РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2008 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі : головуючого - судді Вельмик А.Е., при секретарі Слабик О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради та ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - відділ міського будівництва управління містобудування та архітектури виконкому Бердичівської міської ради про визнання права власності на частину домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

В липні 2007 року позивачка звернулася в суд із зазначеним позовом. Вказує, що в серпні 2004 року помер її чоловік - ОСОБА_3. Після смерті чоловіка відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку № 60 по вул. Руська в ОСОБА_4. Даний будинок вони побудували спільно з чоловіком на виділеній під будівництво будинку земельній ділянці, що була надана чоловіку згідно договору від 27.09.1959 року. Після будівництва даного будинку та введення його в експлуатацію, в 1974 році вони добудували до будинку кімнати 2-3, 2-2, 2-1 та сарай "Б-1". Просить визнати за нею право власності на вказані самовільно збудовані приміщення.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, з підстав вказаних у позовній заяві. Також зазначила, що в серпні 2008 року вона успадкувала 1/2 частину будинку відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, іншу частину будинку успадкував її син ОСОБА_2 - відповідач по справі. Просить визнати за нею право власності на самовільно збудовані приміщення, оскільки син не заперечує проти цього.

Представник відповідача - Бердичівської міської ради не заперечив проти позовних вимог ОСОБА_1 та визнав позов.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, не заперечив, щоб вказані позивачкою - його матір"ю, самовільно збудовані приміщенні належали їй на праві власності.

Представник третьої особи на стороні відповідача - відділу міського будівництва управління містобудування та архітектури, також не заперечив проти задоволення позову, оскільки при самовільному будівництві приміщень позивачкою, порушень Державних будівельних норм не зафіксовано.

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Позивачка є власником 1/2 частини житлового будинку по вул. Руська, 60 в ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право спадщину за законом , виданого 21.08.2008 року, який належав померлому ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки від 10.12.1959 року, посвідченого Бердичівською держнотконторою та Акту прийомки від 28.09.1973 року. Інша частина даного житлового будинку на підставі свідоцтва про право н спадщину за законом від 21.08.2008 року належить відповідачу ОСОБА_2 Відповідно до поєтажного плану, затвердженого 25.01.1976 року та довідки Бердичівського міжміського бюро технічної інвентаризації від 10.05.2007 року, на земельній ділянці, наданій згідно договору від 10.12.1959 року, ОСОБА_1 самовільно побудовані приміщення 2-1, 2-2, 2-3, загальною площею 27, 1 кв.м. та сарай Б-1, площею 29, 3 кв.м. Згідно з актом комісії від 15.06.2007 року, самочинна

прибудова до будинку № 60 по вул. Руська в ОСОБА_4, здійснена без порушень будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. 375 ЦК України, право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної* ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності нерухоме майно, яке самочинного збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що ОСОБА_2 не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудовані приміщення за ОСОБА_1, а також приймаючи до уваги, що під час будівництва даних приміщень були додержані відповідні норми та правила, суд задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 та визнає за нею право власності на приміщення 2-1, 2-2, 2-3, сараю "Б-1", побудовані на земельній ділянці по вул. Руська, 60 в ОСОБА_4.

Керуючись ст. ст.10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані приміщення на земельній ділянці, розташованій по вул. Руська, 60 м.Бердичів, а саме: приміщення 2-1, 2-2, 2-3 загальною площею 27, 1 кв.м, сарай Б-1 площею 29, 3 кв.м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.