Справа № 2-175/2007 року

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про задоволення позову про визнання договорів купівлі-продажу будинку дійсними та визнання права власності

26 лютого 2007 року Ширяївський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді                                                                Паринюка С.І.

при секретарі                                                                                    Писаревської Л.О.

з участю:

позивача                                                                                           ОСОБА_1.

відповідача                                                                                       ОСОБА_2

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу будинку та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 08 лютого 2007 року, звернулася до суду з позовом про визнання дійсними договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1, будинку належного ОСОБА_2  на спільному праві власності згідно Свідоцтва про право на спадщину, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3 і ОСОБА_4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. В зв'язку з тим, що договір був укладений в письмові формі і посвідчений Ширяївською селищною Радою Одеської області, відповідачка отримала гроші в сумі 5000 гривень, при цьому передала їй всю технічну документацію, а на теперішній час від нотаріального посвідчення договору ухиляються, позивач просить визнати за нею право приватної власності на вказаний будинок.

Позивач ОСОБА_1 у попередньому судовому засіданні підтримала позовні вимоги, відповідач ОСОБА_2. не заперечувала в задоволені позову.

Суд, заслухавши показання сторін, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом установлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що між позивачем та відповідачем укладено письмовий договір купівлі-продажу будинку, що належить відповідачу згідно Свідоцтва про право на спадщину від ІНФОРМАЦІЯ_2  (а.с.10), та технічного паспорту (а.с.12-14), дорученням на ведення справ стосовно продажу житлового будинку (а.с. 15), отримання грошей відповідачем в сумі 5000 гривень за належний їй будинок підтверджується письмовою розпискою (а.с.7).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

В зв'язку з наведеним вище у відповідності до вимог ст. 61 ч.І ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі не підлягають доказуванню.

Виходячи з наведеного, згідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, а у відповідності до ст.328 ч.І ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, тому суд вважає, що позов слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220 ч.2, 328 ч.І ЦК України, ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсними договір купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 будинку за адресою: АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 таОСОБА_2.

Визнати за - ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1, дійсною інвентаризаційною вартістю 35 198 (тридцять п'ять тисяч сто дев'яносто вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.