2-1169/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

 2 березня 2010 року                                                                                 місто Маріуполь

                  Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області в складі:

                             судді – Лагоди В.О.,

                             при секретарі – Кушнаренко Е.А.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Маріуполі цивільну справа за позовом «Пирамида» до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки.  

Третя особа: ОСОБА_1;

                                                                В С Т А Н О В И В :

Позивач, переслідуючи мету упорядкування правовстановлюючих документів на самочинно збудоване нежитлове приміщення, а саме: загальне (літ. А-1), (гаражи), загальною площею 177,3 кв.м., яке розташоване по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, звернувся до суду з позовом до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану нежитлову будівлю. В обгрунтовання своїх позовних вимог посилається на те, що на підставі договору оренди земельної ділянки вони є орендарем земельної ділянки  розташованої по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

У зв'язку за господарськими потребами позивач збудував нежитлове приміщення, а саме: загальне (літ. А-1), (гаражи), загальною площею 177,3 кв.м., яке розташоване по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області. В теперішній час позивач звернувся в районну адміністрацію міста Маріуполя Донецької області з проханням введення в експлуатацію вищезгаданого приміщення де йому було рекомендовано звернутися до районного суду.

Позивач вважаючи, що самочинне збудування в межах його земельної ділянки та  поліпшення технічного стану приміщення не ущемляє ні чиїх прав, просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення, а саме: загальне (літ. А-1), (гаражи), загальною площею 177,3 кв.м., яке розташоване по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької.

Представник відповідача в судове засіданні не з'явилась, але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без його участі.

Третя особа: ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але від неї надійшла заява про згоду з позовом та розгляд справи без її участі.  

Вислухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підставах.

Згідно ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, яка зробила самовільне будівництво на земельній ділянці, виданій особі в установленому порядку, за рішенням суду  якщо це не порушує права інших осіб.  

Згідно статуту ТОВ «Пирамида», затвердженого загальними зборами засновників ТОВ «Пирамида» (протокол від 24 липня 2009 року) та затвердженого державним реєстратором виконавчого комітету Маріупольської міської ради Донецької області 5 серпня 2009 року, номер запису 12741050007003016, засновниками ТОВ «Пирамида», є – ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

За договором оренди земельної ділянки від 6 травня 2009 року, який посвідчено приватним нотаріусом міста Маріуполя Донецької області ОСОБА_4 27 липня 2009 року, зареєстровано в реєстрі за №1423, та зареєстрований у Маріупольскому міському відділі Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди земля вчинено запис №04.09.162.01180 від 8 травня 2009 року ,  земельна ділянка площею 0,2500 га надана в оредну строком на 10 року – ТОВ «Пирамида».

Висновком будівельної – технічної експертизи №24 від 4 лютого 2010 року, самочинно збудоване нежитлове приміщення, а саме: загальне (літ. А-1), (гаражт), загальною площею 177,3 кв.м, яке розташоване по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області, не порушені санітарно-гігієнічні вимоги та умови пожежної безпеки, їх несучі та захищаючи конструкції знаходяться в задовільному стані (II категорія технічного стану) і можуть експлуатуватися надалі. Технічний стан конструкцій забезпечує їх безпечну надійну експлуатацію. Виготовлення та монтаж конструкцій проведені відповідно до СНіП 3.03.01-87 "Несучі та захищаючі конструкції".  

На підставі  ст. 376 п.3, п.5 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 213, ЦПК України, суд-                                                                                                              

                                                      В И Р І Ш И В :

Позов «Пирамида» до Маріупольської Міської ради про визнання права власності на самочинно збудовану будівлю та введення її до складу земельної ділянки, третя особа ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати за ТОВ «Пирамида» право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення, а саме: загальне (літ. А-1), (гаражи), загальною площею 177,3 кв.м., яке розташоване по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області та ввести його до складу земельної ділянки розташованої по вулиці Олімпійська, №77-А в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області.

Заява про апеляційне оскарження на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на  рішення суду  подається  протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний  суд міста Маріуполя Донецької області.

                                                           Суддя _________________________В.О.Лагода