Справа № 2-864/10

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

30 березня 2010 року                                                                                             м. Генічеськ

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

                головуючого судді     Крапівіної О. П.

                при секретарі         Шульзі К. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідачів про визначення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником 37/200 частини житлового будинку та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Власниками інших частин житлового будинку є:  ОСОБА_2 – 17/50 частини; ОСОБА_3 – 33/200 частини; ОСОБА_4 – 3/20 частини; ОСОБА_5 та ОСОБА_6 – по 4/50 частини. Для будівництва зазначеного житлового будинку рішенням Генічеської міської ради від 08.02.1957 року була виділена земельна ділянка площею 1 648 кв. м., яка до теперішнього часу не розділена між власниками житлового будинку, тому не визначений порядок користування між власниками.  На сьогоднішній день виник спір щодо порядку користування земельною ділянкою між власниками будинку у зв’язку з невизначеністю кількості та меж земельної ділянки, що належать кожному. Просить суд визначити порядок користування земельною ділянкою власниками житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, відповідно до часток співвласників житлового будинку.

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_7 в судовому засіданні вимоги підтримав та наполягає на задоволенні позову, просить встановити порядок землекористування між співвласниками житлового будинку.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти його задоволення.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з’явилися, заперечення на позов не надали.

Вислухавши сторін, дослідивши надані докази по справі, суд вважає що позов підлягає задоволенню.  

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Позивач, згідно договору дарування від 09.06.2009 року, є власником 37/200 частин житлового будинку з магазином № 78, що знаходяться в Херсонській області,   АДРЕСА_1, на земельній ділянці 1 648 кв. м., яка надана у користування (а.с.10,11).

Іншими власниками вищезазначеного житлового будинку є: ОСОБА_5 – 4/50 частини; ОСОБА_6 – 4/50 частини; ОСОБА_4 – 3/20 частини, ОСОБА_3 – 33/200 частини (а.с.14).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 11.12.2009 року, що проводилася на підставі ухвали суду, запропоновано варіант користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, між співвласниками з урахуванням технічних норм, розділу житлового будинку та забудови земельної ділянки, згідно якого:

- ОСОБА_1 з долею 37/200 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 305,0 м2, в тому числі в особисте користування – 223,0 м2, в загальне користування – 82,0  м2 ;

- ОСОБА_5, ОСОБА_6 з долею 4/25 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 264,0 м2, в тому числі в особисте користуванні – 193,0 м2, в загальне користування – 71,0  м2 ;

- ОСОБА_8 з долею 3/20 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 247,0 м2, в тому числі в особисте користування – 181,0 м2, в загальне користування – 66,0  м2 ;

- ОСОБА_3 з долею 33/200 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 272,0 м2, в тому числі в особисте користування – 199,0 м2, в загальне користування – 73,0  м2 ;

- ОСОБА_2 з долею 17/50 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 560,0 м2, в тому числі в особисте користування – 410,0 м2, в загальне користування – 150,0  м2 .

Такий розділ земельної ділянки не суперечить інтересам сторін, є допустимим та можливим.

    Керуючись ст. 10, 15, 16, 60 , 61, 88, 209, 213, 218 ЦПК України, ст. 89 Земельного Кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

    Встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованої за адресою: АДРЕСА_1:

ОСОБА_1 з долею 37/200 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 305,0 м2, в тому числі в особисте користування – 223,0 м2, в загальне користування – 82,0  м2 ;

ОСОБА_5, ОСОБА_6 з долею 4/25 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 264,0 м2, в тому числі в особисте користуванні – 193,0 м2, в загальне користування – 71,0  м2 ;

ОСОБА_8 з долею 3/20 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 247,0 м2, в тому числі в особисте користування – 181,0 м2, в загальне користування – 66,0  м2 ;

ОСОБА_3 з долею 33/200 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 272,0 м2, в тому числі в особисте користування – 199,0 м2, в загальне користування – 73,0  м2 ;

ОСОБА_2 з долею 17/50 частини домоволодіння виділити у користування частину земельної ділянки, площею 560,0 м2, в тому числі в особисте користування – 410,0 м2, в загальне користування – 150,0  м2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Генічеського

районного суду                                 О. П. Крапівіна