо відведення земельної ділянки № 17 площею 0,25 га, що включає право на замовлення та розробку технічної документації з землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку.
Рішенням загальних зборів членів ОК ЖБК «Приємне» від 19 серпня 2009 р. (а.с. 9) ОСОБА_1 передано право власності на раніше закріплену за нею земельну ділянку № 17 загальною площею 0,25 га.
У зв'язку з розробкою землевпорядної документації 05 листопада 2009 р. ОСОБА_1 звернулась до Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради із заявою про привласнення поштової адреси вищезазначеній земельній ділянці.
На підставі рішення Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради міста Алушти Автономної Республіки Крим № 176 від 24 грудня 2009 року «Про відмову у привласненні адреси ОСОБА_1» (а.с. 6) ОСОБА_1 відмовлено в привласнені поштової адреси земельній ділянці № 17 з масиву земельної ділянки Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне», розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Відмова мотивована тим, що на підставі п. 16 Тимчасового порядку реєстрації прав власності на нерухоме майно, затрудженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 р. (зі змінами та доповненнями) поштова адреса привласнюється одночасно із оформленням права власності на нерухомість, в зв’язку з чим чинне законодавство не передбачає привласнення поштових адресів земельним ділянкам.
Суд вважає таку відмову такою, що не відповідає діючому законодавству.
Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю — це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Згідно з ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.
За ч. 2 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку може також посвідчуватися: а) цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; б) свідоцтвом про право на спадщину.
Відповідно до ч. 4 ст. 126 Земельного кодексу України форми державних актів на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Постановою Кабінету Міністрів України № 449 від 02 квітня 2002 р. з наступними змінами та доповненнями затвердив форми державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою. Формa державного акта на права власності на земельну ділянку передбачає, що в державному акті зазначається місце розташування земельної ділянки, для чого вказується вулиця, населений пункт, район, область.
Відповідно до п. 1.6 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно» реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти.
На теперішній час в Україні реєстрація земельних ділянок здійснюється відповідно до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України № 174 від 02 липня 2003 р.
Згідно пп. 10 п. «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», саме до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить делеговане повноваження щодо обліку та реєстрації відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, Виконавчий комітет Маломаяцької сільської ради протиправно відмовив ОСОБА_1 у привласненні поштової адреси земельній ділянці, змусивши її звернутися за судовим захистом своїх прав.
Керуючись ст. 78, 126, 116, 121 Земельного кодексу України, ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п. 1.6 «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно», Постановою Кабінету Міністрів України № 449 від 02 квітня 2002 р., ст. 11, 17, 70, 71, 160-163 КАС,
ПОСТАНОВИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити .
Визнати нечинним рішення Виконавчого комітету Маломаяцької сільської ради міста Алушти Автономної Республіки Крим № 176 від 24 грудня 2009 року «Про відмову у привласненні адреси ОСОБА_1.»
Зобов’язати Виконавчий комітет Маломаяцької сільської ради міста Алушти Автономної Республіки Крим привласнити поштову адресу земельній ділянці ОСОБА_1 № 17 з масиву земельної ділянки Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Приємне», розташованого за адресою: АДРЕСА_1
Постанова може бути оскаржена в порядку ст. 186 КАС України.
Суддя: підпис
Згідно з оригіналом
Суддя: Є.М. Скісов
Секретар: Т.С. Мала