Справа № 2-173/10
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 березня 2010р. Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі: головуючого судді Басанець Т.О.
при секретарі Хаюк М.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні м. Очакова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виселення,
в с т а н о в и в :
10.11.2009р. ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до відповідачів про виселення із власного жилого будинку №122 по вул. І.Шевченка в с. Кам'янка Очаківського району, мотивуючи тим, що на праві власності має зазначений будинок. Відповідачі без її відому самовільно вселилися у даний будинок. ОСОБА_2 зареєстрована ІНФОРМАЦІЯ_1.
На неодноразові звернення про виселення в добровільному порядку відповідачка та члени її сім'ї продовжують мешкати у будинку, чим не дають можливості користуватись власним майном.
Посилаючись на викладене ОСОБА_1 просила про задоволення позову.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала, підтвердила, що ні ОСОБА_2 ні сім'ї Грицевичів, які проживали до цього в якості піднаймачів, вона будинок не продавала і документів – договору купівлі-продажу ні з ким з них не укладала.
ОСОБА_2 та ОСОБА_6 у судове засідання не з'явились, судом були належно повідомлені про дату розгляду справи.
У попередньому судовому засіданні ОСОБА_2 не заперечувала, що вселилася із сім'єю у будинок ОСОБА_1 без її згоди, а за домовленістю з сім'єю Грицевич, яка раніше проживала у будинку. При їх виїзді у Черкаську область вона з ними домовилась про купівлю спірного будинку, оскільки вони поясняли, що купили його у Терех. При цьому ніяких документів їй не передавали, як і розписки про одержання грошей. Пізніше на претензії позивачки, що вона самовільно вселилась, була домовленість про оформлення купівлі-продажу, але крім довідки, що одержала у БТІ, ніяких більше дій не вчиняли, коштів на купівлю будинку не мала. Не заперечувала, що ніяких підстав для подальшого проживання в цьому будинку, не має.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
Згідно свідоцтва про право власності на ім'я ОСОБА_7 - ОСОБА_1 (зміна прізвища у зв'язку з одруженням – свідоцтво про шлюб від 20.10.2007 року) зареєстрований жилий будинок по вул. І.Шевченка № 122 в с.Кам'янка Очаківського району.
В даному будинку з 2004 року мешкали піднаймачі – сім'я Грицевичів, які з дозволу власниці будинку проживали в ньому до виїзду в Черкаську область.
В подальшому, без згоди власника будинку, колишні жильці передали ключі від будинку відповідачам, які вселилися, повідомивши в подальшому ОСОБА_1, що вони “купили” житло. Як позивачка так і відповідачі підтвердили, що договори купівлі-продажу між ними не укладались, кошти за будинок не передавались, а як пояснила позивачка, вони сплачували їх за проживання у будинку, а 500 грн. - за використання електроенергії.
Згідно ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача, або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а у разі відмови – підлягають виселенню у судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Відповідачі в даному будинку не були зареєстровані, мешкали як тимчасові жильці, неодноразово були попереджені ОСОБА_1 про виселення із будинку.
Посилання ОСОБА_2, що вона купила будинок у колишніх квартирантів і сплатила їм кошти є безпідставними, оскільки нею не надано ніяких доказів про відчуження даного будинку позивачкою.
Таким чином позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і ОСОБА_2 разом з членами сім'ї підлягають виселенню без надання їм іншого житла.
Керуючись ст. ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 з будинку № 122 по вул. І.Шевченка в с.Кам'янка Очаківського району Миколаївської області як тимчасових жильців без надання іншого жилого приміщення.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом внесення апеляції через Очаківський міськрайонний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження, що що може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення.
Головуючий